我国住房保障制度分析

目前我国住房保障制度的建设和推进还相对滞后。在我国现行住房政策条件下,住房供给主要涉及三个方面:即通过商品房来解决高收入者的住房需求;通过经济适用住房政策来解决中低收入者家庭的住房需求;通过廉租住房政策来解决没有购买能力者的居住需求。为此,各地逐步建立起了以经济适用住房制度,廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策的基本框架,但是,在实际操作过程中,住房保障政策的落实还远远不够。政府的有效宏观调控、严格制度监督和健全高效的房地产开发机制,应该是解决这一问题的关键。借鉴美国、英国和新加坡等国家住房保障制度建设经验,研究和落实我国中低收入者住房保障制度,进一步明确政府宏观调控、市场监管和住房保障制度建设三大任务,最终解决我国中低收入者住房问题,对于建构社会主义和谐社会,改革和完善政府职能,落实科学发展观,具有重要理论意义和实践价值。     

我国住房保障制度分析

目前我国住房保障制度的建设和推进还相对滞后。在我国现行住房政策条件下,住房供给主要涉及三个方面:即通过商品房来解决高收入者的住房需求;通过经济适用住房政策来解决中低收入者家庭的住房需求;通过廉租住房政策来解决没有购买能力者的居住需求。为此,各地逐步建立起了以经济适用住房制度,廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策的基本框架,但是,在实际操作过程中,住房保障政策的落实还远远不够。政府的有效宏观调控、严格制度监督和健全高效的房地产开发机制,应该是解决这一问题的关键。借鉴美国、英国和新加坡等国家住房保障制度建设经验,研究和落实我国中低收入者住房保障制度,进一步明确政府宏观调控、市场监管和住房保障制度建设三大任务,最终解决我国中低收入者住房问题,对于建构社会主义和谐社会,改革和完善政府职能,落实科学发展观,具有重要理论意义和实践价值。     

英国中低收入住房保障制度对我国的启示

通过建立完善的住房保障制度,解决中低收入者住房问题一直是社会关注的热点。英国是世界上最早建立住房保障制度的国家,经过百年完善已日渐成熟,形成以可支付住房制度为主的中低收入住房保障制度,对我国加快住房保障体系建设,破解中低收入住房难题有一定的借鉴意义。     

欧美住房保障制度建设经验与启示

住房问题是关系到国计民生的经济和社会重大问题，解决低收入者的住房问题是我国住房保障体系的主要内容，也是确保国家安定团结的重要因素之一。目前，我国已经建立住房保障制度，取得一些成效，但是也存在一些问题。英国、德国、美国等经济发达国家的住房保障制度建立比较早，有很多成功经验，值得我们学习和研究，这将对我们完善和发展我国住房保障体系有着十分重要的意义。     

保障性住房建设在泰顺县的发展

住房问题是重要的民生问题。近年来,我县住房制度改革不断深化,城市住宅建设快速发展,居民住房条件得到了较大的改善。但是,以保障性住房和政策支持性住房为主要内容的城市住房保障体系还不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难等问题。只有妥善解决这些问题,我县的住房保障体系才能尽快的发展完善,实现社会的和谐。     

我国廉租房制度建设的现状及对策探讨

廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。但从总体上看,廉租房建设尚还处于起步阶段,全国还有很多城市低收入住房困难家庭,亟需解决基本住房问题。本文阐述了我国廉租房制度建设的现状,分析了该制度在实施过程中存在的主要问题,并有针对性地提出了相关对策建议。     

对住房公积金提取中有关问题的思考

住房公积金制度是住房保障的一项基本内容。建立住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节。本文就住房公积金提取业务如何更好地为中低收入家庭解决住房问题，提高居住水平和生活质量作一探索。     

发达国家住房保障体系中财税政策的国际经验及借鉴

目前，我国的住房保障体系与发达国家相比还存在较大差距，财政税收政策在住房保障上的运用也不成熟。本文通过介绍主要发达国家在住房保障方面的财税政策，总结出一些可供我国借鉴的经验，并以此基础提出完善有关财税政策的建议。     

住房金融政策的国际比较与借鉴

随着我国经济体制改革的不断深化,我国经济市场难以遵循价值规律为所有的居民提供住房,住房也与养老保险及医保是相同的,住房保障也是中国社会保障制度的重要组成之一。构建健全完善的住房金融政策,不仅能够促进市场机制改革升级,同时也是我国实现社会主义政治社会的一项重要举措,是我国社会保障制度建设的重要环节。文中在对比分析几个发达国家住房金融政策模式的基础上,发掘我国政策性住房金融政策存在的问题,学习和借鉴这些国家解决家庭住房问题的方法和经验,提出满足我国住房金融政策发展需求的建议和策略。     

浅谈我区住房保障工程建设的现状

自古以来,衣食住行被认为是人类的四大基本要求。其中,住房为市民提供了基本的空间屏蔽和居住场所,是公民生存和发展必不可少的基本物资条件。住房问题是关系到国计民生的基本经济和社会问题,为低收入者提供住房即是住房保障制度的基本内容,也是构建和谐社会的必然要求。随着社会的发展和社会的进步,人们对住房的需求也不断增长,加强保障性住房建设,切实解决住房问题,有利于提高住房供给水平,促进国家的可持续发展。     

