浅谈商业银行房地产金融风险与防范

房地产业作为我国经济体系中的支柱产业,是推动国民经济发展的重要力量,然而当房地产金融成为商业银行的一项主要业务时,金融风险却始终伴随左右,市场动荡时房地产投资风险都将转化为商业银行的信贷风险,最终将严重减损商业银行的经营效益。本文从我国房地产金融业务的发展现状着手,阐释了商业银行所面临的种种风险因素,并提出相应的防范措施。     

新疆房地产金融风险及防范

近年来,房地产业的发展极为迅速,已成为相对独立的行业体系.在国民经济中的地位不断提高.与全国一样.房地产业成为全区经济支柱的现状日益突现,商业银行的房地产金融风险也随之增加,它主要面临的房地产金融风险有信用风险、政策性风险、流动性风险、法律风险等.从而增大了商业银行所面临的房地产金融风险.     

银行体制、资本市场与房地产金融风险

在我国经济飞速发展的同时,房地产行业已经成为我国经济增长的支柱性产业,为国家的经济发展做出了巨大贡献。由于我国房地产金融体制尚未完善到位,加上行业本身的特点,在实际运行中存在多重风险,对房地产行业的健康发展造成一定影响。其房地产金融风险主要体现在商业银行机制不够完善以及资本市场制约下形成的两种房地产金融风险。因此,根据目前房地产现有模式的情况下,要完善现有的融资模式,还需要提高银行抗风险能力,同时要导入新的融资模式,尽可能完善不同层次的资本市场,为达到最全面的房地产金融风险体制。     

后金融危机时期我国住房按揭贷款风险防范研究

美国次贷危机的爆发和蔓延,对世界金融业和经济产生了重大影响。当前,世界经济步入了缓和与动荡并存的后金融危机时期,我国经济面临着通货膨胀、货币升值、产业结构调整、刺激政策软着陆等多重压力和任务,在房地产市场过热,房价急速上涨的形势下,如何防范房地产市场的金融风险,将是商业银行及社会各界密切关注的问题。本文通过回顾美国次贷危机的成因与启示,分析我国商业银行个人住房按揭贷款的现状和风险,从而探讨我国商业银行个人住房贷款风险防范的手段和对策,为个人住房贷款业务的健康发展提供参考。     

新时代商业银行金融风险防范研究

当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。金融作为经济的核心内容，其高质量发展是我国经济高质量发展的关键支撑。商业银行作为我国金融业的重要组成部分，其发展从根本上影响着金融业的发展。近年来，国内外形势不断变化使商业银行面临不同程度的风险，防范化解商业银行金融风险刻不容缓。基于此，文章在深入分析商业银行金融风险内涵的基础上，详细论述了新时代商业银行金融风险防范存在的问题，然后针对问题提出了相应的对策，旨在助力商业银行有效防范金融风险，以高效服务于实体经济，促使社会经济稳步发展。     

我国房地产金融风险及应对策略浅探

房地产业的发展在国民经济中起着重要的作用,在房地产市场的资金链中,我国银行资本基本参与了房地产开发的全过程。我国房地产金融近年来飞速发展,取得了显著成就,同时,也出现了不少的问题。目前,日益增大的房地产金融风险已成为当前经济运行中最值得关注的问题之一。本文就采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险进行探讨。     

房贷风险测试及商业银行防范策略

我国商业银行的房地产贷款一直在中长期贷款中占有比较大的比重,房地产价格持续在高位运行.因此,研究房地产市场变化程度对商业银行房贷的影响,对准确测定金融风险,制定合适的反应政策,以减少甚至消除金融风险具有重要意义.     

我国房地产金融风险防范分析

房地产行业是一个高投入、高风险、高收益的资本密集型产业,与金融体系关系密切,房地产的经济增长并不是一直平稳发展的,和其他宏观经济一样,也是具有波动性的,房地产经济的波动必然冲击金融体系,产生金融风险甚至形成金融、经济危机.因此,对我国房地产金融风险的控制与防范措施进行研究,具有重要的现实意义.     

