“第四届亚太商业地产国际峰会”圆满结束

(本刊记者:王士荣)2011年4月14日和1 5日,由亚洲房地产俱乐部主办的亚洲房地产俱乐部2011年会暨第四届亚太商业地产国际峰会在北京金融街洲际大酒店隆重举行。有来自于国内外商业地产领域和著名投资机构的220余位总裁、董事长齐聚一堂,共同探讨商业地产的发展趋势。14日上午北京万通地产股份有限公司的董事长冯仑先生发表精彩发言,他在主题为建造立体城市推进     

“第二届亚洲地产融资模式创新论坛”在北京隆重举行

2012年12月15日,由亚洲房地产俱乐部主办的“第二届亚洲地产融资模式创新论坛“在北京金融街洲际酒店隆重举行。有来自于国rail、商业地产领域和著名投资机构的300余位分别来自主流地产投资和开发企业和大型地产金融机构的总裁、董事长齐聚一堂,大会安排为期一天．日程紧密围绕地产与金融如何配合协作实现合作模式的创新升级进行了深入探讨。亚洲房地产俱乐部董事总经理刘佳奇先生为大会做了致辞．并介绍了该机构正在联合地产会员企业策划成立地产私募股权基金．与多家大型地产商绑定联合作为发起人成立基金管理公司．作为其俱乐部会员企业的项目投资平台。     

商业地产 能否远离滑铁卢

2012年中国房地产市场,呈现出各类公司"抢食"商业地产的热闹景象,越来越多的非房产行业的巨头,如周大福、比亚迪、雅戈尔等知名公司,也对商业地产竞相"下手"了,各路资本加快争抢商业地产的局面愈演愈烈……     

2011亚洲地产融资模式创新峰会在京圆满结束

"亚洲地产融资模式创新峰会2011暨中国房地产品牌资源联盟首届年会"在京圆满结束。2011年12月13～14日,由亚洲房地产俱乐部、中国房地产品牌资源联盟(以下简称中房联盟)主办的本届盛会在北京国航万丽酒店隆重举行。来自国内外地产领域和诸多基金、信托、海外投资机构的300余位董事长、总裁等高级管理者齐聚一堂,共同探讨地产融资新模式。     

第三届亚太商业地产合作论坛——2012中国峰会圆满成功

中国商业地产正从粗放式发展向精细化发展的转变，对整个产业链而言都有很大的发展机遇。 2012年5月29-30日，由领沃中国（Linver Insights）主办，亚太房地产协会和德国商会授权支持，和美商地，全国房地产投资基金联盟，富客斯控股，NOVOMANIA特别支持，（（国际融资》杂志作为媒体支持的第三届亚太商业地产合作论坛——2012中国峰会，在上海绿地万豪大酒店圆满召开。     

ICSC商业地产2012全球峰会在上海盛大举行

被称之为全球商业地产"奥林匹克"的ICSC商业地产2012全球峰会,9月11日在上海盛大举行。ICSC(International Council of Shopping Centers)即国际购物中心协会,创建于1957年,是世界最大的专业零售地产商业协会,是商业地产领域的国际权威机构。     

“中国商业地产行业发展论坛2012年会暨年度颁奖盛典”在北京召开

"中国商业地产行业发展论坛2012年会"于2012年3月24日～25日在北京富力万丽酒店成功举行。本届年会嘉宾阵容堪称豪华,中国商业地产联盟主席、原商业部部长胡平任大会主席,住建部政策研究中心主任秦虹、香港恒隆地产有限公司董事长陈启宗等知名企业家与会发表演讲。国务院国资委行业协会办公室、商务部、民政部办公厅、中国商业联合会有关负责人出席了大会开幕式。     

第三届中国商业地产年会在京隆重举行

2011年9月16日,在北京.华贸中心.JW万豪酒店,由《地产》和汉博投资联合主办的"商业领航地产转型"暨第三届中国商业地产年会隆重举行。此次论坛备受业内瞩目,在房地产调控的背景下寻找突围方向,为商业地产未来发展指明风向标。全国政协委员、商务部原部长助理黄海,财讯传媒集团执行董事、副总裁李世杰,阳光新业地产股份有限公司副总裁杨宁等业界高层和专家     

2013亚洲商业地产峰会深圳隆重召开

7月]1～13日，由中国商业地产协会（CCREA）联合亚洲商业地产协会（ACREA）共同主办的“2103亚洲国际商业地产峰会“在深圳华侨城海景奥斯廷酒店隆重召开。     

