商业银行介入房地产融资租赁业务路径探索

随着房地产调控力度的不断增强,房地产融资租赁作为一种新兴的融资业务,正逐渐受到房地产企业的青睐,同时也为商业银行提供了新的收益来源。本文在分析我国房地产企业融资现状以及房地产融资租赁特点的基础上,对商业银行介入房地产融资租赁业务的必要性及路径进行深入探讨。     

我国现阶段保障性住房建设融资模式浅析

当前我国大规模实施保障性住房建设,资金需求量巨大,而保障性住房建设资金来源较为狭窄,制约了保障性住房建设的大力开展。摆脱融资困局、创新融资模式成为当下急需解决的难题。本文在阐述当前保障性住房融资存在难题的基础上．简要分析了当前保障性住房建设的几种主要融资模式。对其存在的问题进行浅析,并提出了相关建议。     

浅谈钢琴基本功的重要性及其训练

当今随着素质教育的普遍提高,钢琴作为一门修身养性的艺术,被越来越多的人接受并进行长期练习。而学习钢琴是一条艰苦卓绝的道路,如果不在一开始打下坚实的基本功基础,那么将长期影响后面对钢琴的学习。本文就从钢琴基本功的重要性出发,进而分析如何对基本功进行训练,以供广大钢琴爱好者和教育工作者参考。     

商业银行保障性住房信贷业务发展现状及建议

在信贷调控有松有紧的指导思想下,一向缺乏开发资金的保障性住房,即将迎来银行信贷支持力度不断加大的机遇。目前在市场变化与政府指引的双重作用下,已经有相当部分的银行开始或者已经介入保障性住房信贷业务。但同时,由于受制于利润水平、还贷能力、配套制度等多项因素,银行在开展保障性信贷业务时,不得不考虑风险和利润问题,从而显得＂积极但不乏谨慎＂。     

浅析新会计准则

我国财政部2006年颁布的新会计准则(包括1项基本准则和38项具体准则),填补了我国市场经济条件下新型经济业务会计处理规定的空白,提高了会计准则的国际化水平,使会计准则更具趋同性,标志着与国际财务报告准则趋同的企业会计准则体系正式建立,对于完善我国社会主义市场经济体制、提高对外开放水平和加速融入全球经济都具有重要意义。     

论人才开发工作的基础性和战略性意义

近年来,山西省交通征稽系统按照省厅的安排和要求,不断深化事业单位人事制度改革,各级各部门结合实际,因地制宜,进行了积极的探索和大胆的实践。霍侯路征费管理处,作为人事制度改革的试点单位,为全系统的改革提供了可借鉴的成功经验,部分岗位的竞争上岗正在逐步展开,在人才引进、人才结构和人才使用等诸多方面也做了大量的工作,取得了一定的成效。交通征稽队伍素质进一步提高,     

中国“非市地位”的尴尬

按照一般的理解。“入世”了就应该是个一般的市场经济国家。因为世界贸易组织是市场经济国家组成的一个组织。事实的情况是作为欧盟和美国认为非市场经济国家的中国在2001年底入世了，而2002年俄罗斯得到了欧盟和美国肯定的市场经济地位。却至今还在为了入世而努力。     

企业内控制度实施中存在的问题及对策

内部控制是现代企业管理的重要支架,对于现代企业管理发挥着举足轻重的作用。加强企业的现代化管理需要从完善企业内控制度、加强内控制度的执行力度开始做起。但是目前我国企业的存在内控制度不健全、执行力度不够、考核不完善等等问题,进而限制着企业的发展。笔者从我国企业内部控制的具体情况入手,研究企业内部控制存在的问题,并具体分析原因,提出解决问题的相应对策。     

企业内控制度实施中存在的问题及对策

内部控制是现代企业管理的重要支架，对于现代企业管理发挥着举足轻重的作用。加强企业的现代化管理需要从完善企业内控制度、加强内控制度的执行力度开始做起。但是目前我国企业的存在内控制度不健全、执行力度不够、考核不完善等等问题，进而限制着企业的发展。笔者从我国企业内部控制的具体情况入手，研究企业内部控制存在的问题，并具体分析原因，提出解决问题的相应对策。     

我国现阶段保障性住房建设几种融资模式及存在的问题浅析

当前我国大规模实施保障性住房建设,资金需求量巨大,而当前保障性住房建设资金来源较为狭窄,制约了保障性住房建设的大力开展,如何摆脱融资困局、创新融资模式成为当下急需解决的难题。本文浅述了当前保障性住房融资存在的难题,简要分析了当前保障性住房建设过程中几种主要融资模式,对存在的问题进行浅析,并提出了相关建议。