土地利用变化驱动力及其研究方法

一、影响土地利用变化驱动力的因素分析 土地利用与土地覆被是地球表层系统最突出的景观标志，是人们以土地资源为对象，为一定目的而从事的土地经营或经济活动。土地利用与土地覆被的驱动力是土地利用变化的动力源，是研究区域土地利用变化原因的重要依据。土地利用的动态变化是各种驱动力作用下土地利用目的与方式的改变。     

以科学发展观指导国有土地资源优化配置

作为国有土地资源的城市土地,是城市国有资产的最重要组成部分,目前包括划拨、出让等多种配置方式.如何优化配置这一重要资源,对于实现经济持续、快速、协调、健康发展和社会全面进步具有重要意义.中国目前在城市国有土地资源宏观调控、土地市场机制建设等方面都存在不少问题.实现国有土地资源优化配置应该从重构土地资源配置模式、完善政府宏观调控、改革和健全征地制度等环节着手.为此,应该树立全面、协调、可持续的科学发展观,做好土地利用规划,提高决策科学性,实施严格的土地管理制度,充分发挥市场机制在城市土地资源配置中的作用,提高国有土地资源利用效率.     

临河区土地利用演变及其驱动力分析

土地利用与社会经济条件发展密切相关,为了充分利用土地资源,合理调整土地利用结构,优化土地资源配置和布局,保证社会经济发展对土地的合理需求,需要以准确完整的土地利用资料为基础,对土地利用的现状及变化趋势做出科学合理的分析.通过对临河区土地利用现状及2004-2009年土地利用变化情况的分析,研究临河区各类用地的数量及分布的变化,土地利用的结构、开发程度等,并在此基础上对该区域土地利用变化的驱动力探讨,进而提出相应的对策建议,为土地利用规划提供重要的基础和依据.     

总部经济与地方财税

总部经济现象的出现,是企业跨区域范围配置资源,最大限度地利用不同城市/区的比较优势,以降低总体成本和实现企业发展战略的结果;企业总部在中心城市聚集,并把一般制造功能扩散到周边城市,为区域城市群充分利用各自比较优势提供了机会。由于总部经济现象的外部性特征及其明显的经济社会效益,地方财税部门有必要发挥税收调节经济等职能作用,支持总部经济的发展,促进区域经济发展。     

基于征信视角对信用村镇创建实践的思考——以福建省永春县为例

信用是现代经济发展的基石,能够调节配置资源并提高配置效率.以福建省泉州市富有农村经济特点的永春县为例,通过2003年以来信用村镇创建实践,对改善农村区域信用环境与提高金融资源投入的成效进行思考,并提出相关建议.     

转型背景下阜新市土地利用结构研究

阜新市成为全国第一个资源枯竭型城市经济转型的试点。近年来,经济转型取得了阶段性的成果,国民经济也实现了平稳快速的增长,多元化经济结构逐渐得到完善。研究土地利用与经济发展的关系已成为一项刻不容缓、亟待解决的重大战略性课题。本文以研究转型背景下阜新市土地利用结构的研究,有利于土地宏观调控和进一步发挥市场调配土地资源的作用,总结出存在的一些问题并提出解决方法,旨在为分析阜新市土地利用与经济发展研究中的广泛应用提供较明晰的思路。     

马克思价格理论与土地资源的合理配置

在马克思的经济学体系中,价格理论对于市场经济以及资源的合理配置有着十分重要的理论指导作用。价格理论分析了商品二因素、剩余价值。剩余价值通过竞争转化为利润及平均利润,平均利润可以调节资本,起到优化配置资源的作用。土地作为一种特殊的商品也适用于价格理论,所以也可以用价格理论来解决土地资源优化配置问题。本文试从理论来分析中国现阶段土地资源配置不完善之处,并提出几点建议。     

土地利用变化及生态系统服务价值响应

本文采用土地利用动态度、土地利用综合指数这两个定量化模型,对2003-2010年内蒙古包头市达茂旗的土地利用变化及由土地利用变化所引起的生态系统服务价值的变化进行了分析.结果表明,达茂旗土地利用结构变化显著,总体的土地利用程度逐年降低,生态系统服务价值也随着当地经济的发展逐渐下降.因此,今后达茂旗的发展一定要提高土地利用效率,注重生态环境质量,合理规划土地利用结构,从而实现土地资源可持续利用和生态、社会、经济的可持续发展.     

