浅谈房地产企业融资方式

一、房地产企业融资方式1·内源融资内源融资即开发企业利用企业自有的资金来支持项目开发,或通过多种途径来扩大自有资金基础。内源融资主要包括股东出资、自我积累和预收的定金或购房款。企业可以通过少分配利润或少发现金股利,保留更多的留存利润补充自有资金以满足企业的资     

浅谈房地产企业融资方式

一、房地产企业融资方式 1.内源融资 内源融资即开发企业利用企业自有的资金来支持项目开发,或通过多种途径来扩大自有资金基础.内源融资主要包括股东出资、自我积累和预收的定金或购房款.     

宽松货币政策对企业债务融资的影响研究

近年来我国政府一直致力于降低企业融资成本、缓解实体经济压力,货币政策一直保持稳健基调。本文运用动态面板系统GMM方法,对不同类型企业债务融资规模的影响因素进行了检验。结果显示:宽松货币政策对企业债务融资规模有显著影响,但却因企业特征而异,货币政策对大企业和国有企业的影响比较显著,对中小企业和非国有企业的影响却有限。因此在考虑解决中小企业融资难题时,仅仅依靠宽松的货币政策是不够的,还需要各方共同努力。政府需要不断优化融资环境、完善金融体制、扶植中小企业发展,金融机构需要不断创新对中小企业的金融服务,企业自身也需要不断提高市场竞争力。     

企业内源融资问题初探

市场经济条件下，企业的发展主要取决于能否获得稳定的资金来源，融资成为企业关注的首要问题。企业融资的形式主要有内源融资和外源融资。内源融资来源主要是保留盈余、折旧和定额负债；外源融资主要是通过发行股票或债券、银行贷款和其他负债方式获得。发达国家的经验表明，企业融资的重心不应放在外源融资上，而应着重于内部资金的积累与扩大。而我国企业自我积累能力差、内源融资严重不足，这给企业的进一步发展带来障碍。本文通过对内源融资特点的分析提出了改善我国企业内源融资现状的若干建议。一、企业内源融资含义及其来源企业内源…     

创业板上市公司融资结构分析——解读科技型中小企业融资困境

尽管多数企业将净利润的绝大部分甚至是全部留存于企业,但是内源融资比重仍然偏低;外源融资以债权融资为主,尤其是商业信用,企业融资风险过大;缺乏长期稳定的资金来源,企业的长期发展规划受限制;融资渠道单一,企业很难按需求筹资.鉴于内源融资虽已竭尽全力却仍无法满足企业发展的需要,建议通过拓展外部融资渠道缓解科技型中小企业融资困境.     

我国中小企业的融资策略

相对于大型企业来说,中小企业融资也经历了一个随经济的发展而由内源融资到外源融资的变换过程。中小企业在创立之初,由于市场需求不旺,生产规模有限,难以承担高额负债成本,因此十分重视自有资本的积累,避免过度的负债经营,从而主要依靠内源融资来积累资金、追加投资、扩大生产     

缓解中小企业融资困难的几点思考

目前,我国出现了一些中小企业主"跑路"现象,暴露出中小企业融资难的问题。中小企业作为我国国民经济的重要组成部分,需要及时采取措施缓解其融资难的问题。一、中小企业融资现状中小企业的融资渠道主要包括内源融资和外源融资,其中外源融资又包括直接融资和间接融资。内源融资主要是指企业内部融通的资金,主要     

A上市公司外源融资及问题研究

目前,我国上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资两种.内源融资金额主要靠公司生产经营活动中的自身积累,外源融资分为直接融资和间接融资,直接融资主要为发行股票、债券,间接融资主要为银行贷款、融资租赁等,随着技术的进步和生产规模的扩大,单纯依靠内源融资已很难满足企业的资金需求,外源融资已逐渐成为企业获得资金的重要方式.①中小企业融资实战22计,周锡冰,企业管理出版社,2010年.本文以A上市公司为例,主要介绍外源融资的方式、特点,并提出相关问题及建议.     

企业融资风险的规避与防范

有不少企业面临资金短缺、发展受限的问题,企业要发展,需要通过融资来扩大生产规模。文章对现代企业的融资情况进行分析,找出融资风险的所在,并提出风险的防范和规避措施。     

试论如何破解小微企业融资难的困局

小微企业是我国改革开放的产物,经过30多年的发展,已成为国民经济的中坚力量,在促进经济发展、提供财政税源、扩大社会就业、推动科技进步、保持社会稳定等方面,发挥着特殊的地位和作用。但小微企业融资难的问题,一直在困扰着其自身的发展。解决这一问题,单靠某一个方面的努力是不够的,需要坚持多管齐下、多措并举、多方努力,实行配套联动、标本兼治、综合治理,尽快为小微企业开辟一条多元化的融资渠道,提供一套全新的融资模式。     

我国上市公司融资顺序异于美国的原因探析

企业融资一般分为内源融资和外源融资。内源融资是指从企业内部筹集资金的方式,内源融资对企业的资本形成具有原始性、自主性、低成本和抗风险的特点,是企业生存与发展不可或缺的重要组成部分。内源融资包括:(1)留利资金。留利资金是指企业创造的利润中,除去向所有者支     

企业融资风险的规避与防范

有不少企业面临资金短缺、发展受限的问题,企业要发展,需要通过融资来扩大生产规模.文章对现代企业的融资情况进行分析,找出融资风险的所在,并提出风险的防范和规避措施.     

