株洲职教城融资模式研究

融资是株洲职教城建设的突出问题。职教城尚属新兴事物,探索株洲职教城的融资模式,防范和规避融资风险,具有十分重要的理论意义和现实意义。笔者认为,BT模式即"建设——移交"模式,是政府利用社会资本进行城市基础设施建设的一种融资模式,能缓解地方政府财政资金的暂时短缺,破解资金要素制约瓶颈,适合株洲职教城建设。文章针对BT模式存在的风险问题进行了剖析,提出了切实可行的风险防范措施,以供正在建设或筹建的职教城借鉴参考。     

BT模式解困城市建设融资难题

本文拟从BT模式的概念出发,深入分析政府BT模式运作的法律风险与问题,研究提出完善BT模式运作的对策建议,以期有助于破解我市城市建设融资难题,保证政府BT模式融资的规范运作。政府BT模式是产业资本和金融资本的全新的对接形式,是项目融资、建设、管理的优化组合模式,既为政府提供了一种解决基础设施建设融资困难的新模式,又为投资方提供了新的投资途径和领域,因此,我们期待今后BT模式对加快首都城市建设进程、活跃资本市场发挥日益重要的作用     

我国保障性住房融资的有效模式分析

保障性住房建设是我国政府推出的重大惠民工程,但是其融资模式存在一些问题,过分依赖政府,资金来源单一,项目存在主体运作风险和合法性风险,担保机制不健全。目前,我国保障性住房融资的有效模式主要有BT模式、REITs模式和政银合作模式。     

BT项目的财税问题探讨

BT项目是一种比较新型的项目融资模式,多适用于政府公益类项目、民生项目的建设,在当前监管层加强对地方政府融资平台的监管力度的大环境下,对BT项目的投资人和承建单位提出了更高的要求。本文针对BT项目的运营,从风险管控、财务核算、税收管理三个方面梳理了BT项目目前存在的问题和挑战以及应对策略,希望能起到抛砖引玉的效果。     

政府类公司BT回购款资产证券化融资方式探讨

资产证券化以基础资产产生的现金流为支撑,是一种既高效又低成本的融资方式,具有化解经济建设资金"瓶颈"、改变投入与建设的不平衡、动用储蓄、促进储蓄向投资转化、拓宽融资渠道、化解金融风险等十分重要的作用,而在政府类公司BT回购款中采用资产证券化的融资方式,有助于BT回购款资产的多元化,可以有效地降低回购的风险和BT回购款的融资成本。基于此,本文对政府类公司BT回购款资产证券化融资方式进行探讨。     

城投企业转型影响整体债市

未来大部分城投企业将进行资产重组和改制,转为普通工商企业,部分城投企业可能关闭,并且面临转型问题2014年是深化财税体制改革和财政制度建设的破题之年,中央大力推进"建立全面规范、公开透明的地方政府举债融资机制",将改变过去以政府融资平台为主的地方政府融资模式,使得城投企业进行重大转型,将对城投债券发行规模和城投企业信用风险产生重要影响,2015年城投企业发生负面的信用事件如资产重组、划拨、资金紧张等导致下调信用等级将会增多,不排除     

政府投资建设项目中的BT融资模式运用

随着城市化进程的不断加快,城市基础设施建设的投入也在不断增加,而与其相关联的政府投资资金也愈发的紧张。因此,近年来,各国政府都在积极地利用民间资本投资于公共建设,由此便出现了:BOT、TOT、ABS、PPP等融资模式。这些多元化的融资模式的应用及推广,虽然在一定程度上缓解了投资资金紧张的问题,但是同时暴露出的一些其他问题又使得这些融资方式无法适用于所有的基础设施项目,这时BT融资模式应用而生,成为缓解政府公共投资资金短缺问题的主要手段。BT模式是在BOT模式的基础上发展起来的,但是又与其有很大的不同。本文就政府实施BT融资模式的方式以及其存在的各种问题提出相应的解决方案。     

BT项目投资方涉税解析

BT是“Build Transfer”的缩写,一般译为“建设移交”。BT项目是政府利用非政府资金进行基础设施建设项目的融资模式,其实“建设移交”并不能反映BT项目的特点,也许称之为“融资建设”更为确切。BT项目的特点是兼具建设属性和融资属性,前者的当事方为建设方和施工方,后者的当事方为融资方和投资方。     

BT项目的风险与应对策略方面的风险控制

对于BT项目发展模式是我国目前较为常见的基础设施融资建设模式,但是因为BT项目存在变异,所以在实际的工作中会遇到一些风险因素,本文对BT模式进行了有关的分析,并给出相对应的方法来对其加以解决。使得BT项目在实施的时候能够更加优化。     

商业银行参与BT项目融资法律风险分析—以经济适用住房建设为例

BT作为BOT的演变方式,已广泛运用于公共基础设施的建设中,逐渐成为政府性公共项目融资模式。本文以经济适用住房建设为例,分析了商业银行参与BT项目融资存在的法律风险,在此基础上,提出银行控制BT项目融资贷款风险的防范措施。     

