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构建我国保障性住房建设的筹资机制 总被引:1,自引:0,他引:1
目前我国保障性住房建设面临的最大障碍就是建设资金不足。论文在对我国保障性住房建设的资金缺口及成因进行分析的基础上,对国外保障性住房建设的筹资机制进行比较研究,最终提出构建我国保障性住房建设筹资机制的对策建议。 相似文献
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国内外经验都表明,住房与居民的切身利益息息相关。如何完善保障性住房建设,为弱势群体提供满足其基本生活所需的住房,乃是构建和谐社会的重中之重。本文从国外保障性住房的发展概况入手,继而对美国和新加坡的保障性住房体系进行分析,最后针对我国保障性住房体系的建设提出若干建议 相似文献
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由于历史、经济、人口以及市场等多方面的因素影响,住房问题一直困扰着我国发展。在我国,部分中低收入家庭无房可住或居住条件较差是客观存在的事实,为了解决这个社会性难题,我国推出了保障性住房政策,用于缓解和消除我国人与住房之间的暂时性矛盾,因此保障性住房的建设就具有重要的作用意义。PPP模式能够有效整合各方社会力量,在确保保障性住房建设资金与建设质量的基础上,将保障性住房的社会效益最大化发挥出来,使广大人民群众实现"居者有其屋"的梦想。本文基于作者自身的实际工作经验,首先简要分析了当前我国保障性住房建设中存在的问题,以及PPP模式的基本概念与特征,然后主要对PPP模式在保障性住房中的运用提出了部分探讨性建议,以期能对我国保障性住房事业的发展起到推动作用。 相似文献
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国家"十二五"规划提出未来五年里大力建设保障性住房,预计建设城镇保障性安居工程3600万套,保障房覆盖率将达到20%。然而,目前我国保障性住房建设的资金来源主要是中央和地方政府的财政收入、土地划拨收益的提取,以及传统商业银行贷款。由于融资渠道比较单一、保障性住房收益低等原因,保障性住房建设的资金面临着资金缺口巨大的融资困境。通过对保障房建设融资现状的分析,保障房建设中引入REITs的重要 相似文献
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王莹 《上海金融学院学报》2011,(6):104-112
"住有所居"是民生建设的重要内容,也是公共服务型政府的重要职责之一。本文从财政干预保障性住房建设的理论依据和经济效应入手,在对我国保障性住房市场进行实证分析的基础上,提出了促进保障性住房建设财政手段的创新思路。 相似文献
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国内外经验表明,住房与居民的切身利益息息相关.如何完善保障性住房建设,为中低收入群体提供满足其基本生活所需要的住房,乃是构建和谐社会的重中之重.本文从国外保障性住房的发展概况入手,对美国和新加坡的保障性住房体系进行分析,最后借鉴美国和新加坡成熟的保障性住房发展经验,针对我国保障性住房体系提出若干建议. 相似文献
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大力推进保障性住房建设对构建社会主义和谐社会具有重要意义。本文分析了保山市保障性住房建设及金融支持现状,探讨了金融支持保障性住房建设中存在的主要问题。在此基础上指出,加快保障性住房建设,应从完善有关政策法规,统筹考虑保障性住房建设规划,出台保障性住房专项信贷扶持政策,推动保障性住房金融产品创新,拓宽保障性住房融资渠道等方面入手,以支持保障性住房建设。 相似文献
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住房保障不仅仅是关系民生的重要问题,也是决定社会繁荣稳定的关键因素之一.而保障性住房是与商品性住房相对应的,是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,为中低收入住房困难家庭所提供的特殊住房,起社会保障作用.然而在我国,保障性住房体系的建设进程是相对滞后的.我国的保障性住房政策中存在着结构性失衡、配套设施不足、法制建设滞后、监督系统缺位等问题,需要采取相应的对策,才能更好的推进我国保障性住房建设的健康发展. 相似文献
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我国的住房金融体系还不完善,在国家大力支持保障性住房建设的今天,我国的保障性住房融资仍存在融资渠道单一、市场化融资难,住房保障资金不可持续的难题。本文对新的融资模式进行论述,为我国住房保障提供多元化融资渠道。 相似文献
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"十二五"期间,我国的保障房建设将开足马力,迎来大规模供应。今后5年,我国将新建各类保障性住房3600万套。届时,保障性住房的覆盖率将达到20%。业内人士预计,随着大量保障性住房的开工建设和落成使用,中国将迎来商品住房和保障房并存的住房双轨制时代。 相似文献
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保障性住房建设是一项安民心、保稳定、促发展的惠民工程,我国尚未形成统一的保障性住房法律法规,尤其是缺乏具有整体规划和可持续性的筹资制度,如何在制度安排上为保障性住房建设提供源源不断的资金流,需要大家深入研究。 相似文献
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我国保障性住房融资模式探究 总被引:1,自引:0,他引:1
十二五规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。 相似文献
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"十二五"规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。 相似文献