我国房地产金融风险及应对策略浅探

房地产业的发展在国民经济中起着重要的作用,在房地产市场的资金链中,我国银行资本基本参与了房地产开发的全过程。我国房地产金融近年来飞速发展,取得了显著成就,同时,也出现了不少的问题。目前,日益增大的房地产金融风险已成为当前经济运行中最值得关注的问题之一。本文就采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险进行探讨。     

我国房地产金融面临的风险与防范对策

目前,具有高度行业关联性的房地产业已经成为国民经济的重要增长点.在我国,房地产金融是确保房地产业平稳发展的重要因素,商业银行为房地产业提供金融支持的同时,也累积了大量风险,关乎金融稳定.因此,如何分散、避免房地产金融风险成为重中之重.本文在分析了房地产金融面临的主要风险的基础上,从宏观和微观层面上提出了五项房地产金融防范对策.     

房地产金融风险防范

房地产行业是国民经济的重要支柱产业,房地产金融风险影响着房地产及相关行业的稳定和发展.近年来,房地产产业迅速发展,但同时也面临着越来越大的金融风险.文章对我国房地产金融风险进行了分析并给出了相应措施.     

房地产金融风险影响宏观经济安全的相关研究——兼论我国房地产金融潜在风险及政策建议

房地产金融风险的发生会引发全社会投资与消费的大幅减少,进而影响宏观经济,对经济增长和金融稳定产生负面影响。当前我国房地产金融风险主要为:土地储备贷款存在的隐性风险、房地产开发贷款风险、个人住房消费贷款违约风险以及房地产金融的宏观信用风险。为防范房地产金融风险,维护我国宏观经济安全,本文认为中国要借鉴房地产市场成熟国家经验,建立完善的房地产金融风险预警系统;建立健全房地产金融市场和监管体系,引导金融机构不断提升房地产信贷风险管理能力;完善房地产宏观政策体系,保持房地产市场供需结构平衡,引导房地产市场持续健康稳定发展。     

中美房地产金融风险比较及我国的应对策略

近年来,伴随我国房地产市场的高速发展,金融特别是银行信贷在不断提供支撑的同时,其面临的风险也不断积聚.美国次贷危机的爆发,让我们有机会冷静审视当前我国房地产金融面临的风险和形势,通过对比.不难发现中关两国房地产金融风险有着许多相似之处.借鉴美国的经验和教训,本文提出应对我国房地产金融风险的对策.     

我国金融风险管理的主要方法探讨

我国经济的全面发展带动了金融业向新的阶段迈进。作为左右国民经济的重要力量,金融活动影响着国民经济的发展方向。金融业的高速发展也给我国金融监管部门对金融风险的监控带来更大的困难。如何有效监管、规避风险,抵抗经济打击,是我国金融监管部门面临的巨大挑战。本文首先介绍金融风险的概念,然后就我国金融风险管理的主要技术方法做简要的介绍,最后为我国当前金融风险管理提出一些自己的建议。     

应关注我国房地产业发展中的金融风险

房地产业作为宏观经济的一个子系统，其健康发展，关系到金融体系和整个国民经济体系的稳定。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化的大背景下，正确判断我国房地产市场发展情况，分析房地产市场与金融运行之间的相互影响，对于稳步实施房地产业政策调整，防范房地产泡沫与金融风险，促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。     

浅谈商业银行房地产金融风险与防范

房地产经济是我国经济中的重要组成部分,可以从根本上推动我国经济发展。房地产金融与商业银行的融合,是当前时代发展的必然需求,但在融合发展的同时,也带来了金融风险,最终降低房地产与银行的经济效益,基于此,作者结合自身的学习经验,对商业银行房地产金融风险与防范进行有效的分析研究,以供相关工作人员参考。     

浅议基层商业银行房地产信贷风险及防范

房地产是我国国民经济中一个重要的支柱产业,它的发展对于发展经济和提高人民生活水平、拉动相关行业发展、扩大内需等都产生着极为重要的作用.房地产信贷又是一项充满风险的业务,房地产金融业稳定健康发展对提高宏观调控效果,确保金融安全具有十分重要的意义.但受各种因素制约,目前影响我国房地产金融业稳健运行的一些问题尚未得到根本解决,基层房地产金融业仍然面临诸多风险隐患.准确、全面把握基层房地产金融现状,健全完善科学有效的住房金融体系,有效防范、规避房地产风险向金融领域转化,已成为提高经济运行质量的关键.因此,如何规避金融风险、积极促进房地产业持续健康地向前发展,将是当前十分重要的任务.     

突出重点 防范和化解中小金融机构风险

金融是现代经济的核心,是国民经济的支柱产业。金融的安全,不仅关系到金融业的稳定,更关系到国家经济当前乃至下世纪的健康稳定发展。防范和化解金融风险,则是确保金融安全的一项十分重要的工作。当前,我省金融风险的重点主要是中小金融机构,特别是城乡信用社、城市...     