浅谈当前形势下BT项目融资模式

随着国内城镇化速度的不断加快,基础设施建设的快速发展．地方政府也在不断加大招商引资力度,全国范围内以BT模式投资建设的项目逐渐增多．BT项目融资也逐步呈现多元化。如何在投资业务拓展中不断创新融资模式．寻求适用于具体BT项目的融资方案已成为当前BT项目选择及实施的关键。     

浅析BT模式下施工企业资金管理问题

随着社会主义市场经济体制逐渐在我国确立,政府投资项目的经营管理方式也发生了重大变革,由先前的政府包办式的经营管理逐步过渡到市场化的经营管理模式。在这一背景下,政府投资项目管理不断地开始运用BT模式。这是一种创新的建设方式,给我国相关市政工程的建设带来了很大的便利,但是由于市政工程通常投融资巨大,建设周期较长,资金管理也相对复杂。本文将对BT模式下施工企业资金管理方面的融资问题和成本管理问题展开探讨,以期能够使BT模式能够以更加成熟的面貌来为施工企业服务。     

利用金融工具盘活存量资产

政府有关部门运用BT、BOT等模式进行基础设施项目融资后使得投资建设的企业存在较大的回购风险。回购的不确定性不利于项目公司实现其利润的确认。本文从金融工具利用的角度,分类阐述存量资产的盘活渠道,并以卖断式信托融资方式为案例详细分析了如何有效利用金融工具创新融资方式,以有效化解回购风险,使企业顺利收回投资确认利润。     

BT模式在城市交通建设中的运用和注意的问题

BT模式是政府利用社会资金来建设城市基础设施项目的一种投资方式,BT模式作为一种全新的融资模式,主要适用于由政府负责实施的市政工程建设项目。在应用该模式时,必须充分了解、掌握其特点,科学选择合作单位,以满足建设资金紧缺时的项目融资需求,保证工程的顺利实施、有效运转。     

城投企业转型发展及制度建设探讨

我国城投企业处于产权、功能业态与融资方式转型"阵痛期",而地方政府融资监管、国企改革等政策成为其转型的现实制度推力。本文聚焦城投企业转型实践,梳理了其从促繁荣到逼转型、防风险与稳增长均衡等地方政府融资政策的变化逻辑以及混合所有制改革、功能分类改革等新一轮国企改革政策,剖析了政策环境对城投企业融资、产权、功能业态转型的影响及存在的问题。在此基础上,本文从城投企业角色定位、融资模式、产权和功能业态分类改革等方面提出政策建议。     

BT项目的投资风险与防范

随着经济条件的发展,人们对城市基础设施建设重要性的理解深入,对于其要求也愈来愈高,政府所拥有的投资能力不能满足这种要求,新出现的BT(Build Transfer)借助其"延迟支付"的特点,成为一种能够较好解决部分地方政府的资金不足的问题的新型项目投融模式,因此在国内得到了迅速的发展。这种"超前消费"的项目运作模式实际存在很多的风险,例如:相关法律机制不健全、谈判难度大等。本文从BT项目的投资风险进行探讨,寻求能够防范这种风险的合理方法。     

市政BT项目投资人融资风险探析

BT(Build-Transfer)是一种新型的项目融资、投资和建设方式,近年来在市政基础设施工程建设中应用越来越多,本文针对市政BT项目的特点,从投资人角度探讨了融资风险问题及控制策略,以供参考.     

关于BT投融资建设模式所适用的营业税政策的思考

一、BT模式的特点及项目运作模式BT(Build Transfer,即"建设—移交")投融资建设模式(以下简称BT模式)是国际上比较成熟和通行的一种投融资建设方式,近年来在国内很多城市基础设施项目中得到了广泛应用。实行BT模式的政府投资项目,一般由各级地方政府授权确定项目业主,由项目业主通过招标方式选择投融资人,投融资人负责建设资金的筹集和项目建设,     

地方政府融资平台债务风险的可控性研究:基于经济“百强县”山东省文登市实证的视角

政府融资平台是地方政府主导型融资模式的探索和创新,近年来随着银行贷款的持续流入,其潜在的债务风险引起了社会各界的普遍关注。本文基于全国县域经济"百强县"前列的山东省文登市政府融资平台建设和发展的视角,对该融资平台运行的基本概况,逐年还本付息能力,贷款面临的风险等方面展开深入调查,翔实论证了地方政府融资平台的债务风险处于可控范畴之内,并提出进一步规范和促进融资平台的应对之策。     

地方政府融资平台债务风险的可控性研究:基于经济“百强县”山东省文登市实证的视角

政府融资平台是地方政府主导型融资模式的探索和创新,近年来随着银行贷款的持续流入,其潜在的债务风险引起了社会各界的普遍关注。本文基于全国县域经济"百强县"前列的山东省文登市政府融资平台建设和发展的视角,对该融资平台运行的基本概况,逐年还本付息能力,贷款面临的风险等方面展开深入调查,翔实论证了地方政府融资平台的债务风险处于可控范畴之内,并提出进一步规范和促进融资平台的应对之策。