当前银行押品管理的风险和原因分析

抵押和质押是各家银行信贷业务的重要担保手段，抵质押物（统称“押品”）在一定程度上提高了借款入的违约成本和还款意愿，降低了借款人的违约概率和银行资产损失。抵质押贷款已成为银行信贷业务的主要组成部分，各家银行也越来越倾向选择抵质押作为信贷业务担保手段。但从押品处置的效果看，贷款平均损失比率较高，大部分抵质押物变现回收价值不能有效覆盖其所担保的债权，抵质押物对贷款风险的缓释效果不理想，第二还款来源对债权的保障作用较差，押品管理各环节均不同程度存在违规问题，部分问题潜在风险较大。     

抵（质）押贷款中的风险隐患及对策

抵（质）押贷款办理过程中种种迹象表明,抵押手续完整不等于为贷款“上保险”,贷款仍存在各种风险因素。如抵（质）押物品缺陷产生的信贷风险,贷款运作中的管理风险,贷款运作中的法律风险,因此必须加强对抵质）押贷款风险的认识,谨慎接受不动产作为抵押物,强化规范的科学管理,建立配套的管理措施,并为防范风险采取相应对策,增设贷款后督中心,以机构职能的发挥防范、规避法律风险。     

办好抵（质）押贷款需要注意的问题

办好抵（质）押贷款需要注意的问题邹有剑抵（质）押贷款是银行向企业发放贷款实行＂硬约束＂的手段之一，是商业银行实行信贷风险管理的重要措施。当借款人不能按期还款，即变卖抵（质）押物以偿还贷款本息。自１９９５年１０月１日起实施《中华人民共和国担保法》以来，...     

论商业银行客户退出预案制度

对信贷风险采取预控措施,实行主动性退出是商业银行提高贷款安全性的客观要求.客户退出预案的内容应根据不同客户的不同情况而定,大致应包括调整授信额度和用信规模预案、抵(质)押物处置预案、其它还款来源的退出预案等.在客户退出预案实施过程中,银行还必须完善贷款调查流程、风险预警制度、风险预警信号等级管理及合同文本修订等配套措施.     

浅谈《物权法》的实施对银行押品管理的影响

商业银行抵、质押贷款在授信中占据较大比重,抵、质押品的管理是商业银行授信风险管理的重要内容。《物权法》实施后,担保物权部分变动较大,将给商业银行的押品管理工作带来一定影响。本文主要阐述了《物权法》在担保物权方面的变化,分析这些变化对银行押品管理工作的影响,以及银行应采取什么措施加强押品管理。     

丽江金融业抵(质)押品价值波动风险值得关注

<正>2014年以来是各银行业金融机构面临经济下行压力困难较多的阶段,市内以煤炭为主的工业支柱产业、房地产等行业产值持续下降,库存增加,现金流量减少,企业还贷风险加剧,各金融机构不良率急剧攀升,尤其是在风险防控中抵(质)押品价值波动风险逐步显现,需引起各方关注。一、抵(质)押品以房地产、应收账款为主截至2015年8月末,丽江市银行业金融机构各项贷款余额398亿元,比年初增加15.4亿元,增长4.02%。不良贷款余额92352.86     

有关商业银行动产抵（质）押贷款的研究报告

动产抵(质)押贷款是解决中小企业融资问题的有效途径之一。本文在对我国动产抵(质)押贷款的现状进行调查的基础上,详细分析目前各类动产抵(质)押融资主要产品存在的风险和问题,最后提出推进我国动产抵质押贷款的对策建议:(1)完善担保法律体系;(2)建立统一、高效和可靠的电子担保利益登记系统;(3)商业银行要创新方法,培养专业评估人才,加强风险管理;(4)银行业监管当局要尽快商定动产抵(质)押贷款监管指引。     

论商业银行客户退出预案制度

对信贷风险采取预控措施,实行主动性退出是商业银行提高贷款安全性的客观要求。客户退出预案的内容应根据不同客户的不同情况而定,大致应包括调整授信额度和用信规模预案、抵(质)押物处置预案、其它还款来源的退出预案等。在客户退出预案实施过程中,银行还必须完善贷款调查流程、风险预警制度、风险预警信号等级管理及合同文本修订等配套措施。     

农发行抵押贷款风险的防范

农业发展银行抵押贷款风险已成为其经营风险管理中的重要内容。农发行风险管理的重点应放在抵(质)押贷款风险的防范上,尤其是对粮食、棉花、房地产等抵(质)押物的管理,更是风险管理的核心。     

基于物联网技术的智能抵质押信货服务--前郭县阳光村镇银行的探索及实践

近年来,国内各金融机构积极利用物联网、人工智能等前沿技术,优化抵质押信贷服务流程,解决传统抵质押信贷服务中抵质押品库存管理盘点分散、人工分拣效率低、易造成抵质押品受损、风险监测预警滞后等问题。在这一方面,吉林省前郭县阳光村镇银行(以下简称阳光村镇银行)基于自身业务需求及业务流程,以“敢为天下先”的勇气和毅力探索出“基于物联网技术的智能抵质押信贷服务”模式,有效保护客户抵质押品安全,提升银行抵质押信贷服务的效率和质量,得到了监管单位及客户的赞扬和认可。     

关于授信评审中抵押物问题的思考——以中国银行河北省分行为例

银行在授信时,除了关注第一还款来源能否按期归还贷款外,还关注第二还款来源——抵(质)押物.在企业无法按期归还贷款时,靠处置抵押物归还银行贷款.但是由于多种原因,银行在处置抵押物时才发现有很多处置障碍,使银行无法拿到变现资金归还逾期贷款.本文提示在银行评审贷款项目、抵押物准入时要注意的问题.以降低授信风险,保障授信安全.     

