日本楼市崩盘对中国的启示

不少市场观察人士常将中国楼市目前的发展与20世纪90年代日本楼市崩盘进行比较,其实,中国本轮楼市调整与20世纪90年代日本楼市不同,但与其20世纪70年代楼市下行状况非常类似。     

地产股，何去何从？

2010年3月，一份“房地产崩盘时间表”在网络和业界广泛流传，它以日本为例预测了中国楼市的未来。 时间表中，首先回顾了日本1985-1991年楼市的走势，大约经历了几个重要节点：1985年日元开始升值，1986年大量资金进入房地产，1987年日本房价飙升3倍，1988年房价下降、地王拉升房价，1991年房价再次下降、楼市崩盘。     

楼市迷局：向左？向右？——楼市调控缘何屡屡成空调

中国楼市走出了一个个十字路口，随即又走进了一个个迷局。是任由泡沫进一步吹大，以致无可避免地走向崩盘，还是慢慢挤压泡沫，让房地产市场走向健康平稳的发展道路？是兼顾推动经济与改善民生，还是放任楼市成为加速贫富分化的逐利场？政府显然正在做着艰难的选择。     

楼市:纠结中的2010,迷雾中的2011

楼市、房价,是关系国计民生的大事,回顾2010年,楼市状况犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频,亦悲亦喜,起伏跌宕,引入入胜;展望2011,有人说将是中国楼市的崩盘年,中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测,2011年中国房价将下跌20%。当然这     

观点

谢国忠：中国楼市泡沫已经破裂 很多专家学者预计，今年上半年房价稳中有降，下半年房价基本平稳，但特立独行的经济学家谢国忠，依然坚持他的观点：中国楼市泡沫已经破裂，今年房地产市场会崩盘，未来三年内房价跌幅可能达到50％!     

争鸣

“中国房地产市场出现放缓,这并不意味着即将崩盘,只要中国继续推进城镇化,未来几十年中国住房建设仍有很大发展空间。从全球的角度来看,中国的楼市价格还远远称不上‘高’。”——澳新银行大中华区首席经济师刘利刚分析认为目前中国大型开发商和上市的开发商都有能力应对本轮的楼市放缓     

楼市:迷雾中的2011

楼市、房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、起伏跌宕;展望2011,有人说将是中国楼市的"崩盘年",中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,"201 1年房价依然要上涨"的声音也不绝于耳。     

2014年楼市：崩盘不会，颠簸难免

近期，市场上看空中国楼市甚至传言“崩盘论”的情绪渐浓。楼市再次被看空的导火索有三；一是杭州部分楼盘火幅降价，以致业主开砸售楼处；二是以兴业银行为主的银行业开始对房贷默念“紧箍咒”，     

岂能让猜测与传言引领楼市预期

近期，楼市又开始喧哗。拐点崩盘之争屡见报端，政策松绑传闻频频出现。猜测与传言，似乎成了左右楼市预期的风向标。这种现象，对于楼市而言绝非好事。     

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系统性预测中国楼市长期趋势出版社:机械工业出版社书号:978-7-111-42936-4定价:38.00元《楼市探秘:赢在长趋势,赚在短周期》为什么楼市的走向如此牵动人心?为什么调控屡屡加码而房价却越走越高?楼市是否存在泡沫,它的前景如何,会崩盘吗?是什么决定着楼市的大趋势?复杂现象的背后,究竟隐藏着哪些深层次的秘密?如何在众说纷纭的房地产市场中流击水,把握趋势,赚得利润?这是一本对中国房地产动态变化的规     

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房价这回真该跌了吧？

中国楼市自从2003年开始,就有无数人大喊泡沫严重,马上就要崩盘。可是房价一路高歌猛进涨到了现在。最近媒体又开始报道各地开发商资金链断裂的新闻,预示着房价这次真的要大跌了。     

2013APEC工商领导入中国论坛在北京召开

（本刊记者：王士荣）2013APEC工商领导人中国论坛近日在北京召开,在主题会议“创新型增长：从增长速度到增长质量“上,野村证券首席经济学家宫潮鸣谈到中国房价时提出警告,如果楼市崩盘,中国人将陷入未富先老的困境。     

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楼市掠影寒意重

中国的楼市将走向何方?是慢慢挤压泡沫选择回归民生,是放缓涨幅以更好地充当它的"支柱"角色,还是一往无前地疯狂飙涨乃至走向崩盘?有人说,中国楼市就像赌场中的大转盘,在它真正停下来之前,没有人知道它将落在何处。纵使赌场的主人,也不能真正有效决定它的命运。在民生派专家看来,如果说上面的选择是政策决策中的上中下三策,那么决策者无疑选定了其中的中策。他们中     

迪拜楼市及股市崩盘的警示

迪拜股市近期崩盘,正式宣告进入熊市。而崩盘最重要的影响因素只有一个——房地产。     

并购商誉减值对股价崩盘风险的影响研究

本文以2009年至2018年中国上市公司为样本,对商誉减值如何影响股价崩盘风险进行研究。结果显示:商誉减值与股价崩盘风险在0.01水平上显著正相关,说明商誉减值促进了股价崩盘风险。进一步研究结论显示:当公司内部治理水平越差时,商誉减值对公司股价崩盘风险的正向影响越明显;当公司机构投资者持股比例越低时,商誉减值对公司股价崩盘风险的正向影响越明显。本文结论丰富了股价崩盘风险的影响因素、商誉减值的经济后果等相关文献,为公司缓解股价崩盘风险提供了科学依据。     

经济政策不确定性、意见分歧与股价崩盘风险

基于中文媒体构建的中国经济政策不确定性指数,研究经济政策不确定性对股价崩盘风险的影响效果和机制。结果显示：经济政策不确定性的提高会显著加剧股价崩盘风险,这表明经济政策不确定性是崩盘风险的诱因之一。通过对影响机制检验发现,经济政策不确定性对股价崩盘风险的正向作用,随着投资者意见分歧的增加而加强。在宏观经济良好时期,非国有股权和规模较大的企业,经济政策不确定性并未明显加剧股价崩盘风险,甚至起到了缓解股价崩盘风险的作用。     

机会主义盈余管理、投资者情绪与股价崩盘风险

股价崩盘风险受到哪些因素影响一直是学者和资本市场关注的热点问题之一,本文考察了机会主义盈余管理行为如何影响股价崩盘风险。本文选取2007-2016年中国上市公司数据进行研究,结果发现:上市公司的盈余管理程度与股价崩盘风险呈显著正相关关系;相对于非机会主义,机会主义的盈余管理对股价崩盘风险的影响更大;无论是盈余管理程度、还是机会主义盈余管理行为,对股价崩盘风险的影响都随着投资者情绪高涨而加大。本文拓展了盈余管理与股价崩盘风险之间关系的研究,有助于投资者全面理解机会主义盈余管理对股价崩盘风险的影响。     

杨红旭：2009年房价肯定不会到底

记者：您曾撰文形容2009年中国楼市是雪夜中一个身着薄衫的失恋女青年，这是不是代表您对我国2009年楼市的一个判断？