我国商业地产融资渠道探析

我国商业地产融资渠道的资金主要来源银行贷款。银行在某种程度上限制了商业房地产融资渠道。如果资金链出现问题,商业地产将也受到波及。本文讲述了我国商业地产融资渠道目前阶段,分析存在问题的原因,并研究商业房地产融资渠道。     

“山海关·古城商业地产年会”在京隆重召开

(本刊记者:王志强)以"搭建商业地产沟通平台探讨现代流通新理念"为主题的2007山海关·古城商业地产年会日前在京隆重召开,大会将中国乃至亚太地区一流的商业精英汇聚一堂,盛况空前。正如正大商业房地产管理有限公司总裁司徒文聪说,"山海关·古城商业地产年会"打造了一个非常好的互动平台,更好地推动了商业与地产的互动交流与市场拓展。     

论土地增值税对房地产商业经济的影响

房地产经济一直是我国国民经济的重要支柱之一,近几年,房地产经济增长势态有所放缓,原因之一可能是和房地产税负过重有关。目前,总体缴税金额占房地产营业收入的比例约为20%,而土地增值税约为营业收入的3%。税负重逐渐成为房地产经济有所疲软的重要原因之一。但目前的理论研究与实践出现了严重不协调,鲜有关于土地增值税对商业地产乃至商业经济影响的理论研究,仅有的几篇文章更加关注于普通住宅。鉴于此,本文试图在对土地增值税及商业地产的征收方式进行详细阐释的基础上,着重分析在互联网与经济转型背景下商业地产现状及土地增值税对商业地产经济的消极影响。以期对未来房地产企业的纳税筹划或地产开发决策有所助益。     

商业地产收益法评估的难点简析

商业地产是指用于经营或租赁用途的房地产。在本文中,笔者从商业地产的特点出发,对比不同评估方法的评估原理,进而分析在利用收益法评估商业地产时的前提和难点。     

我国商业地产信贷现状及政策

西方发达国家的商业地产定义比较宽泛，传统上包括零售业房地产、工业房地产、写字楼和公寓四大类。中国房地产估价师协会所定义的商业地产是指供出售商品使用的房地产，包括商业店铺、百货商场、购物中心、超级市场、批发市场、酒店等。建设部、国家统计局所使用的“商业营业用房”的口径基本如此。     

西安市商业地产发展的现状分析

商业地产由于不受限购令等政策的影响,成为房地产开发商开辟新市场的香饽饽,同时,投资者的热情追涨,西安城镇化发展速度的不断加快,使得商业地产得到突飞猛进地发展.本文从西安商业地产发展现状出发,分析了促进商业地产发展的主客观原因,进而分析了商业房地产市场无序发展的风险,最后提出了一些促进市场健康发展的对策建议.     

中国银行

<正>中国银行喜获《亚洲银行家》"中国最佳手机银行业务"大奖2012年4月5日,在《亚洲银行家》杂志2012年度零售金融服务卓越大奖评选中,中国银行喜获"中国最佳手机银行业务"大奖。自2001年来,《亚洲银行家》杂志每年在泛亚太地区,甄     

基于定位视角的商业地产项目运营模式研究

近些年来,中国的房地产市场尤其是商业地产市场蓬勃发展,全国各地出现大量的商业地产项目.定位对于商业地产项目成功与否有着战略性的意义.本文从商业地产的发展现状和特征分析入手,深入探讨定位在商业地产项目开发中的重要性,通过各种运营模式优缺点的比较分析,笔者认为产权持有式的运营模式是最有利于商业地产项目进行清晰定位规划与执行的运营模式.     

商业地产转型之辩

万科走麦城,使中国房地产希冀通过商业地产拯救楼市的美梦也碎了一地。从住宅开发到商业地产开发还有多少路要走？呈＂四无＂状态的商业地产距离成熟还有几环？     

投资评级动态

首次评级中投证券首次给予世贸股份"强烈推荐"评级世贸股份(600823)其大股东许荣茂控股的世贸房地产,土地储备丰厚,盈利能力强。其下属公司商业地产407万平米注入上市公司,     

浅谈我国商业地产融资模式

随着我国针对房地产行业的宏观调控政策作用不断凸显,原先我国房地产公司常用的融资渠道(例如国内贷款、自筹资金及利用其他资金等)的融资条件越来越严格,房地产开发企业所面临的资金压力越来越严峻,尤其在商业地产,由于其资金需求量大,融资问题成为各大商业项目开发商的心头大石。本文通过分析我国商业地产的融资特点及现有融资模式,指出其现今存在的问题,为将来进一步分析我国商业地产融资模式可供发展及改进的地方指明方向。