探讨在宏观调控下的房地产以及房地产的金融风险

近年来随着我国经济的发展,房地产行业的发展十分迅速,一度导致我国城市的房价飞涨。针对这一现象国家逐渐进行了宏观调控控制房价,宏观调控下的房地产行业的发展仍然存在一定的问题,房地产行业存在一定的金融风险。本文主要是针对当前房地产行业的金融风险进行分析,并就如何促进房地产行业的发展提出合理的建议。     

商业银行房地产金融风险防范的政策建议

本文为我国商业银行房地产金融风险防范的政策建议,分别从政府、银行、房地产开发企业、个人贷款者角度,提出切实可行的政策建议．以期商业银行更加审慎地开展房地产金融业务达到控制房价、控制银行贷款资产质量恶化的目的。     

房地产金融风险影响宏观经济安全的相关研究——兼论我国房地产金融潜在风险及政策建议

房地产金融风险的发生会引发全社会投资与消费的大幅减少,进而影响宏观经济,对经济增长和金融稳定产生负面影响。当前我国房地产金融风险主要为:土地储备贷款存在的隐性风险、房地产开发贷款风险、个人住房消费贷款违约风险以及房地产金融的宏观信用风险。为防范房地产金融风险,维护我国宏观经济安全,本文认为中国要借鉴房地产市场成熟国家经验,建立完善的房地产金融风险预警系统;建立健全房地产金融市场和监管体系,引导金融机构不断提升房地产信贷风险管理能力;完善房地产宏观政策体系,保持房地产市场供需结构平衡,引导房地产市场持续健康稳定发展。     

浅论我国商业银行的操作风险——基于法学的视角

我国正处于经济转型期,在经济风险特别是金融风险的预防与控制上,与金融市场发达的国家和地区还有较大差距。商业银行是我国经济社会中民商事主体的重要融资场所,但经济的发展也给商业银行带来了很大的不确定性,商业银行的风险管理面临前所未有的压力。本文从商业银行操作性风险的含义入手、分析中国商业银行操作性风险的特点,提出进一步防范商业银行操作性风险的建议。     

中国房地产金融风险影响因素相关性分析

随着我国经济水平的发展,我国房地产企业得到了不断创新发展,市场竞争日益严峻,在这种发展趋势下,金融风险层出不穷,为了促进房地产可持续发展,管理人员必须加强管理力度,降低风险发生频率。本文将对中国房地产金融风险进行分析,并提出一系列解决对策。     

我国影子银行与房地产业关联发展对金融稳定的影响

近年来,我国影子银行呈快速发展之势,其与房地产市场的关联度逐步提高,影子银行在促进房地产发展的同时,蕴含于其中的金融风险不容忽视。本文探讨了影子银行和房地产金融风险的相互关系,指出两者的关联发展不仅会削弱货币政策的有效性、加大金融监管难度,而且会引发流动性风险和系统性金融风险,导致经济泡沫化。为此,要深化金融改革,完善宏观审慎管理体系,加强对影子银行的监管,促进房地产市场平稳健康发展,有效防范交叉性金融风险,维护金融稳定。     

我国影子银行与房地产金融风险研究——基于中央银行金融稳定的视角

近年来,我国影子银行呈快速发展之势,其与房地产市场的关联度逐步提高,影子银行在促进房地产发展的同时,蕴含于其中的金融风险不容忽视。本文探讨了影子银行和房地产金融风险的相互关系,指出两者的关联发展不仅会削弱货币政策的有效性、加大金融监管难度,而且会引发流动性风险和系统性金融风险,导致经济泡沫化。为此,要深化金融改革,完善宏观审慎管理体系,加强对影子银行的监管,促进房地产市场平稳健康发展,有效防范交叉性金融风险,维护金融稳定。     

