房地产企业资本结构优化问题研究——以金地集团为例

资本结构在企业的发展运营中起着至关重要的作用。目前我国房地产上市公司在资本结构上存在的问题是资产负债率普遍偏高、债务融资结构不合理、融资方式比较单一等,其原因在于我国资本市场发展不均衡,负债融资具有税收和财务杠杆效应,金融体制发展不完善等。优化房地产业的资本结构,必须加大银行体制改革和金融体制改革力度,降低企业资产负债率,实现资金筹措方式多样化,完善房地产上市公司现代企业制度建设。     

企业债券市场发展存在的问题及建议

<正>企业债券市场是资本市场的重要组成部分,是衡量一国资本市场成熟与否的重要标志之一。其发展不仅能拓宽企业融资渠道、优化企业资本结构、满足投资者多样化的投资需求,而且对资本市场的完善及国民经济发展具有重要作用。目前我国企业债券市场发展存在许多问题,制约着资本市场融资功能的发挥。本文列举分析了一些问题,并有针对性地提出了促进我国企业债券市场发展的建议。     

加快资本市场发展 拓宽企业融资渠道

资本市场是企业重要的融资渠道,健全的资本市场体系和完善的制度安排能够为不同类型、不同发展阶段的企业提供多样化的融资选择,也可进一步完善企业经营机制、管理体制、公司治理结构等,将大大提升企业持续发展动力。本文在分析总结福建资本市场发展现状的基础上,从助推企业上市发展、扩大企业发债规模、加强监督管理等方面,阐释了借助资本市场促进福建企业持续健康发展的指导性思路。     

我国上市公司融资结构优化探析

我国上市公司的融资结构现状与优序融资理论相冲突,严重影响了我国上市公司的发展与经营绩效的提高,特色融资结构的形成源于历史、政策与制度的不健全,改变现状需要纠正股权融资偏好,拓宽债权融资渠道,并保持合理的负债率,才能发挥市场机制在资本配置中的基础性功能,有效率地积聚资本、分配资本和使用资本,解决企业发展过程中的资金短缺问题,不断提高资本效率,为我国企业发展提供动力支持。     

进一步强化银行间债券市场的OTC——基于融资格局变化的分析内柜

在分析资本结构和融资模式的研究中，MM理论（Modigliani＆Miller）强调在一定条件限制下，企业的价值与资本结构无关。发达国家的实证分析表明，决定融资模式选择的真正因素是一个国家实体经济的需求和金融环境的发展。反观我国，经济高速增长，而金融体系分业经营，企业高度依赖银行贷款，这种间接融资主导的模式使实体经济与金融体系高度关联，系统性风险叠加。因此，为了满足企业的多样化需求。     

促进中小企业发展需要综合对策

就打破中小企业融资瓶颈而言，根据融资来源多样化和资本结构最佳原则，宜多方式、多渠道。特别是要借鉴国外的成功经验，尽快完善我国资本市场结构，逐步建立资本市场对中小企业的直接融资体系。……     

我国发展房地产私募基金的价值分析与政策建议

一、当前我国房地产融资领域的主要问题(一)资本结构欠合理,财务风险较高资本结构是公司治理的重要内容,也是企业融资时需要关注的重要因素。合理的资本结构,有利于企业规避财务风险,也有助于企业的长远发展。通常,当企业达到最佳资本结构时,加权平均资本     

从融资顺序看我国企业资本结构问题

企业对不同融资方式的运用将形成不同性质的资金组合,即资本结构。企业的资本结构是企业各种资本的构成及其比例关系,即资产负债表所揭示的负债与所有者权益的比重。在实际工作中,通常用资产负债率来表示资本结构。一个企业的资本结构往往会影响乃至决定资本成本高低、法人治理的绩效以及企业破产风险的大小,优化资本结构是企业发展大局中的重要问题。本文试对我国企业按银行贷款——股票融资——债券融资——内部融资的融资顺序安排资本结构的现状及其成因分析,提出几点关于优化资本结构的     

我国房地产上市公司的资本结构特点分析

房地产业是典型的资金密集型行业,融资渠道关系企业的健康发展,我们必须分析其资本结构特点,才能进行资本结构优化,找出我国房地产企业融资困境的有效途径。     

我国房地产上市公司的资本结构特点分析

房地产业是典型的资金密集型行业,融资渠道关系企业的健康发展,我们必须分析其资本结构特点,才能进行资本结构优化,找出我国房地产企业融资困境的有效途径。     

关于中小企业融资决策的研究

随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立与完善,资本市场的迅速发展拓宽了企业融资的空间和范围.而融资的目的是满足企业对内、对外投资的需要.随着企业筹资渠道和方式的多样化、多元化,研究和分析企业财务管理过程中融资决策问题有着重要意义.     

