我国发展房地产私募基金的价值分析与政策建议

一、当前我国房地产融资领域的主要问题(一)资本结构欠合理,财务风险较高资本结构是公司治理的重要内容,也是企业融资时需要关注的重要因素。合理的资本结构,有利于企业规避财务风险,也有助于企业的长远发展。通常,当企业达到最佳资本结构时,加权平均资本     

关于我国上市公司债务融资与公司治理关系的思考

公司的资本结构是公司治理的基础,而债务融资又是资本结构的一个重要组成部分周此,研究债务融资,不仅有利于完善公司治理,而且有利于提高公司绩效,负债融资和公司治理存在互动关系,两者均会对企业价值产生影响。     

特变电工资本结构与资本效率研究

特变电工股份有限公司(以下简称"特变电工")和我国大部分企业一样不符合优先偏好内部融资,其次是债务融资,最后才是股权融资,即所谓的"优序融资理论",本文通过分析1997-2009年特变电工融资方式和资本结构,并用EVA指标分析了资本效率,研究发现:特变电工在的以债务融资为主,其次为内部融资,最后为权益融资的融资选择下所形成高负债、低收益的资本结构,并且EVA有着先下降后上升的U型变化趋势。     

关于发展公司债券的看法

当前我国正在积极创建多层次的资本市场，扩大企业的直接融资渠道，经过多年的努力，企业股权融资获得了长足的发展，相比而言，我国债券融资，特别是公司债券的发展成为资本市场发展中的最为薄弱的环节，环顾世界资本市场的发展历史以及现状，公司债是一个国家企业融资的最为主要的工具，是构成债券市场的主体。并且，从企业融资的啄食顺序上来看，债券融资也是优先于股权融资的，昕以，无论是从考虑推动企业转制上看，还是完善我国资本市场结构，促进储蓄向投资转化的角度看，我们都必须重视对于公司债券的发展。     

青岛特锐德电气股份有限公司融资结构优化研究

资本结构作为企业管理层最重视的问题之一,是现代企业生存发展的命脉,对其进行优化和完善,有利于企业建立健全产权清晰、权责明确、科学绩效评价的现代企业制度,形成切合企业自身实际情况的现代企业治理结构.本文以特锐德为例,从总体融资结构、融资来源、负债结构以及股权结构角度对特锐德提出关于资本结构的合理化建议,有助于优化其资源配置,改善内部资本结构.希望本文能给予特锐德和相关企业启发.     

融资结构对高科技企业技术创新的影响——基于信息技术企业的经验分析

2016年国务院颁布的《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》旨在鼓励企业通过资本市场进行融资,以促使企业寻求最有利于技术创新的融资结构.基于2012-2015年87家信息技术企业的平衡面板数据,本文考察了融资结构对以信息技术企业为代表的高科技企业技术创新的作用和影响.结果表明:随着信息技术企业股权融资与债权融资规模的增加,代表技术创新的企业研发投入也随之增加,且股权融资对企业技术创新的推动作用大于债权融资对企业技术创新的推动作用,倾向于股权融资的融资结构有利于信息技术企业的技术创新.     

从融资顺序看我国企业资本结构问题

企业对不同融资方式的运用将形成不同性质的资金组合,即资本结构。企业的资本结构是企业各种资本的构成及其比例关系,即资产负债表所揭示的负债与所有者权益的比重。在实际工作中,通常用资产负债率来表示资本结构。一个企业的资本结构往往会影响乃至决定资本成本高低、法人治理的绩效以及企业破产风险的大小,优化资本结构是企业发展大局中的重要问题。本文试对我国企业按银行贷款——股票融资——债券融资——内部融资的融资顺序安排资本结构的现状及其成因分析,提出几点关于优化资本结构的     

浅谈企业资本结构弹性及资本结构的调整

一、研究企业资本结构弹性的意义对于一个企业来说，使其资本结构保持一定的弹性具有非常重要的意义。1．企业资本结构弹性是企业调整融资规模的基础。企业融资规模的调整包括资本收缩和资本扩充两个方面。资本扩充是增加新的融资，资本收缩是减少原融资。如果企业资本结构不具有一定的弹性，对于企业的融资规模就无法进行调整。2．企业资本结构弹性是企业充分利用财务杠杆，取得较好收益的前提。企业利用财务杠杆是建立在调整资本结构基础之上的［财务杠杆系数＝息税前利润／（急税前利润－利息）］，如当权益性资本的资金成本高于负债，长…     

首批创业板上市公司资本结构特征、问题与对策研究

创业板市场是我国建设多层次资本市场的重要一环,有利于促使我国高新技术产业走出融资困境。创业板公司的融资结构的特殊性,导致其经营规模、营业收入增长和利润增长情况出现异常。企业想要不断提高自己的经营业绩,提升企业价值,就必须遵从合理的融资次序来进行融资行为。各个企业的内外部环境不尽相同,因此各种资本来源的比例也会不一样。应在充分考虑财务风险的情况下,实现企业价值的最大化。通过调整企业融资次序,实现以内源融资为主,债权融资为辅,股权融资次之。     

