“瘦身钢筋”何以撑起安居希望?

<正>11月17日,南京市住建委就岱山保障房建设工地出现"瘦身钢筋"一事召开了新闻发布会,宣布了对岱山保障房8号地块建设工地钢筋的检测结果。检测结果显示,在8号地块工地上出现的钢筋抽样检测合格。不过,南京市建安工程质监站相关负责人承认,钢筋供应企业在加工过程中违规使用了钢筋拉伸设备。     

“瘦身钢筋”何以撑起安居希望？

11月17日，南京市住建委就岱山保障房建设工地出现“瘦身钢筋”一事召开了新闻发布会，宣布了对岱山保障房8号地块建设工地钢筋的检测结果。检测结果显示，在8号地块丁地上出现的钢筋抽样检测合格。不过，南京市建安工程质监站相关负责人承认，钢筋供应企业在加工过程中违规使用了钢筋拉伸设备。     

基于保障房建设财务管理的问题及完善对策

住房保障是我国一项十分重要的民生保障工程,目前我国的保障房建设已经进入了"加速"发展阶段.国家在十二五规划纲要中提出构建不同层面的保障房,加大保障房供给,立足基本需求,解决我国保障房供应不足的问题.本文探讨了保障房建设财务管理中存在的若干问题,并就如何改善这些问题提出了完善对策.     

保障房不是劣质工程代名词

保障性住房建设正在经历质量的考验。有消息称，全国多地保障房频现质量问题，部分甚至被推倒重建。诸如墙体开裂、楼板漏水是常见毛病，更有无良者使用“瘦身钢筋”，给保障房的未来使用留下了隐患。“问题保障房”给用户造成了相当的困扰。     

保障性住房项目建设资金筹集渠道探讨

保障性住房建设是关系国民经济和社会发展全局的重大民生工程。中央提出,"十二五"时期,我国将加快各类保障房建设,将新建各类保障房3600万套,到"十二五"期末使保障房的覆盖率达到20%。要贯彻落实中央精神,推进保障房建设,完成"十二五"保障房建设任务,资金将是关键因素之一。本文将对进一步完善保障性住房项目建设资金筹集渠道予以探讨。     

采购平台助力保障房建设

全国保障房建设采购平台将从源头严把建材质量关,在保证保障房建设质量、推动保障房顺利开工的同时减轻各方在保障房建设方面的资金压力各地正在以前所未有的力度和速度推进保障房建设,在建设规模大、工期紧、任务重的重压之下,一些地方保障房项目接连曝出的质量缺陷引发公众忧虑:保障房是否会出现"低保障"现象?     

对改进和完善共有产权保障房模式的思考

为了解决保障房建设资金不足的问题,各地采取了多种方式筹集资金,其中共有产权保障房模式在全国很多地方试点,适用的保障房类型也从原来的经济适用房扩展到廉租房。"租售并举"的共有产权保障房模式可以缓解保障房建设中资金紧缺等困难,但也存在一些缺点,需要采取相应的措施加以克服。     

保障房市场融资难题

公租房、廉租房的低利润和潜在的政策风险,与市场融资工具的逐利性不相匹配,导致了保障房市场融资困难"保障房如何融资"被认为是保障房建设中最重要的一环,尤其近期这一问题受到了更加广泛的关注。日前有媒体报道称,今年上半年我国保障房的开工率尚不足50%的最重要原因是"钱荒"。     

质量 保障房建设之本

“保障房要讲规模，讲质量，讲配套。”温总理曾讲过，“所谓质量，就是要确保每根钢筋的使用、每块混凝土的浇注、每个门窗的安装都达到安全要求。”     

名博议论

谭浩俊:央企参与保障房建设要做到"四不争"国资委日前发文表示,中央企业要积极参与到保障性住房开发建设中来。在保障房建设任务十分繁重、地方政府筹集资金和建设难度很大的情况下,国资委非常及时地要求央企积极参与保障房建设,是非常必要的。如果能把这项工作做好、做出成效来,不仅有利于加快保障房建设步伐,尽快解决老百姓的住房问题,而且有利于改善央企的社会形象,提高央企在社会上的地位。那么,央企如何参与保障房的建设才能更好地发挥作用呢?笔者认为,要做到"四不争"——不与民争利、不与民营资本争地盘、     

商业银行为社保基金投资建设保障房提供担保的风险分析

为兑现2008年3月本届政府提出让中低收入人群实现"居者有其屋"的承诺,为解决2011年建造1000万套保障房资金困难,政府加大了对保障房的投资建设力度,为调动社保基金等基金参与了保障房投资建设积极性,政府安排了商业银行为社保基金投资建设保障房提供担保。随着保障房投资、建设、分配步骤的加快,各类基金投资建设保障房的潜在风险正在逐步显现,商业银行的担保责任逐步由形式变成实际。本文就商业银行这种担保行为产生的原因、存在的风险及防范该类风险进行了分析。     

