2类店主的投资坐标

与住房投资不同,商铺投资看重的是商铺无形的商业价值,即商铺周围有质有量的购买力、便捷的交通、商铺本身所处的位置等商业环境。一般而言,商铺投资有社区商铺投资与商业街商铺投资之分,两者所考察的要素和投资策略都有不同。     

五年内社区商铺成热点

买商铺到底买什么类型的铺?在日前开展的第二届上海商业房产展示会上,就出现了很多“淘铺”族。业内人士称,在未来5年内,社区商铺将可能成为投资的热点。哪些商铺易升值从投资者购买期铺到商铺交付使用,这个阶段商铺的升值主要取决于商铺房产价值的增值。据悉,社区商铺的房产属性决定了商铺升值的空间:整个社区商铺数量越少,所能服务的顾客数量越多,其价值就会因为稀缺而比较高,如果单个独立经营的商铺面积在50平方米以下,其投资价值也越高。单个商铺的门幅越宽,进深越浅,铺内立柱越少,其价格就越高。位于小区居民出口处、马路转角、靠近车…     

商铺投资ABC

近年来，随着中国房地产市场逐步发育成熟，越来越多的人开始涉足商铺投资。但是任何投资都是有风险的，商铺投资也不例外。所以，对初涉商铺投资的朋友，首先要做的功课就是了解商铺的基本知识和操作技巧。为此，业内的投资专家，就商铺投资的特点、商铺选址和选择租户等方面给有兴趣的投资者建议。     

商铺投资ABC

近年来，随着中国房地产市场逐步发育成熟，越来越多的人开始涉足商铺投资。但是任何投资都是有风险的，商铺投资也不例外。所以，对初涉商铺投资的朋友，首先要做的功课就是了解商铺的基本知识和操作技巧。为此，业内的投资专家，就商铺投资的特点、商铺选址和选择租户等方面给有兴趣的投资者建议。     

商铺投资的3张特色牌

近年来商铺卖出天价的报道频繁见诸报端,人们投资商铺的热情用"前所未有"来形容毫不为过.投资商铺的小店主们租用或者购买商铺的花费很大,而在竞争激烈的现代商业社会中,靠一问小商铺赚大钱实属不易.     

商铺投资手快的有糖吃

街边门脸房是商铺，商场中的专卖店是商铺，批发市场里的一个摊位也是商铺，以各种形态，各种方式存在的商铺在构成了一个庞大的商业体系的同时，也形成了一个房地产业里拥有巨大需求的市场。     

投资社区商铺潜力大

时下,“商铺是金”的说法已经深入人心。商铺以低风险、高回报的特征备受青睐。目前住宅用房的投资回报率约为6%-8%,而商铺的投资回报一般可达到8%-12%,甚至20%以上。另外,购买商铺既可出租又可自己经营,投资方式灵活,符合中国人实用性投的传统理念。     

投资社区商铺潜力大

<正>时下,"商铺是金"的说法已经深入人心。商铺以低风险、高回报的特征备受青睐。目前住宅用房的投资回报率约为6%～8%,而商铺的投资回报一般可达到8%～12%,甚至20%以上。另外,购买商铺既可出租又可自己经营,投资方式灵活,符合中国人实用性投的传统     

我的商铺投资成败谈

我投资商铺尝到过甜头．也差点一头栽在商铺投资上。我总结的经验是：当某项投资被大部分人所追随的时候，就应该及时退出。投资商铺，除了需具备资金实力外．更需一定的眼光。北京仍有很多商铺值得投资．但需要综合考察的因素很多．比如地段，性价比，周围配套．目标人群等。     

商铺投资经典秘笈

在当前投资渠道不算太多的选择下，商铺投资是投资者值得重视的方向，因为我国经济持续稳定的增长，已经为消费的再度活跃打下了很好的基础，但是商铺的投资与其他地产项目有些差异，怎样才能让你的商铺投资获利丰厚？     

小商品城（600415）持续开发新市场竞争优势凸显

公司是专业市场龙头。近期．公司新投入规划建设的义西生产资料市场项目，小商品城自身有能力且有意愿持续开发新的市场商铺。未来公司商铺收入将不仅仅局限于合约期满之后的商铺涨价．开发新市场将是盈利贡献的另一强大助推力。     

投资商铺将成新宠

商铺严格上讲属于房地产的重要组成部分，和住宅产业相比，总量不大，不像住房那样是家庭必需，投资商铺的人也相对较少。但是，在不久的将来，商铺将会威为家庭投资的“新宠”。     

巧打特色牌，小商铺也能赚大钱

如今,生意不太好做,想发财的人都把目光盯到了商铺上。投资商铺本身是一个高投资、高回报、高风险的投资渠道,如果对商铺的投资缺乏经验、知识和技巧,那么往往容易招致失败。     

商铺投资要三看

当今中国,商铺究竟贵到了怎样的程度?以正在成为国际大都市的上海市为例,据了解,目前“中华第一街”南京路的底楼商铺,每平方米的年租金大多已经超过1.5万元。最热商铺的年租金竟已超过两万元;上海豫园商城商铺的平均租金,甚至比南京路还高。而将纸张厚度的金箔平铺在地上,一平     

商铺投资是否有价值?

现在,住宅市场持续低迷,那商铺还能成为避风港吗?有许多投资者都提出了这样的疑问。然而有越来越多的迹象表明,原本颇受追捧的商铺投资,如今已遭遇寒流。曾经被视为金矿的商铺,如今正面临尴尬的境况,其投资价值早已今非昔比。因为电商崛起、供需失衡等多方面原因,"一铺养三代"的说法,对于大多数商铺来说,现在已成为一个遥不可及的奢望。     

重庆商铺谁领风骚

商场如战场,投资方向的战略部署至关重要.在商铺投资中,地段是至关重要的因素之一.美国百货业大王Selfridge坦言他成功的秘诀是"地段、地段、地段",这也成为广大商铺投资者在商铺市场中淘金的至理名言.     

商铺投资初探

时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。然而，由于缺乏专业指导和对市场的盲从，在商铺投资方面普遍存在很大的失误，给投资人带来较大的潜在风险。借助多年的行业经验，笔者在此谈谈一些心得，希望对大家的投资有所帮助。     

以动态眼光乐享地铁商铺投资

作为"交通流动性物业",地铁商铺的投资一直为各投资客又爱又恨.爱,是因为地铁为各商铺带来了丰富的人流;恨,是因为这种人流无法有效转化为客流,即消费者. 尽管地铁商铺投资带来了各种挫折,但该投资仍在房地产各领域中占据相当重要的地位.以动态的眼光审视地铁商铺投资,有助于"风险与收益"关系的把握.这种动态要求,即要基于宏观环境与城市发展规划、区域动向、地铁商铺微观环境等因素的变动,适时调整投资策略.     

商铺"一铺养三代"的童话

商铺投资是近年来兴起的一种新的投资置业方式,它一出现就以"稳定的经营"和"超高的回报"等说辞赢得了众多投资者的青睐,商铺价格也一路飙升,可谓是"寸铺寸金"。然而越来越多来自业内的声音提醒人们未雨绸缪,警惕可能出现的投资陷阱。空置率攀升 缺乏商业项目营运经验的房地产商为了追逐商铺高额回报而推出的大量严重透支了投资价值的小区商铺,造成     

商铺的泡沫风险

零租金商铺?没错，就是零租金商铺。江苏无锡的华东商贸城共有4000多个铺位，现已被预订一空。原因何在?零租金也。