论我国住房公积金运行中存在的问题

我国的住房公积金是支持我国居民中低收入者解决住房问题的政策性金融,至今在运行效率方面存在着一些的缺失,导致住房公积金在解决中低收入者住房问题有一定的局限性,因此住房公积金制度有待于进一步的提高。     

现行廉租房制度存在的问题与对策浅析

在构建和谐社会的大环境下,建立和完善住房制度是解决住房不公平问题的有效途径之一,是社会稳定的必然要求。关注弱势群体,尤其是关注他们的住房问题是当前住房保障亟待解决的首要问题。而廉租房就是解决低收入家庭的住房问题的一种保障政策。近年来,虽然我国廉租房建设取得了一定的成就,但还是处于起步阶段,在实施中还存在一些问题,本文分析了我国现行廉租房制度存在的问题,并给出了相应的对策建议。     

保障性住房投资与融资的机制研究

住房是价值大、占用资金多的耐用消费品,完善住房保障制度,解决中低收入居民住房问题,首先要解决住房资金问题,建立和完善保障房的投资和融资机制。目前不仅存在城镇住房保障体系及其金融体系不健全的问题,还存在金融体系与保障体系不配套的问题。论文在分析城镇住房保障体系、投资体系和融资体系问题的基础上,借鉴国际经验,提出了城镇住房保障体系的目标模式。在此基础上,研究了城镇住房保障的投资和融资机制设计及实现措施。     

廉租房制度存在的问题与完善对策

住房问题是关系到国计民生的经济和社会问题,为低收入者提供住房既是住房保障制度的重要内容,也是我国构建和谐社会的必然要求。然而房价高、住房难已成为困扰我国居民的一大难题,住房困难说明我国当前的住房制度存在缺陷。改善住房保障的核心是加快廉租房建设与供给。在十二五期间国家将大力建造包括廉租房在内的保障性住房,为中低收入者排忧解难。     

南宁市中低收入家庭住房保障问题研究

住房问题关系国计民生,南宁市住房保障制度不尽完善,中低收入家庭住房问题严峻.本文从南宁市中低收入家庭住房现状出发,分析南宁市住房保障体系中存在的问题,认为南宁市应通过构建多样化、多层次住房保障体系、拓宽保障房房源、完善住房金融建设与法律、监管机制建设保障中低收入家庭住房权益.     

如何健全我国社会保障性住房制度之我见

我国政府为了解决中低收入阶层住房困难问题，制定了相应的住房保障政策。依据公共政策评价理论，对社会保障性住房政策进行评价，以期建立社会保障性住房政策长效机制，构建和谐社会，让中低收入者享受经济发展的成果。     

刍议住房保障体系管理中信息化建设

随着我国人口逐渐地增多,人们的住房问题逐渐成为了社会关注的焦点。许多城市都推出了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房等,以满足人们对住房的需求,并形成了住房保障体系。在住房保障体系管理过程中,传统的档案管理方式已经不能适应时代的发展以及管理的基本需求,并成为制约保障住房体系管理的一大因素。信息化技术的应用,能有效的解决纸质档案管理相关问题,提高管理效率,具有良好的社会效益以及经济效益。本文就对住房保障体系管理信息化建设的意义进行分析,探讨加强住房保障体系管理信息化建设的具体措施,并提出针对性的注意事项。     

刍议住房保障体系管理中信息化建设

随着我国人口逐渐地增多,人们的住房问题逐渐成为了社会关注的焦点。许多城市都推出了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房等,以满足人们对住房的需求,并形成了住房保障体系。在住房保障体系管理过程中,传统的档案管理方式已经不能适应时代的发展以及管理的基本需求,并成为制约保障住房体系管理的一大因素。信息化技术的应用,能有效的解决纸质档案管理相关问题,提高管理效率,具有良好的社会效益以及经济效益。本文就对住房保障体系管理信息化建设的意义进行分析,探讨加强住房保障体系管理信息化建设的具体措施,并提出针对性的注意事项。     

从住房属性谈我国保障性住房发展走向

住房问题既是经济问题,更是民生问题,现阶段房价过高、上涨过快加大了居民通过市场途径解决住房问题的难度,住房保障问题成为社会关注焦点,第十届中国城市住宅研讨会的主题即为“可持续城市发展与保障性住房建设论坛”。目前我国保障性住房建设领域还存在一些问题,在借鉴国际经验的基础上,提出完善保障性住房体系的模式与政策选择,明确我国保障性住房的未来发展走向是当务之急。     

保障性住房建设要打破体制疾患

据联合国开发计划署2006年发表的报告，中国收入最高的10％的人口，拥有41％的财富，是最穷的20％人口所得的33倍。这就使相当大一部分中低收入者在住房问题上面临极大的困境。为了解决这个问题，我国政府陆续出台了一系列鼓励发展保障性住房的政策。可是，为了充分发挥房地产市场保障经济持续快速发展的需要，我国的保障性住房建设出现了规模小，覆盖率低，发展严重滞后的局面。