城市地价动态监测体系的建立研究——以南京市为例

土地已经成为社会主义市场经济重要的宏观调控手段,价格杠杆调控是城市土地资源优化配置的重要组成部分。城市地价动态监测体系的建立可及时掌握城市地价的变化动态,量化反映城市地价变化信息。本文结合我国动态监测体系的研究进程,以南京市为例,初步探索了关于城市地价动态监测体系建立的基本方法和基本线路。     

基于AHP的土地集约利用水平综合评价——以郑州市为例

伴随着我国城市化的快速发展,城市土地供给和需求间的矛盾日益激化。与此同时,我国存在土地利用效率普遍偏低的现象。本研究运用层次分析评价方法对郑州市土地集约利用水平进行测算和分析,并提出提高土地利用集约度的建议。     

旧城改造：优化城市土地资源配置的重要路径

积极而有效的旧城改造有利于推动城市土地资源的优化配置，同时城市土地资源的优化配置则构建了旧城改造的新运行机制。因此，我们必须以旧城改造为契机，推进城市土地资源的优化配置。旧城改造必须具有前瞻性的眼光，要有助于政府城市管理能力的不断增强，要有助于城市整体布局和产业结构调整的有机契合，要充分重视传统文化的保持及振兴，要体现充分的人文关怀。     

论土地规划管制中政府的作用及限度

土地规划管制制度是当今世界各国政府干预土地市场、管控土地利用的龙头制度。政府对土地利用的规划管制可以矫正土地资源市场配置中的外部性、公共产品以及信息不完全等问题,也可以降低土地开发的交易成本,是实现土地利用的公共利益的必要制度设计。但政府作用也受到政府信息、政府对市场反应控制力、政府对自身官僚政治控制力以及政治过程的限制。因此必须努力限制政府管制权力的过度使用方能达成预期的管制目标,并确保管制的合理性。     

货币信贷政策的差异性与信贷资源优化配置:龙岩实证

本文以龙岩市为研究对象,对该市“十五”期间以来的信贷资源配置进行总量、结构、增长速度方面的比较分析,认真思考国家宏观货币政策与区域信贷政策两者之间对信贷资源非均衡配置的影响,提出应当实施和谐的货币信贷政策,推动信贷资源优化配置与区域经济发展的政策性建议。     

福建省战略性新兴产业发展基础研究

2011年福建省制定战略性新兴产业发展实施方案,确定了七大战略性新兴产业,这是对福建省现有部分制造业的高端延伸。本文对福建省战略性新兴产业发展的基础产业的比较优势进行分析,引入灰色关联动态分析方法,定量分析这些基础产业与区域经济发展的关联度,并结合研究结论提出政策建议。     

大石桥市土地利用发展问题研究

大石桥市作为辽南地区的区域性交通枢纽中心,在新的发展形势和城市发展要求下,探讨城市土地利用发展问题,不仅能够指导新一轮城市建设活动,更能促进城市功能的健康有序发展。本文分析大石桥市土地利用现状及存在问题,提出提高土地利用使用效率的方法,促进城市功能健康发展来保障城市的可持续发展。     

物业税：“利大于弊”还是“弊大于利”？

开征物业税可以优化城市土地资源的配置结构，提高城市住房存量资源的利用效率。同时还可抑制房地产投机行为．但对于银行来说，应关注物业税对信贷所产生的正负效应，提高防范风险能力。[编者按]     

基于金融视角的资源型城市接替产业选择研究——以淮南市为例

资源型城市实现转型的核心问题和关键环节是如何选择和培育接替产业。本文选择这一方向,运用区域经济学关于产业结构优化的有关理论工具,以典型资源型城市安徽省淮南市为例进行实证分析,尝试对资源型城市转型中接替产业的选择作初步探讨,并从金融视角以金融配置效率为原则来选择和确定接替产业,最后就金融支持接替产业的发展提出一些政策建议。     

区域文化对资源型城市旅游产业转型作用研究

随着市场经济的不断发展与完善,区域文化与旅游产业的联系日趋紧密。本文以资源型城市山西大同的古城重建为例,分析北魏文化对大同旅游产业转型发展产生的影响。研究认为,区域文化对资源型城市产业转型发展具有重要作用。尤其在山西大同这样一个旅游资源丰富的城市,要充分利用文化优势从发展旅游产业入手,进一步带动区域经济的发展。     

区域文化对资源型城市旅游产业转型作用研究

随着市场经济的不断发展与完善,区域文化与旅游产业的联系日趋紧密。本文以资源型城市山西大同的古城重建为例,分析北魏文化对大同旅游产业转型发展产生的影响。研究认为,区域文化对资源型城市产业转型发展具有重要作用。尤其在山西大同这样一个旅游资源丰富的城市,要充分利用文化优势从发展旅游产业入手,进一步带动区域经济的发展。     

蓝海经济发展与金融支持

金融是市场经济的纽带,金融资源的合理有效配置能够提高市场资源的配置效率,更好地促进区域经济持续发展、产业结构的调整优化和城市竞争力的不断提升。本文通过对山东半岛蓝色海洋经济试验区金融支持战略进行探究,探讨推动山东半岛蓝色海洋经济区发展的金融对策和建议,为国内其他沿海地区蓝色海洋经济发展提供借鉴。