住房公积金制度与住房含蓄制度比较研究

住房公积金,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.自1991年上海市借鉴新加坡经验率先在全国建立公积金制度以来,住房公积金制度已在全国推广,对促进住房建设和消费起到了积极作用.住房储蓄制度是一种住房融资制度,由住房储蓄银行实施独特的住房融资业务,许多购建房者都将住房储蓄作为其融资手段之一,并配合其他形式的贷款共同满足住房贷款需求.本文仅对我国住房公积金制度实际运作效应与住房储蓄制度和住房储蓄银行业务运作方式作一比较研究,对在我国开办住房储蓄业务进行适应性分析.     

住房保障：步入实效阶段

＂十二五＂期间,我国的保障房建设将开足马力,迎来大规模供应。今后5年,我国将新建各类保障性住房3600万套。届时,保障性住房的覆盖率将达到20%。业内人士预计,随着大量保障性住房的开工建设和落成使用,中国将迎来商品住房和保障房并存的住房双轨制时代。     

不断完善适应我国住宅消费水平的银行按揭方式

不断完善适应我国住宅消费水平的银行按揭方式葛丽芳一、我国推行住宅按揭的回顾与现状在我国（除港、澳、台地区外），住宅按揭兴起于９０年代初，至今仅有六七年的历史，它从起先毗邻港、澳、台的沿海地区逐步推进到内地一些大城市，从初始时主要由外资银行和发展商及其...     

住房金融制度的国际比较与借鉴

国外住房金融制度的成功经验值得我国参考和借鉴。结合我国现状,发展住房金融业务,关键要有政策扶持,拓宽住房信贷奖金来源渠道,规范住房金融一级市场,培育住房金融二级市场。     

住房制度改革要形成租买并举格局

指出住房商品化的实现形式既可以出售也可以出租；我国现阶段住房出租与出售孰主孰次，可根据具体情况来确定；租赁是解决目前商品房供求矛盾的有效途径。     

关于建立我国住房储蓄银行的思考

在我国建立住房储蓄银行既有必要，又有有利条件。我国应在借鉴德国住房储蓄银行运作的成功经验的基础上，建立我国的住房储蓄银行，其性质应是具有互助合作性质、封闭式运作的住房金融机构。     

创新住房公积金使用渠道 积极参与公共租赁住房建设——以大连市为例

目前,资金短缺是保障性住房建设的最大障碍,本文通过对大连市利用住房公积金贷款直接承建保障性住房工作的介绍和分析,为破解当前保障性住房建设难题提供新的思路。     

创新住房公积金使用渠道 积极参与公共租赁住房建设——以大连市为例

目前,资金短缺是保障性住房建设的最大障碍,本文通过对大连市利用住房公积金贷款直接承建保障性住房工作的介绍和分析,为破解当前保障性住房建设难题提供新的思路。     

我国住房公积金制度的理性反思与改革路径探讨

我国住房公积金制度经过15年的发展,在住房制度改革和房地产市场发展中发挥了不可忽视的作用。但是近年来,国内理论界以及社会公众对住房公积金制度的批评和质疑不断增多,要求改革公积金制度的呼声日益高涨。客观来看,住房公积金制度本身也的确暴露出诸多亟待解决的问题,这些问题涉及公积金归集、提取、管理体制等各个环节,已到了不得不改的关键时刻。借鉴国外经验,短期内应继续坚持这一制度,并尽快启动二次修改;中长期应转变为专业化的住房储蓄银行制度。     

我国导入住房储蓄制度的若干思考

住房储蓄制度符合中国以间接融资为主且居民高储蓄率国家的国情。建立与完善我国的个人征信体系，有利于配合各地的货币化房改，有利于培育稳定的住房需求，有利于构造一个多元化的住房融资市场，减少同业间的恶性竞争。当前有必要抓紧解决相关法律、发展政策与实际操作中的一些问题，加快住房储蓄制度在我国的真正建立与全面推广。     

构建住房保障金融配套服务体系的思路和设想

国家住房保障制度的建立和完善，离不开庞大的金融配套服务体系的支撑和建设。建立多元化的住房保障投融资体系，拓宽投融资渠道，也是摆在建设银行面前的业务课题。在同业竞争和国际金融形势复杂多变的情况下，如何适应住房保障市场变化，提供全方位的金融配套服务，也是建行未来住房金融业务必争的业务领域，应不失时机地抢占住房保障市场，在激烈的竞争中立于不败之地。