“以物抵贷”的后续管理亟待加强——对工行黄山市分行“以物抵贷”资产管理情况的调查

“以物抵贷”是指贷款到期后,经银行积极清收,债务人仍不能以货币资金履行债务,银行为保全贷款而以债务人、保证人或第三人的财产抵偿贷款本息,最终以变现所得收回贷款本息的行为。工行黄山市分行这两年充分利用“以物抵贷”转化不良贷款的政策，使当时难以用货币形式收回的债权得到了保全，并使本已呆滞的资产得到了盘活，实现了不良贷款的乎稳转化。     

浅谈商业银行抵贷资产成因及变现的几个问题

以物抵贷是企业在无力偿还银行债务的前提下,经银企双方协商同意,或经法院裁决,企业以有效资产抵顶银行贷款本息的一种财产转移形式,从而形成抵贷资产.如何解决好以物抵贷问题,如何盘活抵贷资产,使之能够按照法律程序尽快变现,而商业银行又不受损失或少受损失,已成为各家商业银行经营管理中的一个新课题.     

对当前银行抵贷资产的调查与思考

抵贷资产是指借款人因经营不善或其他原因，不能以货币资金足额、按时归还借款本息时，经贷款人、借款人、担保人三方协商，或经法院判决、裁定、调解或仲裁机构裁决，以抵、质押物或其他资产折价抵偿贷款本息所取得的资产。当前，抵贷资产已被金融机构作为抵御信贷风险的重要屏障和手段，但由于各种条件的限制，     

农村信用社抵贷资产管理问题及建议

抵贷资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时，由借款人、贷款人、担保人三方协商，或经仲裁机构仲裁，或经法院判决和裁定，以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。近年来，金融机构采取回收抵贷资产的情况大量增加。下面结合农村信用社抵贷资产管理的现状，谈一些看法。     

浅谈处置抵贷资产的难点及对策

一、难点难点之一:抵贷资产的抵贷价格与市场价格相差悬殊,导致银行损失严重。债权银行经常是以被动形式接受以物抵贷方式来进行资产保全。一是债务人基本上难以维持经营,无力以货币方式偿还贷款,银行只能接受以物抵贷,否则有可能完全无法收回债权。二是人民法院以民事裁定书方式将这些非货币资产裁定给债权银行以抵偿债务。     

以物抵贷,为何赔了夫人又折兵?

以物抵贷银行几多无奈 2006年2月,甲交电公司因拖欠乙商业银行贷款本息3000多万元被依法诉讼,产权属甲交电公司所有的A大厦被查封保全.庭审后人民法院判令甲交电公司在法律文书生效15日内偿付乙商业银行贷款本息4160万元,并承担诉讼费用.     

当前基层农行实施以资抵贷存在的问题和对策

随着市场经济的发展 ,不少企业利用转制、兼并、破产等形式逃废悬空银行债务 ,在这种情况下银行要通过货币形式收回贷款本息难度很大。这样 ,选准抵债资产 ,实施以资抵贷就成为银行维护信誉、保全资产、解决债务的一条重要途径。但是从目前基层农行实施以资抵贷的情况来看 ,存在着不少困难和问题 ,使农行拟通过以资抵贷途径保全和实现债权工作受阻 ,效果不理想。这些问题和困难主要表现在 :(一 )社会整体信用环境较差 ,企业改制行为不规范。由于现阶段社会整体信用基础还较为薄弱 ,加上国家法制建设不健全 ,不少地方企业领导人信用观念淡薄…     

论抵贷资产管理

抵贷资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人三方协商,或经仲裁机构仲裁,或经法院判决和裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。近年来,金融机构采取收回抵贷资产的情况大量增加,本文就如何加强其抵贷资产管理,防止资金流失,防范资产风险,略谈一些看法。一、抵贷资产管理中存在的问题在接收过程中,一是接收把关不严,部分金融机构为了完成上级下达的不良     

银行现行以物抵贷贷款管理及处置的难点与对策

<正>以物抵贷贷款是银行近几年来开办的一项新兴业务,它是根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规和政策规定,以债权变产权来化解现存不良信贷资产的一个重要而有效的方式,也是银行盘活不良贷款、减少资产损失、防范风险的“最后手段”。为了提高信贷资产质量和保全信贷资产,银行将对更多的贷款企业实施以物抵贷。如何规范以物抵贷贷款的手续,加强抵贷资产的管理,促进抵贷资产的良性移位,维护银行权益,防止资产流失,也是我们值得认真研究思考的问题。本文就银行现行以物抵贷贷款的管理谈点粗浅的认识。     

