中小企业联贷联保业务风险约束探讨

中小企业联贷联保业务是由若干借款人组成一个联合体，每个借款人均对联合体贷款总额度提供连带保证责任，银行藉此发放一定额度的贷款。联贷联保业务是在团体贷款成功经验的基础上，从制度创新方面探索的一种新型授信模式，它不单纯依赖抵押物，而是通过充分调动企业在贷款申报和贷款管理过程中的主观能动性，利用企业的现有和可利用资源（私人信息资源、关系资源和社会资本等），增强企业还款的约束力，一定程度解决中小企业融资难问题．风险约束问题是联贷联保业务的核心。[编者按]     

农户联保顶冒名贷款与银行业务法律合规风险的防范

随着国家对三农问题的关注,中国邮政储蓄银行开发了农户联保贷款产品,这种无需寻找特定条件担保人的农户联保形式也是业务发展最快的产品。农户联保贷款在为银行带来丰厚收益的同时这种模式的弊端也逐渐显现,由于部分顶冒名贷款的不断涌现,产生了大量的不良资产,本文通过对农户联保顶冒名贷款的产生、危害及风险的分析,对该类现象的风险防控提出合规性意见。     

完善外汇贷款管理模式刍议

随着国际收支形势的变化,企业对外汇贷款的需求不断增强,银行外汇贷款融资规模不断增长,融资种类不断增加,外汇贷款的管理模式在经过多年的运行后也逐渐暴露出弊端,与相关业务形势发展逐渐脱节,其不足日益凸现,亟需完善。     

金融机构联保互保信贷研究--以江西省吉安市为例

联保互保信贷模式起源于孟加拉乡村银行联保小组,从1997年被我国政府作为扶贫项目开始试点推广以来,在满足弱势群体需求、增进社会福利、促进农村经济繁荣等方面发挥了积极作用。2000年以前,我国联保互保贷款主要应用在免息或低息贷款的农村扶贫项目,信贷资金的提供方主要是农村金融机构。近年来,联保互保贷款被广泛运用于小微企业贷款中,以解决中小企业资质不高、抵押品不足的问题,参与机构逐步扩展到国有商业银行、股份制银行和城商行。与此同时,联保互保固有的一些缺陷与风险也逐渐暴露,特别是近期上海、青岛钢贸联保企业集体违约事件的爆发,让金融机构重新审视联保互保对企业还款的约束作用。为了深入了解联保互保模式的利弊,防范可能发生的违约风险,本文以吉安市联保互保贷款的特点入手,分析联保互保贷款的优势和存在问题,为今后商业银行科学、理性地开展此项业务提供借鉴。     

巧解小微企业融资难

融资难已成为小微企业发展的绊脚石,为解决小微企业融资难的问题,中国人民银行浙江省开化县支行协同县工商部门于2009年搭建了“守信企业联保贷款平台”,创新推出了“联保联贷、小额快捷联贷和网络联贷”三种小额贷款新型模式,为当地小微企业提供了“方便、实惠、安全”的融资渠道。     

以信用评分促进个人消费信贷业务发展

零售业务已经成为国内银行的战略重点,个人消费贷款逐渐成为银行零售业务的一个增长点。然而,个人消费贷款产品的自身特点．导致其面临客户识别、贷款定价等方面的多重挑战。如何应对这些挑战,保证业务健康快速发展,就成为银行面临的重要课题。     

关于建行个人助业贷款的思考

近年来,随着现代化社会发展水平的不断提升以及科学技术的进步发展,我国银行开展业务逐渐多样化。建行的个人助业贷款业务主要是指满足大多数个人客户的实际经营融资要求,有效帮助中小企业的相关经营人员解决资金需求的业务。本文就建行的个人助业贷款业务展开详细论述。     

个人房贷中的抵押房产保险刍议

银行在发放抵押贷款时，为了防止因意外事件引起抵押物灭失或贬值，从而引致贷款出现风险敞口，通过要求客户为抵押物（土地除外）办理保险。因而个人住房按揭贷款作为抵押贷款中的一种，长期以来，银行在办理该业务时也要求客户为抵押房产办理保险。对于贷款金额较大、风险较大为集中的一般商业经营性贷款业务，这一要求是安全必要的。     

对支持中小企业发展信贷模式的探索与思考

贷款难是制约中小企业和农户发展的瓶颈,如何有效地联结贷款供需双方,实现经济与金融发展的双赢要靠金融创新。"协会+公司(农户或个体)+联保+银行"信贷模式(以下简称联保基金贷款模式)这种新的信贷产品,对缓解中小企业特别是欠发达地区贷款难问题有很大的促进作用,同时也降低了银行的贷款风险,将银行、行业协会和中小企业有机结合成一个整体,三方共同受益,这是一种信贷模式的创新。     

建设银行荣获《环球金融》杂志三项大奖

3月5日,美国《环球金融》杂志“2008年度中国最佳银行与企业”系列评奖颁奖典礼上,中国建设银行荣获“最佳个人银行”、“最佳抵押贷款银行”、“最佳贸易融资银行”三项大奖。建设银行长期致力于为个人客户提供国内领先金融服务;作为国内金融业抵押贷款业务的先行者,在国内最早推出个人住房贷款业务、率先承办住房公积金业务,也是目前国内最大的个人住房贷款银行;     