浅析我行押品管理应关注的风险点

抵押和质押是商业银行信贷业务的重要担保手段,押品的风险缓释作用为资产质量提供了可靠的保障;为进一步探讨押品管理风险和问题,本文通过对当前我行押品管理制度、现状、管理环节及风险点进行了分析,为押品管理工作提供参考。     

对农村信用社抵(质)押贷款风险防范的思考

抵(质)押贷款属于担保贷款的范畴,是指按我国<担保法>规定,分别以借款人或第三人的财产作为抵押物、动产或权利作为质押物发放的贷款.目前,这种贷款在农村信用社除小额信用贷款外,运用最为广泛,被视为安全系数大,损失率低,防范贷款风险相当有效的一种贷款.然而,笔者在基层信用社信贷检查中发现,抵(质)押贷款仍然存在较大风险,值得注意和防范.     

论银行业道德风险的防范

一、银行业道德风险的界定 银行业道德风险是指由于贷款人、担保人等银行客户主观恶意违背业务规范,造成银行既有或预期收益的减少或丧失,包括本息不能及时回收,债权、抵(质)押物处置权丧失等.     

商业银行押品评估与管理存在的问题及对策

在商业银行授信管理的工作中,抵质押品是一种重要的信用风险缓释工具,其不可替代的地位在控制违约风险等方面体现的淋漓尽致。近几年来,各家商业银行对抵质押品的管理力度逐渐加强,信用风险的问责制也被有关监管部门加以推行。从商业银行经营现状来看,抵质押产品缺口扩大、变现困难及抵质押贷款违约损失率和不良率偏高等现象普遍存在。本文通过押品评估与管理现状的描述及存在问题的分析,提出相应防范风险的策略。     

谨慎性原则在银行业会计核算中的运用

谨慎性原则在银行业会计确认中的运用 谨慎性原则,要求确认标准建立在稳妥合理的基础上,就银行业而言,主要反映在风险、损失、收入、费用、抵(质)押物的确认.     

广西上林县农村信用社开展农村土地经营权抵(质)押贷款业务创新研究

农村土地经营权抵(质)押担保贷款业务创新突破了农村土地不能作为抵押物的瓶颈制约,进一步解决了农民贷款难、金融机构难贷款的现象,并吸引更多的资金投入到社会主义新农村经济建设中去,从而推动了集约化农村金融信贷模式的形成与发展,促进社会生产力的发展;在对广西上林县农村信用社发展现状充分调研的基础上,进一步借鉴中国农村土地经营权抵(质)押担保贷款立法现状,提出影响广西上林县农村信用社开展农村土地经营权抵(质)押担保贷款业务创新面临的主要问题,并就此提出相关的建议供社会各界人士参考.     

防范抵质押物价值的评估风险

抵质押,是指债务人或者第三人不转移对拥有所有权、处分权的财产的占有,将该财产作为对银行债权的担保。债务人不履行债务时,银行有权以抵质押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵质押物价值高低及与银行贷款资产的相对比值,是银行能否在信贷资产出现风险时顺利全额回收贷款的关键,因此,评估后的抵质押物价值是否公允客观、是否逼近该抵质押物的市场真实价值、是否合乎押品价值变动趋势,是保障银行信贷资产安全回收的重要条件,也是评价信贷业务风险缓释措施可靠度的重要依据之一。     

对担保机构担保项下中小企业信贷业务的风险管理

中小企业信贷业务在商业银行信贷资产业务中的地位越来越重要。发展中小企业信贷业务,是国有商业银行调整客户结构和资产结构,实施战略转型的重要方面。在实务操作过程中,相当部分的中小企业难以提供符合银行要求的抵(质)押物,不得不寻求专业担保机构的担保,借助担保机构的信用获得银行信贷支持。关于担保机构担保项下的中小企业信贷风险管理问题,也开始被重视。本文分析了担保机构的相关风险因素,并从担保机构相关风险的分析管理角度提出了针对上述担保贷款的风险管理对策。     

商业银行押品价值内部重估简约模型及其应用

对商业银行而言，无论贷前调查、贷中审查还是贷后监控、不良处置，准确掌握押品价值都至关重要，其中贷后管理过程中的押品价值评估是当前我国银行业亟待加强和改善的薄弱环节。本文从资产评估的一般原理出发，根据我国银行押品特征和管理需要，提出了一套“商业银行押品价值内部重估简约模型”，并结合其在国内某大型银行的实践经验，分别介绍了该模型的设计思路、计算公式、适用范围、选用规则和应用技巧。