试论如何破解小微企业融资难的困局

小微企业是我国改革开放的产物．经过30多年的发展，已成为国民经济的中坚力量，在促进经济发展、提供财政税源、扩大社会就业、推动科技进步、保持社会稳定等方面，发挥着特殊的地位和作用。但小微企业融资难的问题，一直在困扰着其自身的发展。解决这一问题，单靠某一个方面的努力是不够的。需要坚持多管齐下、多措并举、多方努力．实行配套联动、标本兼治、综合治理．尽快为小微企业开辟一条多元化的融资渠道，提供一套全新的融资模式。     

非金融企业影子银行化与融资结构——中国上市公司的经验证据北大核心CSSCISSCI

本文从理论角度剖析了非金融企业从事影子银行活动的内、外部驱动因素和机制,基于三个假设命题构建了非金融企业影子银行化与融资结构的关系模型,并运用2009—2015年中国上市公司数据进行检验。结果显示:第一,融资结构对非金融企业从事影子业务的规模产生显著的影响,内源融资、外源融资对企业影子银行规模均存在显著的正向效应。其中,外源融资相较于内源融资、股权融资相较于债权融资对非金融企业影子银行化规模的促进作用更强;第二,经济增长放缓、社会固定资产投资下降引致的宏观经济环境变化加剧了非金融企业影子银行化趋势;第三,不同所有制结构、不同规模企业影子银行化规模与其融资结构的关系存在差异,国有、大型企业外源融资和股权融资占比高,影子银行化动机强烈。但随着企业规模的进一步上升,影子银行化行为会因股东关注和社会舆论受到一定的约束。最后提出抑制企业过度金融化的建议。     

企业债券，新的投资机遇

目前是债务融资的最佳时机 中国股票市场近年来发展很快,但债券市场,特别是企业债券市场的发展规模与国债和政策性金融债券相比,存在着较大差距,使整个资本市场发展极不平衡,企业债券市场亟待进一步的发展.资本市场之中,主要有股本和债务组成,由于股本是要分红的,因此融资成本相对较高.而债务尤其是长期债务,其融资成本相对股权融资要低得多.其主要原因:其一,在债务融资中,债务的利息可以计入成本,因而它有冲减税金的作用.其二,债务融资可以使企业更多地利用外部资金来扩大企业规模,增加股东的利润,即产生"杠杆效应".     

开发性金融视角下的小微企业融资对策分析

开发性金融是政策性金融的深化和发展。民营和小微企业作为国民经济和社会发展的重要基础,在扩大就业、改善民生等方面具有举足轻重的作用。然而,民营和小微企业融资难、融资贵成为制约企业发展的主要因素之一。本文从开发性金融视角,借鉴开发性金融的实践,提出解决小微企业融资的策略方案,为促进民营和小微企业发展提供借鉴。     

刍议企业融资中应遵循的原则

随着社会主义市场经济体制的建立，企业面对的不再是指令性计划和稳定的供销渠道。企业的性质、地位和职能发生了较大的变化。企业必须面对市场，在激烈的市场竞争中去寻求生存与发展。作为自负盈亏、独立核算、自主经营的经济实体，企业拥有筹措资金和运用资金的自主权，即融资的自主权。企业融资的内容可分为外源融资和内源融资。外源融资包括：财政拨款融资、银行贷款融资、债券融资、商业信用融资、租赁融资、利用外资融资、项目融资等；内源融资包括企业内部集资、企业内部银行等。如果选择融资渠道，正确进行资金的管理和运用，必须依据企业的实际需要和主客观条件而定。笔认为，企业融资必须遵循以下原则：     

企业融资的方式

在市场经济中,企业融资方式总的来说有两种:一是内源融资,即将本企业的留存收益和折旧转化为投资的过程;二是外源融资,即吸收其他经济主体的储蓄,以转化为自己投资的过程。一、内源融资方式就各种融资方式来看,内源融资不需要实际对外支付利息或者股息,不会减少企业的现金流量;     

重视融资竞争情报战略的价值

面对日益复杂的国际金融环境和经济环境，要想彻底解决中小企业融资难的问题，需从战略高度认识培养中小企业的CIO（首席信息官）的重要性与紧迫性。构建企业融资竞争情报系统，降低融资成本，创新融资方式，拓展融资领域，扩大融资规模，提高融资效率，可以为多渠道解决中小企业融资难问题，共克时艰，共赢发展，为企业发展赢得支持，推进企业信用体系建设，把危机转化为促进企业发展的新契机     

论中小海运企业资金解决问题探究

作为世界性的难题,中小企业,尤其是中小海运企业的融资问题成为了企业发展的障碍与瓶颈,造成企业融资困难成因是多方面的,需要对这些原因进行分析并找准有效解决方法,才能促进企业的良性发展,论文对中小企业融资难原因以及解决措施进行探究。