商业银行金融创新和风险管理

金融创新作为金融市场深度发展的主要标志之一,已经成为现代金融业的热点议题。商业银行是改革和创新的排头兵,以创新谋求发展已成为我国商业银行发展的必由之路,而金融产品创新是商业银行创新的最直接、最典型的表现形式,对金融、经济的发展具有重要意义。然而,金融创新是一把双刃剑,金融产品创新与金融风险是天生的一对,在金融产品创新带来逐利机会的同时也带来了不能忽视的相关金融风险。本文正是从这一难点出发,揭示了我国商业银行在经营中存在的问题,深入分析了金融风险的成因和表现,并提出了金融产品创新中风险规避。     

商业银行金融创新和风险管理

金融创新作为金融市场深度发展的主要标志之一,已经成为现代金融业的热点议题。商业银行是改革和创新的排头兵,以创新谋求发展已成为我国商业银行发展的必由之路,而金融产品创新是商业银行创新的最直接、最典型的表现形式,对金融、经济的发展具有重要意义。然而,金融创新是一把双刃剑,金融产品创新与金融风险是天生的一对,在金融产品创新带来逐利机会的同时也带来了不能忽视的相关金融风险。本文正是从这一难点出发,揭示了我国商业银行在经营中存在的问题,深入分析了金融风险的成因和表现,并提出了金融产品创新中风险规避。     

供给侧结构性改革背景下系统性金融风险防范问题研究

随着近年来我国经济下行压力加大和银行不良贷款率上升,系统性金融风险的发生概率逐渐加大。在分析我国经济发展中供给侧结构性改革因素的基础上,借鉴相关文献采用的指标,研究其与系统性金融风险的内在关联。首先从房地产行业、金融资源错配等供给侧结构性改革的四个方面与系统性金融风险的关系进行了分析,随后基于2001—2015年各省(自治区、直辖市)的商业银行不良贷款率和流动性比率作为描述系统性金融风险的因素,利用混合模型、固定效应模型和随机效应模型三种类型对全国、东部、中部和西部地区所面临的系统性金融风险进行了实证研究。研究结果表明:相对于中西部地区,东部地区系统性金融风险受环境因素影响程度更大,资本市场环境成为影响商业银行不良贷款率的重要因素。最后就防范系统性金融风险的措施提出了建议。     

我国影子银行与房地产业关联发展对金融稳定的影响

近年来,我国影子银行呈快速发展之势,其与房地产市场的关联度逐步提高,影子银行在促进房地产发展的同时,蕴含于其中的金融风险不容忽视.本文探讨了影子银行和房地产金融风险的相互关系,指出两者的关联发展不仅会削弱货币政策的有效性、加大金融监管难度,而且会引发流动性风险和系统性金融风险,导致经济泡沫化.为此,要深化金融改革,完善宏观审慎管理体系,加强对影子银行的监管,促进房地产市场平稳健康发展,有效防范交叉性金融风险,维护金融稳定.     

浅论我国金融风险与内部控制

本文通过对商业银行金融风险的类型和特征分析,阐述了商业银行金融风险与内部控制的密切关系,并分析我国商业银行内部控制的已经取得的成效和存在的不足,针对我国商业银行金融风险的特点,分析了完善的内部控制的关键环节和控制措施,提出了建设科学有效的商业银行内部控制体系的相关建议。由于我国实行市场经济的时间较短,资本市场尚未得到充分发展,传统的商业银行是我国金融机构的基本存在形式,我国的金融市场仍以间接融资为主,监管制度也还在不断完善的过程中,形成了一方面商业银行体系抗风险能力有待提高,另一方面风险管理责任更为重大的客观现实,对商业银行的监管是我国目前防范金融风险的主战场。内部控制作为商业银行体系稳健运行的重要保障,在金融风险频发的时代,必须得到充分的重视并使其发挥应有的作用。正确认识商业银行的金融风险,切实建立和实施科学有效的内部控制体系,发挥内部控制在防范金融风险的重大基础性作用,是商业银行风险防范的当务之急。