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据住建部估算,我国建设1000万套保障性住房至少需要1.3万亿元资金,除了国家及地方政府各种自有资金来源之外,仍有近万亿元的资金缺口。另外,公共设施配套建设等费用超出计划的部分也需地方政府负担,导致地方财政负担大,急需银行资金支持。本文提出了设立与保障房建设相关的理财产品、将保障房贷款与其他产品合理捆绑销售等商业银行支持保障房建设的措施。 相似文献
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安居方能乐业。住房保障体系建设是一个国家重要的基本民生问题,也是我国政府当前面临和需要解决的重大社会问题。随着"十二五规划"提出了3600万套保障房建设的目标,完善住房保障体系建设就显得更为紧迫。 相似文献
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国家"十二五"规划提出未来五年里大力建设保障性住房,预计建设城镇保障性安居工程3600万套,保障房覆盖率将达到20%。然而,目前我国保障性住房建设的资金来源主要是中央和地方政府的财政收入、土地划拨收益的提取,以及传统商业银行贷款。由于融资渠道比较单一、保障性住房收益低等原因,保障性住房建设的资金面临着资金缺口巨大的融资困境。通过对保障房建设融资现状的分析,保障房建设中引入REITs的重要 相似文献
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2010年12月召开的中央经济工作会议提出,要强化政府责任,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系,2011年初住房和城乡建设部宣布2011年将开工建设1000万套保障性住房(以下简称保障房)。为了解保障房政策落实情况,对珠海、中山、江门三市(以下简称珠中江三市)的住房保障状况进行了调查,并针对保障房供应结构、资金投入以及分配管理环节存在的问题,提出相应的政策建议。 相似文献
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"十二五"期间,我国的保障房建设将开足马力,迎来大规模供应。今后5年,我国将新建各类保障性住房3600万套。届时,保障性住房的覆盖率将达到20%。业内人士预计,随着大量保障性住房的开工建设和落成使用,中国将迎来商品住房和保障房并存的住房双轨制时代。 相似文献
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商业银行保障房贷款探析 总被引:2,自引:0,他引:2
保障性住房建设的任务重,资金需求量大,我国在"十二五"期间计划建设3600万套保障性住房,建设资金需求约5.1万亿元,需要通过地方政府及保障房建设企业自筹、金融机构贷款解决3万亿资金。商业银行作为社会建设的主要力量,应积极响应党中央的号召,为国计民生的重大工程贡献力量,在风险可控的原则下,优先给予贷款支持。商业银行有效开展保障性 相似文献
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深圳的城中村是实质意义上的"保障房"。政府应该考虑的是如何将现有的住房纳入到一般的租售市场中,并规范其出租或交易自2007年起4年间,深圳市筹集建设保障性住房项目共11.9万套,但截至2010年10月,已竣工项目仅10239套,开工项目41007套,其余45个项目的67772套还处于前期筹备阶段。 相似文献
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"要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作,逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。",这是中央经济工作会议提出的2012年主要任务之一。而2011年12月23日全国住房城乡建设工作会议对保障性住房的建设任务更是明确,开工700万套、建成500万套,这也是地方政府与中央签 相似文献
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今年要完成1000万套保障房建设的计划难度很大。国家规划纲要提出在"十二五"时期要在城镇建设保障性住房3600万套,现在第一年就要建设1000万套,是否有些"冒进"? 相似文献
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住房保障对象界定困窘及其化解之道 总被引:1,自引:0,他引:1
住房保障对象的准确界定是住房保障制度建设的关键环节,对建立公平的社会住房保障制度有着十分重要的意义。然而,目前我国在住房保障对象界定,大多仍依赖地方政府的感性经验,缺乏理论和技术支撑,导致"开着宝马车住保障房、真正需要住房保障者反而住不到保障性住房"等社会现象不乏 相似文献
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今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,保障房数量可能将首次超过市场类住房。而据住建部估算,1000万套保障性住房建 相似文献
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保障性住房建设是关系国民经济和社会发展全局的重大民生工程。中央提出,"十二五"时期,我国将加快各类保障房建设,将新建各类保障房3600万套,到"十二五"期末使保障房的覆盖率达到20%。要贯彻落实中央精神,推进保障房建设,完成"十二五"保障房建设任务,资金将是关键因素之一。本文将对进一步完善保障性住房项目建设资金筹集渠道予以探讨。 相似文献
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今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,保障房数量可能将首次超过市场类住房。而据住建部估算,1000万套保障性住房建设所需资金至少1.3万亿元。 相似文献
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<正>作为"十二五"最重要的约束性指标之一,3600万套保障性住房,正在大剂量注入到市场与保障严重失衡的中国住房市场,期冀释解深陷房地产倚重症的中国经济。保卫保障房质量我国正处于城镇化快速发展时期,住房总量不足、结构不合理的问题十分突出。政府主导大规模实施保障性安居工程,甚至通过短期内使保障性住房供应量超过商品住房供应量,是加快解决群众住房困难的现实要求,也是履行各级政府基本职责的 相似文献
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近期,荆门银监分局对辖内银行支持保障性住房建设情况开展了专题调查。十二五规划中,荆门市计划新增廉租住房4508套、经济适用住房8100套。随着中央未来五年建设3600万套保障性住房任务层层分解,地方面临的保障性住房建设任务将更加繁重。保障性住房建设资金需求庞大,除了中央预算内一部分资金支持外,地方政府面临着巨大的资金压力,需要银行信贷资金大力支持。 相似文献