折现率估算中的物价指数

收益法中的折现率应根据预期收益价值计量方式的不同采用相应的折现率,它需要评估师在评估实务中根据未来预期收益所采用的计价标准进行恰当的选择和估算。本文通过国内评估界估算折现率通常所采用的方法和模型,分析、推导出物价指数对折现率估值的影响,即"不变价折现率"和"实际价折现率"的估算方式和相互转换关系。     

净现值法中基准折现率的影响因素分析

净现值是评价投资方案的重要指标,是按设定的基准折现率将投资方案计算期内各时点上的净现金流量折算到期初的累计值。因此,确定其基准折现率是净现值法是否科学合理的关键。本文研究了净现值法中基准折现率的影响因素,其资本口径、风险水平、资本成本、机会成本和通货膨胀等因素都会影响到基准折现率的确定。     

WACC应用中的一些具体问题的探讨

用DCF方法求企业投资资本价值时,折现率需采用加权平均资本成本(WACC).关于WACC的具体应用问题和评估实践中的许多问题一样,往往会有不同的观点.本文就WACC的构成、权重的价值取向以及迭代计算等问题提出一些应用的观点与方法,以便与业界同仁切磋探讨.     

投资价值评估中估计折现率的思路和方法

本文对当前投资价值评估实践中折现率的确定存在的问题进行了归纳,然后对估计的过程控制进行了分析,重点介绍了估计折现率时对风险和交易特点的处理方法,以及折现率估计误差修正因子的应用.     

基于投资回收补偿的技术资产评估折现率研究

如何确定技术资产的折现率属于我国资产评估的前沿问题,折现率取值的很小差异就会对评估结果产生很大影响。为了科学地评估技术资产的价值,在技术资产折现率的选取中应深入分析投资回收补偿对折现率的影响,然后确定不同情况下的折现率。     

国际投资项目折现率的确定与影响因素

在国际投资项目的评估中,我们一般都假定国际投资项目的折现率已知,以便将预期现金流量折成现值,然后与原始投资支出比较,从而作出正确的投资决策。本文将讨论作为折现率的跨国公司资本成本的确定以及国际性影响因素。 一、资本成本的确定 在市场完全的条件下,跨国公司资本成本的确定方法,与国内企业资本成本的确定方法相同,等于最佳资本结构下,权益资本和债务资本的加权平均成本,即:     

现代教学管理信息系统的成本管理

本文结合本人工作的实际经历,通过对现代教学管理信息系统软件项目的实现过程进行描述,诗论了软件工程活动中成本管理的过程,成本管理是项目管理中一个非常重要的部分,我主要通过在计划阶段做好成本估算工作；实施阶段进行成本和进度跟踪和控制:项目全过程加强团队组织建设等方法和策略有效管理和控制项目成本.目前该项目已开发完毕,全面推广,运行状况良好,受到客户一致好评.并针对估算结果中存在的偏差做了简要的分析.     

可持续意义上的投资项目经济评价模型研究

传统的投资项目,尤其是竞争性投资项目经济评价由于只注重经济效益,未充分考虑到项目对环境的长期影响,因此在当代社会已不能满足可持续发展的要求.可持续意义上的企业投资项目经济评价模型会更全面地反映一个项目总的效益.基于持续性发展考虑,项目评估中不仅要将项目造成的环境成本与效益纳入评价模型,而且还要适当调整社会折现率,以增加资源未来利用价值,保持资源可持续利用.     

收益法中折现率的确定

在收益法评估中，折现率的确定会对评估结果产生较大影响。折现率确定的主要方法加和法、资本资产定价模型和加权平均资本成本模型。三种方法有各自的适用范围。     

Matlab图形求解方法在资产评估中的应用——兼论插值法与图像法的比较分析

传统的资产评估理论中通常运用查表与插值法相结合的方法来估算资产的折现率或资本化率，这是因为无法直接通过现有理论得出折现率的直接解析式。随着信息技术的发展，利用Matlab软件画图，运用图形求解的方法可以改善这一问题，通过图像找到折现率的具体的解，从而提高评估准确性。本文分析发现，这种图形求解方法不仅可以运用到资产评估的收益法与重置成本法中，而且可以运用到财务管理的货币时间价值理论求利率的过程中，此外类似需要查表和估算的案例均可使用此方法。通过对Matlab图形求解方法的运用，可以提高评估方法的科学性和评估结论的准确性。