我国商业银行小企业的融资担保研究——关于第二顺位担保物权在反担保中的具体运用

在小企业信贷业务中，当借款人提供的自有抵押物价值不足以为借款提供全额担保时，银行通常会要求增加融资担保机构作为保证人，同时要求融资担保机构承诺在借款人违约时，放弃法律赋予的物保优先抗辨权，先行履行保证责任，再处分抵押物。在我国现行法律框架下，融资担保机构在向借款人行使追偿权欲处分抵押物时困难重重，不利于保障其追偿权的实现。本文从发展的观点出发，建议在借款人已抵押给银行的财产上设定第二顺位担保物权，对融资担保机构提供反担保，从而解决融资担保机构在履行银行债务之后向借款人追偿难的问题，有利于促进我国小企业贷款市场的发展。     

融资担保机构反担保抵押策略分析

在小企业信贷业务中，当借款人的资信等级不够时，银行通常会要求增加融资担保机构作为保证人，同时要求融资担保机构承诺在借款人违约时，放弃法律赋予的物保优先抗辩权，先行履行保证责任。但由于担保机构追偿权的实现难度大，各种反担保策略应运而生。本文从博弈论角度出发，分析担保公司与企业在有无抵押时是否承保和履行还款手续的收益和损失，论证反担保抵押在一定程度上是防止信贷市场逆向选择和道德风险的可行手段。     

融资性担保机构综合实力评估体系研究

一、引言 融资性担保机构是通过对中小企业提供信用担保而取得业务收入的专业机构,融资性担保机构主要从事融资担保、履行担保和其他信用担保。目前,专业性融资性担保机构多数主要从事的是融资担保业务,但是由于融资性担保机构实力参差不齐．银行与其合作总是抱着怀疑的态度,     

小企业担保机构管理的现状与对策

<正>融资性担保机构作为一项有效的风险缓释手段,在克服小企业"担保难"融资瓶颈,促进小企业业务健康发展中起到了重要的推动作用。但面对目前复杂的经济形势,部分担保机构出现多元化投资、违规放贷、民间融资等问题,违约现象频频出现,给银行信贷资产带来较大风险隐患。因此亟须进一步规范担保机构管理,巩固发展银担合作关系,加强和改善小企业金融服务,促进小企业业务科学稳步发展。一、L银行专业担保机构业务发展概况(一)合作担保机构情况目前,与L银行开展业务合作并准入的担保机构共6家,注册资本金全部在5000千元(含)以上,其中具有政府背景的1家,AA-级及以上担保机构2家,A级以上担保机构4家。(二)担保机构业务开展情况2012年底L银行小企业信贷余额为7.26亿元,其中由担保机构提供担保的信贷余额为3.24亿元,占比为44.6%。二、专业担保机构的风险特征(一)整体资金规模小,抗风险能力弱担保行业鱼龙混杂,而担保业务具有高风险、风险滞后的特征。     

房地产抵押贷款的法律要求

房地产抵押贷款是抵押人提供抵押物作为向银行贷款的还款担保,贷款期限届满借款人不能偿还贷款本息,抵押权人(银行)依法处置抵押物优先受偿的融资行为。以房地产作抵押,是目前借款人向贷款银行提供的主要担保方式之一,因此相关法律对其规定格外严格、具体。     

美国SBIC融资担保模式对我国政策性创业投资引导基金的启示

美国小企业投资公司项目(SBIC)自1986年开始向小企业投资公司提供担保债券和参与式证券两种融资担保方式,这种方式解决了小企业投资公司融资期限及规模与股权投资方式的不匹配问题,提高了财政资金的使用效率。目前我国地方政府设立的创业投资引导基金规模小,引资力度有限,借鉴美国SBIC计划的融资担保方式可以有效扩大引资倍数、提高资金使用效率、降低投资风险,解决引导基金资金规模过小的问题。由于目前我国债券市场不发达且政策限制银行贷款用于股权投资,因此地方政策性引导基金采取融资担保模式时应积极创新,向创业投资机构投资的创业企业提供贷款担保来达到引资目的。     

中小企业贷款信用担保的现状与思考

小企业贷款信用担保是指小企业在向银行融通资金过程中，根据合同约定由担保机构以保证的形式提供信用担保，保障贷款银行债权实现的法律行为。本文就上海市青浦区中小企业贷款信用担保工作的现状，分析贷款担保工作中存在的主要问题及其成因，提出相关的若干建议。     

融资担保内外部风险及监督机制

中小企业融资作为一个世界性的难题,国内外学者对此进行了大量研究,理论成果也相当丰富。研究认为,担保机构的介入对于信贷合约的执行能够产生激励和制约效应,有利于降低道德风险;而且担保机构依靠本身的人缘和地缘信息优势对中小企业进行甄别,筛选出成功概率较大的项目提供担保,使得银行与借款人之间的信息不对     

欠发达地区动产担保融资创新实践与思考——基于新疆银行业动产担保融资的调查

<正>银行机构发展动产担保融资业务,对于解决中小企业融资难、推动金融创新、改善融资担保结构、提高银行竞争力都具有重要意义。《物权法》在扩大动产担保物范围、建立登记公示制度、明确优先顺位权、简化担保物的实现等方面的突破,为拓展动产担保融资提供了法律保障,也为欠发达地区融资创新提供了新的思路。     