我国影子银行与房地产金融风险研究——基于中央银行金融稳定的视角

近年来,我国影子银行呈快速发展之势,其与房地产市场的关联度逐步提高,影子银行在促进房地产发展的同时,蕴含于其中的金融风险不容忽视。本文探讨了影子银行和房地产金融风险的相互关系,指出两者的关联发展不仅会削弱货币政策的有效性、加大金融监管难度,而且会引发流动性风险和系统性金融风险,导致经济泡沫化。为此,要深化金融改革,完善宏观审慎管理体系,加强对影子银行的监管,促进房地产市场平稳健康发展,有效防范交叉性金融风险,维护金融稳定。     

我国影子银行与房地产业关联发展对金融稳定的影响

近年来,我国影子银行呈快速发展之势,其与房地产市场的关联度逐步提高,影子银行在促进房地产发展的同时,蕴含于其中的金融风险不容忽视。本文探讨了影子银行和房地产金融风险的相互关系,指出两者的关联发展不仅会削弱货币政策的有效性、加大金融监管难度,而且会引发流动性风险和系统性金融风险,导致经济泡沫化。为此,要深化金融改革,完善宏观审慎管理体系,加强对影子银行的监管,促进房地产市场平稳健康发展,有效防范交叉性金融风险,维护金融稳定。     

当前银行房地产贷款潜在风险及对策思考

中国人民银行在公布的《中国金融稳定报告(2006)》中强调指出,在房价攀升和房地产信贷规模不断较大的情况下,需关注房地产市场风险带来的潜在金融风险。面对当前仍快速发展的房地产市场,如何既能警惕、防范和化解房地产市场风险带来的金融风险,又能促进房地产信贷业务     

我国房地产金融风险分析及对策

近年来我国房地产市场快速发展的同时也带动了房地产金融发展,同时房地产金融也推动了房地产市场的更快发展,但在房地产市场处在过热的今天,房地产金融风险更加突显,对其进行防范已经势在必行。本文主要对我国房地产金融方面的风险进行分析,并提出相应的解决对策。     

我国影子银行与房地产业关联发展对金融稳定的影响

近年来,我国影子银行呈快速发展之势,其与房地产市场的关联度逐步提高,影子银行在促进房地产发展的同时,蕴含于其中的金融风险不容忽视.本文探讨了影子银行和房地产金融风险的相互关系,指出两者的关联发展不仅会削弱货币政策的有效性、加大金融监管难度,而且会引发流动性风险和系统性金融风险,导致经济泡沫化.为此,要深化金融改革,完善宏观审慎管理体系,加强对影子银行的监管,促进房地产市场平稳健康发展,有效防范交叉性金融风险,维护金融稳定.     

关于金融经济的风险及其防范

在国民经济发展过程中金融所起到的作用是巨大的,同时它也是国家竞争关键性的一环。伴随金融地位的提升,一旦金融风险产生便会给国民经济造成重大影响,因此采取措施防范金融风险也就显得尤为重要了。通过对金融风险防范体系的建立和健全,采取有效措施来应对金融危机,使金融风险得以化解,使国家金融安全得到提升,从而保证国民经济的稳健发展。本文就金融风险的表现形式作了大致分析,并提出了相应的防范措施,以期为我国金融经济风险的防范提供可供参考的意见和建议。     

我国房地产业融资现状及监管对策探析

近年来,随着我国经济的快速增长、住房制度改革的深化和城市化进程的加快,我国房地产行业出现了快速发展,在国民经济中的地位不断提高,在很多地方更是成为了支柱性产业。从2000年开始,房地产投资增长速度已经超过20%,房地产业已经成为国民经济新的增长点和支柱性产业。同时,房地产金融也借此机会迅猛发展,并在房地产市场中发挥着越发无可替代的作用。相应的一系列问题与金融风险也随之浮现,因此,加强对房地产金融业的监管将对促进房地产业的良好     

规避金融风险的策略研究

金融是现代经济的核心，金融的健康平稳发展是保证国民经济持续稳定发展的重要前提条件.因此，如何规避金融风险显得至关重要.文章从理论角度对金融风险问题进行分析，提出了对我国金融风险规避的策略.     

浅议我国商业银行金融风险与防范

金融的全球化成为近年来发展的大趋势，在这种新经济背景下．国际金融业全球化发展也就成为必然，这种趋势既促进了国际金融的极大发展，也加大了金融风险的范围。当前，在应对国际经济危机、扩大内需和加快发展的形势下，金融在国民经济中的作用愈显重要，金融体系健康已成为保证经济持续稳定发展的重要前提条件。有效防范和化解金融风险，增加防范和抵御金融风险的能力。预防金融风险的发生，对国家的经济安全和社会稳定都极为重要。特别是在世界经济一体化的背景下，中国经济与世界经济的联系将更加紧密，加强金融风险防范刻不容缓。     

房地产业金融投资的综合分析

本文通过对房地产公司金融资金来源现状等的分析,揭示了我国房地产存在的金融风险,指出发展房地产投资基金是一种可以拓宽房地产融资渠道的途径。结合当前我国房地产市场的实际情况,使用SWOT分析办法对房地产投资基金进行了综合研究。