万亿投资:保障房建设新里程

"十二五"元年的两会注定意义非凡,"民生"的回归更让人看到了"共同富裕"的希望。而要说到最受关注的民生问题,非"保障房"莫属了。温总理的政府工作报告,政府官员的表态,来自不同地区、不同民族、不同行业的代表、委员的发言,以及媒体穷根究底的追问,处处可见"保障房"。保障房建设规模空前3月6日,发改委主要领导就"十二五"规划纲要答记者问表示,未来5年,我国将建设3600万     

金融支持山西保障房建设的调查与研究——以临汾市为例

本文以金融支持保障房建设为出发点,以临汾市保障房建设为例,探讨了保障房资金瓶颈问题及原因.首先通过一系列调查研究分析了临汾保障房建设的现状,最主要的是从金融支持的方式、力度和效果方面分析了金融如何支持保障房建设,结合调查结果进行分析,然后对调查数据进行分析总结指出了保障房建设中政策方面、建设方面以及金融支持方面存在的问题,最后根据这些问题提出相关对策建议.     

保障性住房建设的融资路径研究——历史沿革、资金困局与国际经验

如何通过有效的保障房供给使城乡居民"居者有其屋"是住房市场化改革以来历届政府关心的头等大事之一。近年多省开始尝试将PPP模式引入到保障房建设中,引发了社会各界对于保障房建设资金问题新一轮的热议。本文通过测算发现,我国保障房建设存在巨大的资金缺口,建设资金需求与供给的失衡制约了住房保障政策效力的充分释放。借鉴国外保障性住房发展模式,拓展多元化、市场化的融资渠道,无疑是解决问题的关键所在。     

贫困县保障房建设中应用BOT模式探析

我国利用项目融资模式进行保障房建设尚处探索阶段.本文以民和县为例,对财力不足的贫困县域如何应用BOT模式建设保障房的运作过程进行了探讨,从而为解决保障房建设中的融资问题提供解决方法和途径.     

保障房建设将成为长期国策

在未来的"十三五""十四五"以致更长时间内,我国保障房建设力度都不会减弱,还将适度增强,成为保民生的一项长期国策2011年堪称我国保障房建设跃进年,全国提前1个月超额完成1000万套保障房开工建设任务,比2010年猛增70%。今年计划开工700万套,虽然比去年开工数有所     

保障房建设财务管理的问题及对策

国家的十二五规划对保障房建设提出了新要求和新目标,我国的保障房建设已经进入了"加速"发展阶段。对于整个社会民生而言,保障房的建设能够在一定程度上缓解不断高涨的房价给社会工薪阶层和生活困难住户带来的较大冲击,也有利于维护社会整体的稳定。国家政府投入了较多的人、财、物资源,也一直较为重视保障房的建设,但是,由于经验不足以及有关单位管理效率较低,使得保障房建设在财务管理方面存在着一定的问题,例如,融通资金、日常资金运营、预算管理等方面都或多或少存在着一些问题。本文详细介绍了保障房建设财务管理的现状及遇到的问题,并就如何改善这些问题提出了切实可行的意见建议。     

关于保障房财政投入问题研究

随着当前住房问题越来越突出,越来越多人买不起房,政府推出了3600万套数量的保障房建设,一方面解决了当前的住房问题,另一方面调控了过热的商品房市场.保障房的建设是一项重大的民生工程,政府在其中扮演着非常重要的角色,如此规模巨大的保障房,然而财政资金的可持续性来源成了制约保障房建设的一个瓶颈,解决好了财政资金配套问题,保障房的建设任务才能如期完成,同时也弥补了政府在住房保障领域多年的缺位问题.     

浅析人民币跨境结算对策

住有所居是我国住房保障体制的目标.在当前普通商品房价格高企背景下,中低收入家庭居住困境日益凸显.在“十一五”和“十二五”期间,我国开始大力发展保障房建设,已取得一定成效,保障房覆盖率显著提升,但资金不足、分配不公、管理低效等问题制约了保障房的健康稳定发展.针对以上问题,本文提出引入PPP（public-private partnership）机制作为保障房领域的新型发展方式,通过对PPP的特征及优势进行分析,提出了PPP在保障房领域运用的政策建议.     

基于人本经济原则的我国保障房建设融资渠道问题研究

影响保障房建设速度的关键原因是我国未彻底市场化体制下的资金来源渠道过于狭窄,社会资金参与保障房建设缺乏合理的引导机制。基于人本经济中对人的因素的关注和对弱势群体的照顾,我国保障房建设应该发挥财政主渠道的作用,让"看得见的手"通过立法、税收等手段引领各类资金的参与,并鼓励所有风险可控的金融创新。