金融债券：调整和优化财务公司资本结构的重要手段

企业集团财务公司发行金融债券,不但可以给财务公司开辟新的外部融资渠道,增加融资手段,有利于扩大财务公司资金来源,促使财务公司融资渠道多元化,调整和优化财务公司资本结构,解决其资产负债期限结构不匹配的问题,从而防范和化解金融风险,而且可以为企业集团成员单位提供中长期债务融资工具,节约融资成本,有利于拓宽企业集团成员单位的融资渠道,有效利用企业集团以外的资金,     

略论企业融资多样化在优化资本结构中的作用

对于企业来说,资本结构与融资工具是密切相关的。融资渠道单一、资金成本普遍较高、融资方案缺乏多样化,已造成我国企业资本结构失衡,严重制约了我国企业的进一步发展。在国家政策支持和经济良好发展的背景下,我国企业应抓住机遇,采取多样化的融资手段,优化资本结构。     

上市公司资本结构与融资行为

资本是企业发展必不可少的一部分,在生产营运过程中,企业往往会面临资金不足的压力.融资则成为解决该问题的最佳途径,成为企业金融活动的重要内容,合理安排资本结构则是融资决策的核心.本文通过探究上市公司资本结构与融资行为之间的内在联系,以期为上市公司资本结构优化和融资行为提出建议.     

中外上市公司资本结构决定因素研究

资本结构是现代金融的核心问题之一,企业优序融资的一般模式是先内源融资,再债券融资,最后股权融资。西方国家企业的融资实践已经证实了这一融资优序的存在,但我国上市公司的融资顺序却截然相反。本文比较分析了中外上市公司不同资本结构的成因,重点研究了我国上市公司的资本结构与融资行为。     

商业银行资本结构研究

一、经典资本结构理论——商业银行资本结构决定的一般性企业融资来源的多元化产生了融资结构问题,融资结构优化主要是各种融资工具在资金成本和财务风险方面的组合搭配来达到公司价值(市值)最大化目的。在理论界,企业资本结构问题是"一个令人困惑的东西(Myers,1984)","一种两难境地(Stiglitz, 1989)"。到目前为止,还没有一个构建在坚实逻辑基础之上、经得起实证检验的资本结构理论。企业资本结构研究的难点在于,一     

企业融资方式的策略选择——以大型商贸企业为例

融资活动一直是财务管理的重要内容,从早期对资本结构理论的规范性研究到如火如荼的融资效率、股权偏好等实证性研究,都在探讨企业融资方式对企业价值的影响.无论是MM理论、权衡理论还是优序融资理论,都阐述一个道理,即不同的融资方式有不同的成本和不同的风险,融资方式的选择通过影响融资的成本,进而影响企业的价值.因此,企业在筹集资金的过程中需要分析各种融资方式的特点、适用情况,才能选择有利于企业进一步发展的融资方式,降低资本成本,从而提升企业价值,增强企业在市场中的竞争力.     

万科集团资本结构优化的影响因素及应对措施

对于企业来说,面对市场经济带来的高压,资本是至关重要的组成部分,合理的资本结构关系到企业的生存和发展。在房地产行业中融资成为了最常见的保证资金流通的方式之一,利用现代的金融体系进行融资,能够不断的优化企业的资本结构,适当的融资比例也能促进企业形成合理的资本结构。     

对资本结构涵义的重新认识

何谓企业资本结构?目前中外学术界有不同的解释,但归纳起来,大致有如下四种:一是认为,资本结构是由企业全部资本构成的,是权益资本与债务资本的比例关系,这就是通常所说的"广义的资本结构";二是认为,资本结构是由企业长期资本构成的,是权益资本与长期债务资本的比例关系,这就是通常所说的"狭义的资本结构";三是认为,资本结构是由企业直接融资构成的,是股票融资与债券融资的比例关系;四是认为,资本结构是由企业价值构成的,是权益资本市场价值与债务资本市场价值的比例关系。分析这四种观点便不难看出,这四种观点都存在着如下两个值得深入研究的问题:一、关于企业资本结构的内容问题上述四种观点都是把资本结构的内     

企业的资本结构与融资管理研究

企业的资本结构可以反映出其资金来源的构成比例关系,合理的资本结构可以帮助企业控制财务风险,并且最大化地实现企业价值。企业优化资本结构不仅仅是学术界的问题,同样也是财务管理实践中非常重要的问题。本文对企业的资本结构和融资管理进行了研究,阐述了其现状,并且提出了一些改善企业资本结构以及融资现状的建议,希望可以为一些同行提供借鉴。     

我国商业银行前瞻性资本结构模型构建与实证研究

资本结构研究对以建立现代金融企业为目标的中国银行业十分重要。本文通过深入分析资本充足率、核心资本充足率、股权回报率和平均融资成本之间的关系,提出我国商业银行在转轨时期的前瞻性资本结构模型,并以我国四大国有商业银行为例进行实证分析,进而得到资本结构管理的指标矩阵。这有利于合理确定银行的资本结构,满足投资者的股权回报要求,降低融资成本。国内其他类型的商业银行也可以通过改变参数的方式,以前瞻性资本结构模型建立适应各自规模和定位的估计区间。     

上市公司资本结构决定因素实证分析文献综述

<正>由于现实经济的复杂性及经济的特殊性,因此最佳资本结构影响因素的实证研究结论并不完全一致。资本结构是一个企业的自有资金与债务资金的比例以及债务资本中各种债务的不同比例关系。现代企业经营管理的一项主要内容是融资政策,企业的融资政策分为内部融资和外部融资,而外部融资又分为