不同融资方式及其优序问题研究

优序融资理论认为,＂先内后外、先债后股＂,但由于中西方资本市场发展的不平衡,我国企业的融资方式并不完全符合这一观点。因此,很有必要对我国企业的融资方式及其优序问题进行研究,以期优化企业的资本结构。     

煤炭上市公司资本结构及优化决策分析

随着我国资本市场的不断发展,国内对煤炭的需求持续增长,但是煤炭企业融资越来越困难,导致资本结构不合理,严重影响企业的发展。本文运用统计分析方法对煤炭上市公司资本结构进行分析,找出影响资本结构不合理的问题所在,最后结合行业特点和公司自身状况,提出了相应的融资策略,进而与优化公司的资本结构,以最终实现企业价值最大化。     

浅析企业债务期限结构对企业价值的影响

资金不仅是企业发展过程中必不可少的元素,也是生产经营活动的核心要素。在资本市场发展日趋成熟的今天,筹措资金的方式越发多样化,而债务融资依旧是企业最为重要的融资方式之一。但是,债务资金的引入也不是万能的,融资方式不同,债务期限的长短也不同;债务期限结构不同,对企业发展的影响程度也会不同,债务期限结构对公司价值的影响主要是通过企业融资成本、财务风险、融资结构弹性和投资行为等方面而产生的。因此,本文主要从这几方面探讨了企业债务期限结构对企业价值的影响。     

公司治理的我国上市公司资本结构研究

企业的生存和发展离不开资本，资本筹集是企业生产经营正常运行的关键环节。资本的筹集不仅满足了企业生存和发展的需要，它还体现了资本所有者与企业经营者之间、资本所有者与企业之间以及不同资本所有者之间的关系。这种关系直接构成了公司治理的核心内容，即企业的资本筹集与公司治理之间有着天然的联系。不同的融资结构决定了不同的公司治理模式及其效率，融资结构的变化会直接导致公司治理的变化。本文仅从融资结构的一部分——资本结构与公司治理之间的关联性入手，分析我国上市公司资本结构的现状，并自此基础上提出相应的对策。     

中国企业资本结构悖论：提出与解读

通过实证分析,阐述我国企业资本结构与现代企业资本结构理论及国外企业资本结构的差异,并分析了导致这种差异的原因,进而提出在理解和借鉴企业资本结构理论及国外企业融资经验的基础上,构建符合我国企业实际发展需要的资本结构,是当前企业改革进程中必须关注和解决的问题.     

企业融资结构优化与资本市场发展

目前，我国资本市场的发展是被动和滞后的，存在着严重的金融压抑和金融深化的不足，且其它的发展结构也不平衡，因而造成企业融资结构的不合理、融资机制的不健全和功能的缺陷，这些问题的存在已经阻碍了我国现代企业制度的建立，因此，我们要大力发展资本市场，完善经济环境，以优化企业的融资结构，为企业的健康发展创造有利的条件。     

宏观经济因素对企业资本结构的影响

企业的融资行为受到所处经济环境的影响,而资本结构作为企业长期融资行为的结果,必然与宏观经济因素密不可分。随着我国经济的不断发展和金融体制改革不断推进,企业的外部融资环境不断的改善,客观上提高企业融资决策的要求。因此,研究宏观经济因素对企业资本结构的影响具有重大的现实意义。     

从大地震看商业银行压力测试和风险缓释的重要性

随着资本市场的迅速发展及投资工具的多样化,企业融资渠道拓宽,居民投资理财需求旺盛,金融脱媒的趋势日趋明显,直接挤压了我国商业银行的生存空间。在银行传统中介功能被削弱的背景下,日益融入金融全球化的我国商业银行亟需加快变革创新步伐,调整优化资产结构和收入结构,重塑经营管理体系。     

金融脱媒下我国商业银行的经营策略选择

随着资本市场的迅速发展及投资工具的多样化,企业融资渠道拓宽,居民投资理财需求旺盛,金融脱媒的趋势日趋明显,直接挤压了我国商业银行的生存空间。在银行传统中介功能被削弱的背景下,日益融入金融全球化的我国商业银行亟需加快变革创新步伐,调整优化资产结构和收入结构,重塑经营管理体系。