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自2016年5月1日起,“营改增”试点范围扩大到房地产行业.增值税税制设定对房地产业税负有什么样的影响?“营改增”后房地产企业应该怎样应对?本文首先对“营改增”给房地产企业带来的税负变化和影响进行分析,之后提出“营改增”之后房地产企业的相关税收筹划建议. 相似文献
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我国目前有四大行业尚未完成“营改增”的试点工作,分别是建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。房地产企业“营改增”试点工作将面临着众多的挑战。而“营改增”作为优化房地产行业结构和结构性减税的政策,能够帮助房地产企业降低税负。但是由于“营改增”实施初期,房地产企业很难完全获得能够抵扣的进项税额,导致房地产企业的税负不但没有降低,却是在不断的升高。本文针对“营改增”实施之后对房地产企业的影响进行深入的分析,提出了能够推进房地产企业“营改增”实施的改革措施。 相似文献
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伴随着近年来房地产业发展,房地产业的税收机制与时俱进,经历了重大的改革.2016年5月1日起,我国在建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等四大行业全面推开"营改增"政策的施行.对于房地产企业而言,"新政策的施行,对其财务管理带来了好坏不一的影响.本文针对房地产企业的"营改增"所出现的问题,认真分析了"营改增"政策的实施对房地产开发企业财务管理中产生的波动,指出"营改增"方案颁布之后房产有关财务管控的方式,为房产领域与"营改增"方案贯彻后企业相关管理工作的调整提出了一定的参考意见. 相似文献
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随着我国税务改革的不断深化,营改增政策逐渐成熟并将在房地产市场领域予以实施.基于对营改增政策的了解,营改增实施之后,在税率、税务征收方式以及税务核算等方面,会对房地产企业产生非常具体的影响,房地产企业要想在营改增政策下合理纳税并做好税务筹划工作,就要加深对营改增的了解,并按照营改增政策以及房地产企业的实际需要,制定具体的财务应对策略,保证营改增下房地产企业的财务管理工作能够取得积极效果,满足房地产企业的发展需要. 相似文献
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营改增有利于降低企业税务负担,加快第二、三产业的有机融合,促进经济结构的转型升级,同时为国家税收收入提供可靠保障.2016年5月1日开始,我国全面推开营业税改增值税试点,房地产业亦不例外.为此,本文回顾了我国税制改革的进程,分析了房地产业实施营改增的意义,剖析了营改增对资产负债、利润、现金、税负的影响,并从不同纬度阐释了营改增背景下房地产企业的应对方案,以指导企业正确面对新的税制环境. 相似文献
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2016年5月1日起,房地产行业开始全面实施营改增.房地产业关联上下游行业较多,业务形态丰富并且与人民生活关联密切,该行业税制改革的实施将对我国未来的经济发展、税收趋势以及税制改革的未来走向具有深远影响.本文在探讨营改增为房地产行业带来利好举措的同时,也分析了房地产企业将面临的问题,并提出了对房地产行业营改增的相关建议. 相似文献
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房地产业是我国的重要支柱产业,2016年我国房地产开发投资102581亿元,同比名义增长6.9%,房地产行业对GDP增长的贡献率为7.8%.房地产行业营改增已是大势所趋,对企业产生了深远而广泛的影响.为此,本文介绍了营改增税制改革的背景,分析营改增对房地产开发企业的影响,为房地产开发企业制定了具体的税务筹划方案. 相似文献
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2015年李克强总理在政府报告工作中提出要全面实现"营改增",按照国家的相关要求,2015年的建筑业、房地产业、金融业等将会被纳入"营改增"的范围,在经济的不断发展下,"营改增"的范围不断的扩大,这也意味着有更多的行业需要做出相应的改革来顺应"营改增"的要求.本文将主要从房地产行业"营改增"相关政策、"营改增"政策对房地产开发企业财务的积极影响、房地产开发企业"营改增"对财务的不利影响以及面对"营改增"政策房地产开发企业的应对策略这四个方面对"营改增"对房地产开发企业财务管理影响进行分析研究,希望本文提出的观点能为房地产企业应对今后的战略挑战提供参考. 相似文献
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自国家进行营改增税收改革,各行各业的税收政策和制度都发生了很多变化,房地产业在这次改革中也受到了很大的影响,如何结合市场和税收政策进行自身发展模式的调整,是每个房地产企业正面临的问题.营改增税收政策的改革可以促进房地产业加速产业结构的调整,使企业不断提高自身竞争力,本文针对营改增对房地产企业产生的影响进行了深入分析. 相似文献
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自2016年5月1日起,国家在房地产、建筑等行业全面推行营改增.这一调整使房地产业的纳税发生了巨大改变,若营改增之前的项目没有全部实施完毕,没有及时找出应对营改增的措施,纳税就会深受影响.本文就“营改增”实行后的房地产企业增值税的纳税筹划工作进行分析研究,并提出合理有效的应对策略,以减轻房企的税收负担,提升竞争力. 相似文献
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营改增是经国务院批准用来对我国结构性减税以及供给改革的重要制度,自从在全国范围全方位推行营改增后,我国各个企业由于规模不同都受到了一定程度的影响,自2016年5月1日起,房地产业也正式纳入到营改增试点中,这是我国房地产产业迈向可持续发展路线的重要一步,文章就营改增的实施全面探讨了施工企业税务风险控制问题. 相似文献
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在国际金融危机发展背景下,我国未来降低充分征税发生率,进一步推动产业结构发展而实施的一项对策就是“营改增”。“营改增”对当前缴纳增值税的房地产行业造成了一定的消极影响。和营改增实施前进行比较,营改增之后这些房地产企业税负明显提高。通过数理模型分析可知,营改增后对各房地产企业税负造成影响的主要原因包括可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额占营业收入的具体比重。本文主要对营改增对我国房地产企业税负造成的影响进行分析研究,提出相应的思考和建议,仅供参考。 相似文献
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2016年5月,"营改增"正式在全国范围内实施.作为一项重要的税制改革.其对于避免企业重复纳税现象及规范社会主义市场秩序具有积极的促进作用.而对于房地产企业来说,在进行营改增之后,企业的税负是如何变化,还具有多方面不确定的因素.本文根据房地产企业目前的实际情况,结合"营改增"的具体政策,对房地产企业的税收负担进行了探讨,并提出了相应的措施. 相似文献
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房地产业是我国经济发展的支柱性产业之一,2015年5月正式纳入营改增试点范围.随着2016年5月1日我国实行全国营改增试点,房地产营改增再次引起关注.但是目前理论界仍然热衷于探讨营改增试点对产业结构的影响,却鲜有研究探讨营改增后房地产业增值税涉税风险.实际上,随着房地产业的发展速度在国内逐渐放缓,营业成本也逐渐凸显,涉税风险的识别、应对与防范对房地产业结构调整、推动产业持续健康发展、降低产业成本具有重要意义.鉴于此,本文基于房地产业营改增的基础知识梳理,着重探讨营改增后房地产业增值税涉税风险,并在此基础上提出风险防范措施.期望研究结论为房地产业发展与风险防范有所启示. 相似文献
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"营改增"税制改革是自1994年分税制改革以来,财税体制的又一次深刻改革.自2011年通过该试点方案以来,"营改增"的试点范围便不断扩大.自2016年5月1日起,营改增的试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和服务业,实现了增值税对货物和服务的全覆盖.本文主要是针对"营改增"对房地产企业税收产生的影响展开阐述,并据此提出相应的改革对策使房地产企业更好的适应"营改增"制度. 相似文献