融资担保机构投资担保联动业务的风险分析

<正>融资担保是指担保人为担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。融资方式包括借款、发行有价债券(不包括经济体)、透支、延期付款及银行给予的授信额度等。担保介于商业银行、资本市场与企业之间,它是一种信誉证明和资产保证结合在一起的中介服务活动,由担保人提供担保,以此提高被担保人的资信等级。也基于此担保人是被担保人潜在的债权人和资产所有人。近年来担保业在中小企业融资需求和国家各项政策的有力推动下,特别是纳入银监会监管以来,已进入快速发展阶段。上海市是     

《物权法》中担保制度创新给银行信贷管理带来的影响

<中华人民共和国物权法>(下称<物权法>)中关于担保物权方面的规定与之前颁布的<中华人民共和国担保法>(下称<担保法>)及其司法解释相比有了新的变化,这给银行信贷业务管理、资产安全乃至金融生态建设都将产生重要影响.     

关于商业银行实施《担保法》的思考

<中华人民共和国担保法>(以下简称<担保法>)的颁布实施,结束了担保业务长期无法可依的局面,有利于保障银行信贷资产安全,提高经营效益,对加速银行商业化进程起到了非常重要的作用.但是,在商业银行实施<担保法>过程中依然存在着许多不尽人意之处.本文结合<担保法>,就商业银行当前工作中存在的法律风险问题及应采取的对策,提出粗浅的看法.     

担保产生动因的经济因素分析——《担保法》司法解释解读

本文以<担保法>相关司法解释为切入点,从经济的视角对担保行为避行分析,为掌握运用担保手段维护金融债权提了一种新的视野.     

房地产抵押重复登记费用高企值得重视

<中华人民共和国担保法>和<中华人民共和国物权法>均规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押.     

不同形式土地使用权对房地产抵押的影响

债权银行在发放贷款时要求债务人提供担保成为一种普遍做法,而房地产抵押因其具有价值容易确定、变现损失相对较小等优点,成为大多数债权银行乐于接受的主要担保方式之一.但是由于我国涉及房地产抵押的相关法律法规,如<担保法>、<土地管理法>、<城市房地产管理法>等,都是近几年才颁发实施的,因此有必要认真研究这些法律,更好地指导具体工作.     

收费权质押贷款的法律思考

收费权质押的法律依据 (一)法律规定.<担保法>第75条规定:"下列权利可以质押:1.汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2.依法可以转让的股份、股票;3.依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权;4.依法可以质押的其他权利."最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释第97条规定:"以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收费权出质的,按照担保法第75条第(4)项规定处理."该解释为不动产收费权质押提供了明确的法律依据.     

银行提供境外贷款的担保结构设计的探究——以阿根廷项目为例

随着中国利率市场化改革步伐的加快及利率竞争的日益加剧,担保作为最重要的非利率因素,势必将成为金融机构之间竞争的重要要素。担保作为一项重要的融资条件,在间接融资中一直被广泛使用。《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置、定金。而融资担保是一种普遍、重要的满足项目需求的担保,选择BOT项目融资的资信结构主要由项目的资产收益、合同协议和资信增级措施三个方面构成。作为一种适合基础设施建设的新型融资方式,对亟待发展我国在境外承担其基础设施建设而言,具有特殊的意义。     

擅自变更合同失了担保权利

A厂为购进原料于2000年2月向银行贷款20万元,由B厂担保.2000年6月贷款到期后,因产品滞销A厂一时无力还贷,遂与银行协商签订补充合同,约定A厂在2000年10月前还清贷款.11月10日,因多次催收无果,银行将A厂和B厂告上法庭,要求B厂承担连带还款责任.B厂辩称:银行和A厂未经担保人同意约定延期还款已形成了变更主合同的事实,依据<担保法>的规定,B厂已没有担保责任,不应代为还款.法院采纳了B厂的辩护意见.     

从铁路线能否抵押想到的

根据我国担保法的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移<担保法>第34条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.作为一种常见的担保方式,抵押在人们的生活中发挥着越来越重要的作用.相应的,与抵押相关的问题也逐渐增多,其中,抵押物对抵押效力的影响就是其中之一.本文试从抵押物的形式、抵押权实现等角度,对抵押权标的物阐述自己的点想法.     

