单元管理模式下个人客户经理队伍建设工作的构想

经过近20年的发展，从个人银行业务涉及的领域来看银行从办理单一的城乡居民人民币储蓄业务，扩展到集本外币储蓄，债券等业务的个人负债类，以个人消费贷款，住房贷款，创业贷款，汽车贷款助学贷款等业务的个人资产类，以银行卡为载体的代收。代付代发等业务的个人结算类，以个人金融资产保值、增值为目的的个人理财业务类等等。     

个贷业务风险评估的一个实例

随着上海个人贷款业务的快速发展，个贷风险对银行整体资产质量的影响日益加大。该项业务始于1993年，1998年以来，随着货币化房改的深化，本市各银行的信贷投放逐渐开始向以个人住房贷款为核心的个人贷款业务倾斜。参与个人贷款市场的商业银行数量已从1997年的5家迅速上升至目前本市全部的银行；商业性个人贷款余额占银行信贷资产总量的比例也呈快速上升的态势。据中国人民银行上海分行相关数据统计显示本市个人住房贷款占信贷总量的比重已从2000年的4．74％逐年增加至2004年的16．31％，目前本市个人贷款的人民币信贷占比已接近20％。     

国有商业银行发展个人贷款业务的市场环境及对策

一、我国商业银行发展个人贷款业务的市场环境 我国商业银行个人贷款业务的开展大致从1992-1993年起步,以人民银行1999年汽车消费信贷管理办法、个人住宅贷款管理办法及<关于开展消费信贷业务指导意见>的颁布实施为标志,我国商业银行贷款业务正在由以前的生产性贷款为主向以生产和消费性贷款并重,由以前的以国有企业贷款为主向国有企业兼顾其它企业和个人贷款转变.     

银行零售贷款业务的信用风险度量与管理

银行零售贷款业务与批发业务的最大区别是,零售贷款的对象均为个人或小企业,缺乏评级资料和公开交易数据,使得现有的基于批发贷款业务的信用风险模型很难直接应用于零售贷款业务。本文分析了银行零售贷款业务的信用风险特征,介绍了适合零售贷款业务的信用风险度量模型,探讨了如何加强零售贷款业务的风险管理。     

个人权利凭证质押贷款业务亟待创新

个人权利凭证质押贷款业务呈萎缩趋势。个人权利凭证质押贷款是银行传统的个贷业务，是操作简单、风险小、收益好的个贷品种。但是，近年来在住房、汽车等个人贷款快速发展和储蓄存款总量快速增加的同时，权利凭证质押贷款业务却呈现萎缩趋势。以建行新乡分行为例，个人权利凭证质押贷款平均余额2000年为1500万：元，2001年为1220万元，2002年为1080万元，2003年却跌到     

昆明分行发展花絮

个人贷款余额突破40亿元人民币 昆明分行继2008年10月29日个人贷款余额增量突破9亿元人民币后，11月13日，个人贷款余额又突破40亿元人民币，在昆明地区金融同业个人贷款年度增量上稳居第一。2008年，昆明地区一、二手房交易量明显缩减，加上公积金贷款置换量与提前还款量较大，个人信贷业务在年初发展艰难。面对市场困境，负责零售资产业务的全体员工坚决贯彻招商银行总行零售银行战略转型的要求，认真分析市场需求，在紧抓一手房贷款及二手房贷款传统业务优势的同时，     

建设银行荣获《环球金融》杂志三项大奖

3月5日,美国《环球金融》杂志“2008年度中国最佳银行与企业”系列评奖颁奖典礼上,中国建设银行荣获“最佳个人银行”、“最佳抵押贷款银行”、“最佳贸易融资银行”三项大奖。建设银行长期致力于为个人客户提供国内领先金融服务;作为国内金融业抵押贷款业务的先行者,在国内最早推出个人住房贷款业务、率先承办住房公积金业务,也是目前国内最大的个人住房贷款银行;     

国有商业银行发展个人贷款业务市场环境分析

本通过学习比较香港银行业与国有商业银行业务的不同，从香港银行业发展现状审视国际商业银行个人贷款业务发展的特点和趋势，深入分析了我国商业银行个人贷款业务发展的市场环境，并对国有商业银行发展个人贷款业务提出了对策。     

关于国有商业银行个人贷款业务发展的思考

所谓银行个人贷款业务，是银行向自然人提供的各类贷款金融服务。随着改革开放后社会经济环境与广大城镇居民收入水平、消费观念的变化，个人贷款需求日益旺盛和多样化。国有商业银行相继推出的个人住房贷款、个人汽车贷款、个人消费贷款、个人助学贷款等一系列个人贷款产品和服务，呈现出     

近期发展贷款业务需要关注的几个问题

贷款业务作为银行的主营业务之一,对银行经营指标、盈利状况以及其他业务起着极其重要作用。在当前复杂的经济形势下,贷款业务发展出现了不少新的问题,文章以重庆某商业银行为实例,围绕贷款业务发展现状,提出了近期发展贷款业务需要关注的几个问题及相应措施。     

个人贷款业务变异的表现、危害及其治理

一、个人贷款业务变异的主要表现 近年来，以住房、汽车、综合消费、经营等品种为主的个人贷款逐渐成为商业银行新的业务和利润增长点，发展速度和规模均呈现出日新月异的态势。但与此同时，该项业务从功能、性质和管理方式等多个方面都出现了不同程度的变异，暴露出来的深层次问题也很多，已经对银行的风险管理形成了巨大挑战。概括来讲，当前银行个人贷款业务的变异集中体现在三个方面：     