中小企业融资担保机构担保方式的风险识别与防控

信用担保机构是中小企业融资的有效中介机构,融资性担保机构与银行信贷密切相关。本文结合双方合作实际,站在银行角度,分析了银行如何识别信用担保机构特别是中小企业担保机构的风险、较为有效地使银行与担保机构进行业务对接,促进银行与信用担保机构进一步合作,更好地为中小企业服务。     

对担保机构担保项下中小企业信贷业务的风险管理

中小企业信贷业务在商业银行信贷资产业务中的地位越来越重要。发展中小企业信贷业务,是国有商业银行调整客户结构和资产结构,实施战略转型的重要方面。在实务操作过程中,相当部分的中小企业难以提供符合银行要求的抵(质)押物,不得不寻求专业担保机构的担保,借助担保机构的信用获得银行信贷支持。关于担保机构担保项下的中小企业信贷风险管理问题,也开始被重视。本文分析了担保机构的相关风险因素,并从担保机构相关风险的分析管理角度提出了针对上述担保贷款的风险管理对策。     

融资担保模式创新与中小企业融资问题研究

本文通过对山东省聊城市企业融资担保模式的案例研究,分析当前中小企业融资中普遍运用的保证、抵押和质押方式存在的风险隐患,深入剖析中小企业融资特点,探讨了行业担保模式、桥隧模式和"信贷+保险"模式等中小企业的新型融资担保模式。     

商标专用权质押贷款契入茶产业发展的分析

茶叶中小企业融资难,一直是茶产业发展的一大障碍。谋求银行信贷资金支持,除信用、担保贷款外,必须要有自身资产进行抵押、质押。茶叶商标专用权是茶叶企业的自有知识产权,是企业可以运用的无形资产。本文通过分析案例茶叶商标质押贷款,探索分析茶叶质押贷款的路径,并从中分析出茶叶商标贷款的问题和风险,并提出了一些针对性的对策建议。     

中小企业信贷融资信用担保缺失研究北大核心

文章深入分析了国内中小企业信贷融资信用担保缺失现状,指出我国中小企业信贷融资信用担保缺失的深层次原因在于担保体系机制设计不合理,导致担保资源未能充分发挥效用。文章创新地提出应重整体系结构,完全取消政府直接担保机构,并对担保体系发展提出了有益的建议。     

以互助联保为基础构建中小企业信用担保体系

中小企业间广泛的经济互助与合作为信用担保的互助与合作提供了便利条件。互助联保是当前中小企业融资担保体系中具有良好适用性的发展模式,理应成为未来我国中小企业信用担保体系多元化建设的重点。     

供应链融资中的担保形态与监管设计：华兴案例

供应链融资是当前银行业切人物流融资服务领域的新型业务,信用风险在核心企业的集聚是其薄弱环节。博兴县“融物通”融资担保模式运用新型的浮动抵押制度,以第三方监管与回购承诺等流程控制手段对冲了融资信用风险。     

农村土地承包经营权收益担保融资问题研究——以吉林省直补资金担保贷款和土地收益保证贷款为例

农村土地承包经营权作为农村的重要资产,可以产生物权性经营收益、债权性流转收益和财政补贴性收益。但现行法律制度阻塞了农村土地承包经营权直接抵押的融资渠道,造成农业发展中的“融资难”问题。农村土地承包经营权收益担保融资模式是在现行法律框架内进行的制度创新,既能够保留农村土地承包经营权的社会保障功能,又能拓宽农业发展的融资渠道。实践中出现的直补资金担保贷款和土地收益保证贷款是这一融资模式的具体体现,但仍存在一些问题,有待进一步完善。     

外部增信与集合担保:中小企业助保金池案例

成长型中小企业抗风险能力较弱、有效抵押不足的特点,决定了传统的抵押和保证方式难以满足其贷款需求。解决成长型企业贷款担保难问题,必须内外兼顾,在保持内源性担保资源的基础上,探索与外源性担保资源相结合的新途径。建设银行淄博市分行借助政府增信平台和企业缴纳一定比例的助保金组成"助保金池",在山东省淄博市博山区试点推出了助保金贷款业务,开创了"政银企"三方合作融资的新模式。     

推进知识产权质押融资在实体经济中的应用研究——基于河南省知识产权质押融资发展现状与国内外经验比较分析

当今社会科技和经济高速发展,知识产权已经成为企业发展的核心竞争力之一。在产权市场上,涉及产权的挂牌交易、意向融资项目逐渐增多。金融机构也纷纷试水开展产权质押受信业务。随着知识产权市场的发展,知识产权融资正逐步成为实体经济发展中的常见现象。特别是知识产权融资机制是科学技术货币资本化的具体表现形式。在开放条件的市场经济体制下,探索和构建有效的知识产权、股权质押融资机制,对完善我国的融资模式,解决中小企业尤其是中小科技企业的融资困难具有重大的现实意义。