对支持中小企业发展信贷模式的探索与思考

贷款难是制约中小企业和农户发展的瓶颈,如何有效地联结贷款供需双方,实现经济与金融发展的双赢要靠金融创新。"协会+公司(农户或个体)+联保+银行"信贷模式(以下简称联保基金贷款模式)这种新的信贷产品,对缓解中小企业特别是欠发达地区贷款难问题有很大的促进作用,同时也降低了银行的贷款风险,将银行、行业协会和中小企业有机结合成一个整体,三方共同受益,这是一种信贷模式的创新。     

农户联保贷款的效应与风险防范措施

试办农户联保贷款业务 ,对解决农户贷款担保难的问题有着极其重要的现实意义。农户联保贷款是指没有直系亲属关系的农户 ,按照“多户联保、按期存款、分期还款”的原则 ,在自愿基础上由多个农户组成独立经济联保组织 ,对小组成员互为担保并承担连带保证责任的一种信用互助形式。最近 ,人总行在《农村信用合作社农户联保贷款管理指导意见》中 ,明确了这种新业务的操作流程。农村信用社积极稳妥地试办这项业务 ,将会产生三个方面的正面效应 :一、有利于农村信用社拓展信贷资金零售市场。长期以来 ,由于农业贷款管理难度大 ,经营成本高 ,农村信…     

拓展农户交叉联保贷款业务探讨

农村信用社推行农户交叉联保贷款,可以有效地解决同行业、同产业、同地域农户联保贷款形成的系统性风险问题,它对拓展农户联保贷款业务,提高农村信用社贷款质量,帮助解决农民贷款难问题具有重要意义。     

县域金融机构支持＂三农＂发展的几点建议

一是创新服务理念,拓展农村金融产品和服务手段。随着农村产业结构调整步伐的加快,传统农业逐渐向现代农业发展,以农户为单位的小生产逐渐向大规模的机械化生产发展,粗放式经营向集约经营发展：与之相适应的农户资金需求也由小额向大额发展。各金融机构应研究探索多种形式的抵押,质押和联保贷款的办法,切实解决大额贷款难问题,积极开办住房、农机具等消费贷款业务。     

谈个人住房贷款业务的可持续发展

1998年以后,随着国家住房改革的逐步推进,个人住房贷款需求也呈不断上升趋势,个人住房贷款业务收入成为商业银行非常重要的利润来源。为了争夺客户,各家银行不断提高服务质量和增加服务品种,但也存在违规操作和贷款盲目扩张的现象,贷款风险也不断上升。本文从目前个人住房贷款发展现状出发,对个人房贷业务的可持续发展提出了几点看法。     

谈个人住房贷款业务的可持续发展

1998年以后,随着国家住房改革的逐步推进,个人住房贷款需求也呈不断上升趋势,个人住房贷款业务收入成为商业银行非常重要的利润来源。为了争夺客户,各家银行不断提高服务质量和增加服务品种,但也存在违规操作和贷款盲目扩张的现象,贷款风险也不断上升。本文从目前个人住房贷款发展现状出发,对个人房贷业务的可持续发展提出了几点看法。     

集团性客户管理任重道远

有关统计数据显示，截至2005年6月末，17家银行（包括4家国有商业银行、国家开发银行、12家股份制商业银行）亿元以上大客户16416户，占其全部贷款客户数不足0．5％，而大客户贷款余额却占其全部贷款余额近50％，平均单个大客户贷款余额4．46亿元。不难看出，单个大客户的贷款集中度在继续提高，特别是集团客户，银行贷款在集中的同时，风险日益突出。2003年10月，银监会颁布了《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》，集团客户的风险问题纳入银行监管当局的视线。     

企业联保：减少银行贷款风险的有效途径

为保证银行信贷资金的安全性,各级银行都在寻求贷款避险的有效措施,如实行贷款的“三权”分离,对企业评定信用等级,实行放款与收回的信贷责任制,聘请法律顾问等等。我认为,企业联保也是目前银行贷款避险的一条有效途径。     

发放农户联保贷款要慎防的五个问题

农户联保贷款是当前许多农村信用社实行的一种贷款方式。联保贷款间接便利，解决了农民贷款担保、抵押难的问题，深受广大农户的欢迎。但通过几年来的运作，农村信用社在发放农户联保贷款中暴露出来的问题也应引起高度重视。     

使用权抵押贷款融资模式的研究——以洪大典当行的店面使用权抵押贷款为例

尽管当前我国中小企业具有巨大的融资需求，然而由于信息的不对称、不完全性以及缺乏可抵押资产，银行谨慎甚至不愿对中小企业放贷。典当行利用自己低成本搜集客户企业信息的优势，开发出商铺使用权抵押贷款业务来满足客户的融资需求。使用权抵押贷款（而不是传统的所有产权抵押）在我国当前金融环境下构成了对商业银行信贷的有益补充。本文依据变现难易程度对使用权抵押贷款进行分类，给出了一个简单的使用权抵押贷款利率定价公式，并分析了贷款风险及其控制，最后还探讨了使用权抵押贷款推广问题。