商业银行个人金融服务系列讲座之六：个人房地产投资贷款

房地产贷款是银行对客户取得住宅、综合公寓楼、购物中心、办公楼、仓库（有些情况下还有土地）或其他实物结构的不动产所提供的融资业务。个人房地产投资贷款就业是银行对个人投资于上述不动产所提供的贷款业务。实际上，银行的房地产贷款主要是对房地产的开发商、经销商以及公司或企业发放的，个人房地产投资贷款只限于少数高收入阶层或富裕人士。个人房地产投资贷款与个人住宅抵押贷款的主要区别是：前的平均贷款规模要比后大得多，而后通常只限于购买一家住宅和多家住宅（包括两家合住、三家合住和公寓房）形式的居民财产；个人房地产贷款的客户投资于不动产的目的在于经营和获利，个人住宅抵押贷款的目的在于生活居住；个人房地产贷款的范围广泛，除住宅之外，还有商用房、土地等不动产，而个人住宅抵押贷款只限于住房。     

萄业银行个人贷款业务面临的问题及建议

近年来,商业银行个人贷款业务迅猛发展,不仅最大限度地满足了居民的融资需求,而且为商业银行改善资产结构、收入结构作出了重要贡献。但个人贷款业务在快速发展过程中,受法制建设滞后、贷款品种设计缺陷、经营行指导思想偏差、贷后管理能力不足等因素的影响,也面临一些亟须规范的问题。对此,人民银行、银行监管部门、商业银行等有关方面,只有高度重视个人贷款业务迅猛发展过程中暴露出的问题,及时采取综合性措施,积极规范个人贷款业务,有效防范和控制个人贷款风险,才能促进其长期健康发展。     

个人汽车消费贷款风险及其防范

个人汽车消费贷款是目前商业银行个人贷款业务中最重要的信贷品种之一。随着该项业务的急速扩张和发展，其中所蕴含的风险也日益凸显。在汽车消费贷款的各环节中，涉及借款人、汽车经销商、贷款银行、抵押登记机关等多个主体，使个人汽车消费贷款业务的风险源于诸多因素。如何在控制风险的基础上保持该项信贷业务的优质、高速发展，已成为亟待解决的问题。     

民生银行:推出个人委托贷款

8月11日，民生银行宣布推出个人委托贷款业务。个人委托贷款业务是由委托人在民生银行开立委托贷款资金专户，将贷款资金足额汇入专户。银行将帮助其挑选合适的放贷对象。并根据借贷双方商定的贷款金额、期限．利率等代为发放资金，负责监督贷款的使用和催收还款的一项银行中间业务领域中的新金融产品。个人委托贷款的委托金金额最低不得低于5万元人民币。在贷款利率方面，依照央行规定，在基准利率的基础上可以上浮30％和下浮10％。为了降低偿付风险。银行要求借款人必须提供住房抵押和按贷款金额1．596的比例购买履约保险，借贷双方风险自负。银行按不低于委托金额的2‰且不低于1000元的标准向委托人收取手续费。民生银行杭州支行已办理首笔由一位公务员借贷给个体户金额为8万元的个人委托贷款，民生银行上海分行也完成了两笔共800万元的个人委托贷款业务。     

一起诈骗银行贷款案件的启示

近年来，个人贷款以其较高的质量和较大的发展空间，倍受各家商业银行的追捧，并且成为商业银行重点发展的业务品种之一。但是，在个人贷款业务发展过程中，却有一些人通过各种手段骗取银行贷款，致使银行蒙受损失。近期发生的一起诈骗银行贷款的案件引起了笔者的注意，并从中得到了一些防范个人贷款风险的启示。     

对异地银行贷款的调查与管理建议

异地金融机构贷款是指贷款银行机构与贷款企业在不同的行政区域内，反映银行与异地企业的借贷关系。近几年来，随着股份制银行的不断发展，异地贷款业务蓬勃兴起，对经济金融带来了深刻影响。为了全面了解异地贷款情况，最近我们对湖州的异地贷款情况进行了调查。     

个人助业贷款业务中存在的风险及防范措施

当前,随着个体私营经济的快速增长,个人助业贷款作为高收益的个人贷款业务、已经成为各家商业银行激烈竞争的目标,发展个人助业贷款日益成为增强银行竞争力、拓展新的赢利空间的战略选择。然而,在大力发展个人助业贷款业务的过程中,随着贷款规模的不断扩大,该项业务中存在的问题和风险也日益凸显并成为开展该项业务的约束。所以研究个人助业贷款业务中存在的风险及其防范措施显得十分重要。本文是在介绍个人助业贷款及其特点的基础上首先对个人助业贷款业务中存在的各种风险进行了比较详细的分析,然后提出了如何对各种风险进行有效的防范与控制。     

适应市场需求 创新贷款产品

工资质押贷款是指借款人凭其在银行开立的代发工资存折(帐户、卡)用其贷款期限内所得的工资收入作质押，从农行营业机构取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的一种个人质押贷款业务。     

市场细分与国有商业银行助学贷款业务的发展

国家助学贷款具有明显的外部收益。目前政府和央行要求各主办银行加大助学贷款的力度，但是国家助学贷款是信用贷款，业务风险又比较高，各主办银行在办理该业务时面临两难选择。本指出，各主办银行按毕业生就业率对高校申贷学生进行市场细分，并确定营销的目标市场则有助于解决该问题，促进国家助学贷款业务的开展以及高等教育产业化的发展。