以资抵贷应注意的几个问题

以资抵贷方式是指债务人因资不抵债面临关停歇业，且已丧失以货币资产形式归还贷款的能力，而以其他各种资产来抵偿银行贷款本息。这一方式，作为银行保存和盘活信贷资产存量的一种新手段有一定的积极意义。一是有利于妥善处理好银企关系。实施以资抵贷方式，主要是由银企双方协商为主，没有依法收贷方式那种强制性和权威性，企业在感情上相对容易接受一些；二是减少了依法收贷中各种诉讼费、执行费等开支，对于资金已是十分困难的企业来说，以资抵贷比通过依法上诉受欢迎；三是以资抵贷后，银行拥有资产的自主权，可以充分利用自己的优势，…     

贷款抵押和担保的几个法律问题

贷款的抵押是指债务人或第三人以财产作为承担债务的担保。当债务人不如期履行债务时,银行、信用社可以从变卖抵押物的价值中收回贷款。担保是指借款方向银行或信用社提供符合法定条件的第三方保证人作为履行债务的保证。当债务人不如期履行债务时,由担保人负责追还贷款。实行贷款抵押或担保制度是银行信用社近几年来所运用的一项行之有效的贷款管理制     

加强农信社抵债资产管理的探析

抵债资产是借款单位(人)因资不抵债，或其他原因关停倒闭或宣告破产，经合法手续清算后，通过借款人、担保人、债权人三方协商或申请法院诉讼、仲裁机关仲裁等方式，使债权人通过以物抵贷方式受偿并依法取得产权或处分权的财产，是金融机构弥补贷款损失不得已而为之的办法。     

农村信用社抵贷资产工作难点与对策

以资抵贷是指借款人不能依约归还贷款时，以自己的产品、生产资料等物资来抵偿金融机构到期贷款的一种债务偿还方式，是金融机构在企业改制条件下保全信贷资产的重要途径。近年来，通过以资抵贷的办法，农村信用社在不良贷款清收过程中取得了一定效果，一些多年未能清理的债权得到了清偿。     

推行抵押贷款的难点及解决途径

抵押贷款是指借款人向银行申请贷款时,以一定财产作为抵押物,借款人到期不能归还贷款本息时,银行有权处分其抵押物,并从所得款项中优先受偿的一种借贷方式。运用抵押贷款是银行抗衡信贷风险的有效手段。西方商业银行抵押贷款是很普遍的,其抵押物也多种多样。而我国银行业由于过去受计划经济体制影响,大多采取信用放款。近几年,随着我国由计划经济向市场经济过渡,贷款面临的风险越来越大。     

论银行业道德风险的防范

一、银行业道德风险的界定 银行业道德风险是指由于贷款人、担保人等银行客户主观恶意违背业务规范,造成银行既有或预期收益的减少或丧失,包括本息不能及时回收,债权、抵(质)押物处置权丧失等.     

美国次级抵押贷款危机对我国的启示

一、美国次级抵押贷款内涵及其发展(一)美国次级抵押贷款内涵。抵押贷款,就是指银行或其他金融机构要求贷款人提供一定的财产作为抵押物以作为还款保证而向借款人按一定利率发放的贷款。若借款人到期未清偿债务,银行或其他金融机构有权对抵押财产进行折价或变卖,并从折价收入或变卖收入中扣除贷款本息。     

浅谈如何防范和化解企业逃废银行债务风险

当前，企业逃废银行债务屡禁不止并呈恶性蔓延之势，是银行不良资产形成的重要原因之一。据统计，截至2000年末，全国在四大国有商业银行及交通银行开户的改制企业62656户，涉及贷款本息5792亿元，经过金融债权管理机构认定的逃废债企业32140户，占改制企业的51.29%，逃废银行贷款本息1851亿元，占改制企业贷款本息的31.96%,在这些改制企业中，主要是以破产、分立、租赁、兼并等形式逃废债务，破产是其中的主要方式。     

银行抵债资产稽查方法谈

抵债资产是指债务人不能按约归还银行所贷款项和其他债务．以债务人、担保人的资产抵偿所欠银行贷款本息或其债务而形成的待处理资产。根据国家税务总局第3号令第六章第五十一条规定银行、信用社取得的抵债资产原则上不准自用．必须组织拍卖或按规定通过其他方式变现。这其中涉及许多相关税收．由于银行、信用社在处理抵债资产时的一些违规操作造成税收的大量流失，应加强稽查。     

住房按揭贷款的识假与防假

"按揭"一般认为是英文Assets Gage(财产抵押品或担保品)的译音.住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买房产时,自己先支付购房款的一部分,其余部分由银行贷款支付;在银行贷款支付期间,该房产的权益属银行所有.当借款人还清全部贷款本息后.该房产的权益才转移到业主的一种贷款方式.     

抵贷房产管理处置案例分析

以物抵贷方式是近年来银行在压缩不良贷款工作中探索出的一种新型清收转化方式，对于一些确无力以现金方式归还债务的借款人也不失为一种归还债务的方式。但是，近年来，银行在抵货资产管理、处置过程中被卷入新经济纠纷的现象时有发生，亟需引起银行注意，谨慎处理，减少损失。