"贷款新规"立意高远求实效——访中国民生银行行长洪崎

2009年以来,中国银行业监督管理委员会先后正式发布<固定资产贷款管理暂行办法>、<项目融资业务指引>、<流动资金贷款管理暂行办法>和<个人贷款管理暂行办法>(并称"三个办法一个指引"或"贷款新规"),受到金融界和经济界的广泛关注.     

倡导贷款新规理念取消借新还旧政策

银监会颁布的<固定资产贷款管理暂行办法>、<项目融资业务指引>、<流动资金贷款管理暂行办法>和<个人贷款管理暂行办法>(以下简称"贷款新规")陆续出台后,我国银行业按照贷款新规要求,对原有贷款操作程序进行补充、修改和完善,实现贷款经营的规范化和管理的精细化.取消借新还旧政策,以科学的贷款期限管理替代借新还旧政策势在必行.     

严控天量信贷流向

继6月份发布<关于进一步加强信贷管理的通知><关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知>等文件后,银监会近日又发布了<固定资产贷款管理暂行办法>及<项目融资业务指引>.     

邵赤平:监管新规促中小银行稳健经营

为规范和加强对银行业信贷业务的管理,银监会出台了<流动资金贷款管理暂行办法>、 <个人贷款管理暂行办法>、<固定资产贷款管理暂行办法>和<项目融资业务指引>.贷款新规定的实行,初步构建和完善了我国银行业金融机构贷款业务法规框架,为保持信贷业务健康可持续发展提供了政策和法规保障.     

保证合同的注意事项

保证作为担保形式中的一种,由于其操作简便、费用低廉、容易履行等特点,深受借贷双方的欢迎,并在银行担保贷款中占比呈上升趋势,对保障银行贷款安全功不可没.在实际操作中,为避免保证合同因缔约原因无效,以及从法律上限制保证人的抗辩权,本文根据<商业银行法>、<贷款通则>、<担保法>等法律、法规,结合有关规章制度,从有利于债权人的角度出发,谈谈签订保证合同时应注意的问题.     

融资融券业务国际比较

融资融券交易是成熟证券市场的基本功能,在许多国家和地区都存在,虽然名称可能有差异,但原理和操作思路却相近.市场通常说的"融资融券",是指证券公司或专门的信用机构为投资者提供融资和融券交易.虽然我国的证券市场发展时间较短,自2006年6月底,证监会发布<证券公司融资融券试点管理办法>经过了两年多的时间,陆续出台<融资融券交易试点实施细则>,<证券公司监督管理条例>等系列关于融资融券交易的相关法律法规和政策后,证监会于2008年底10月底宣布启动融资融券试点,因此成熟证券市场的经验对我国具有借鉴意义.     

担保公司应当如何纳税

担保机构分融资性担保机构与非融资性担保机构。融资性担保公司是指依法设立，经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。     

贷款新规的实施给银行业带来的新变化——以西山区为例

2009年下半年以来,中国银监会陆续出台了<固定资产贷款管理暂行办法>、<流动资金贷款管理暂行办法>、<个人贷款管理暂行办法>和<项目融资业务指引>(统称为"三个办法一个指引",简称贷款新规).贷款新规的核心是建立全流程的精细化信贷管理理念和模式,使商业银行在审核贷款和发放贷款的规则发生了根本性变化,要求建立健全新的业务流程.     

应收账款质押贷款的法律意义及其风险防范

应收账款质押,是我国<物权法>对<担保法>权利质押担保的补充性规定.但应收账款质押贷款,作为新的担保方式,对贷款人(银行)和借款人(企业),都是亟待实践的新生事物.尤其是商业银行,应收账款质押贷款的风险显而易见,如何防范风险,保证贷款担保有效,保证债权安全十分重要.     

论反担保制度

我国担保法明确规定了反担保制度,这在世界民事立法中尚属首次,为建立健全民事立法体系做出了贡献,在社会经济生活中具有重要意义。反担保不能代替担保,担保人是否要求反担保,是以对自己的追偿权能否实现的估计和权衡来决定的。