信托模式：我国资产证券化发展模式的现实选择

资产证券化运作机制的本质在于破产风险的隔离机制,而信托财产的独立性正好符合资产证券化的本质要求。在我国现有的法律制度背景下,信托模式是我国资产证券化发展模式的现实选择。本文分析了目前制约信托在资产证券化应用的因素,并提出对策建议。     

浅析运用信托模式解决资产证券化问题

随着信托业“一法两规”的颁布,为运用信托模式实现资产证券化的核心安排(破产隔离)提供了法律方面的可行性。本文分析了在我国现实环境下利用信托模式开展资产证券化的优势及可操作性,并进而探讨了运用信托模式推进我国资产证券化的思路及涉及的一些重要问题。     

浅析我国资产证券化SPV模式的选择

资产证券化作为一种高效的融资方式,SPV为其提供了有效的风险隔离机制.目前我国的法律制度中只有特殊目的信托模式可以有效实现风险隔离,特别是专项计划与信托模式的结合能够充分发挥SPV的风险隔离功能.随着我国资本市场的不断发展,资产证券化将由卖方市场逐步过渡到买方市场,SPV在资产证券化中的作用会更加明显,同时也会推动资产管理业务的创新发展.     

浅析运用信托模式解决资产证券化问题

随着信托业"一法两规"的颁布,为运用信托模式实现资产证券化的核心安排(破产隔离)提供了法律方面的可行性.本文分析了在我国现实环境下利用信托模式开展资产证券化的优势及可操作性,并进而探讨了运用信托模式推进我国资产证券化的思路及涉及的一些重要问题.     

资产证券化信托模式的探索

资产证券化是突破了传统的股权融资和债权融资的新的融资手段和金融工具.其运作机制的本质在于风险隔离,而信托财产的独立性正好符合其本质要求.但在我国现行的法律框架内,资产证券化面临着诸多法律障碍.本文在对此进行分析的基础上,提出完善我国资产证券化法律制度的建议.     

资产证券化信托模式的法律障碍与对策

资产证券化信托模式是在我国现行法律环境和金融制度下的现实选择,能够在短期内为资产证券化提供操作性较强的交易规则。由于目前的信托模式在制度上存在明显的漏洞与缺失,导致潜在的法律冲突与风险。因此,有必要完善信托模式的规则,实现资产证券化制度的一体化。     

我国住房抵押贷款证券化的信托模式设计

资产证券化是通过合理的结构设计进行融资，需要完善的制度条件和市场环境，我国信托法的颁布为中国实施资产证券化提供了好的机遇。本对我国住房抵押贷款证券化的信托模式进行了探讨。     

信托受益权转让模式对我国金融风险管理的现实意义

2003年6月下旬,中国华融资产管理公司在国内首次以信托受益权转让模式进行不良资产的处置.由于此次处置在交易的结构上与资产证券化具有某些共同的特征,被视为国内首例准资产证券化实践.从当前金融形势来看,我国金融系统结构特征导致金融风险过度累积在银行系统内部,而金融机构个体也亟需调整金融风险头寸的有效手段,信托受益权转让模式的产生是在国内现有约束条件下提高金融风险管理效率的有益选择.本文旨在从金融风险管理的宏观、微观两个层面,简要剖析信托受益权转让模式在我国的现实意义.     

信托受益权转让模式对我国金融风险管理的现实意义

2003年6月下旬，中国华融资产公司在国内首次以信托受益权转让模式进行不良资产的处置。由于此次处置在交易的结构上与资产证券化具有某些共同的特征，被视为国内首例准资产证券化实践。从当前金融形势来看，我国金融系统结构特征导致金融风险过度累积在银行系统内部，而金融机构个体也亟需调整金融风     

我国信托型资产证券化的理论与实践问题及其完善

虽然证券化是引发金融危机的原因之一,但作为一种金融创新形式,证券化是不会轻易退出历史舞台的.信托财产的独立性与信托的组织形式,具有实现证券化目标的天然优势.我国的资产证券化选择了信托模式,但是源于英美法系的信托制度却与具有大陆法系传统的中国法律制度存在着冲突,因此导致了中国的资产证券化实践中出现了理论上难以解释的问题.中国资产证券化理论与实践问题的解决,最终要通过信托法律制度的完善.     

信托受益权转让模式时我国金融风险管理的现实意义

2003年6月下旬,中国华融资产管理公司在国内首次以信托受益权转让模式进行不良资产的处置.由于此次处置在交易的机构上与资产证券化具有某些共同的特征,被视为国内首例准资产证券化实践.从当前金融形势来看,我国金融系统结构特征导致金融风险过度积累在银行系统内部,而金融机构个体也需调整金融风险头寸的有效手段,信托受益权转让模式的产生是在国内现有约束条件下提高金融风险管理效率的有益选择.     

专利资产证券化的法律问题探讨

本文从专利资产证券化的动因入手,分析了专利资产证券化的基本法律原理,指出了目前中国法律环境开展专利资产证券化存在的法律冲突与缺失,认为信托型SPV是最适合我国专利资产证券化的模式.     

构建我国特殊目的公司的法律障碍及对策

从2005年3月开始的我国资产证券化试点,采用了以特殊目的信托(SPT,Special Purpose Trust)作为证券发行人的信托模式。由于与我国现行民商法律和金融制度不存在明显的法律冲突,无需对现行法律作重大修改,因此与公司模式比较,信托模式的制度成本较低,具有较强的适应性和灵活性,成为资产证券化试点中采用的唯一模式。但在为期3年     

资产证券化的法律本质及其监管选择

资产证券化的法律本质在理论和实务中仍然是一个未彻底解决的问题。事实上,资产证券化的前提是基础资产获得独立信用资格,这是法律客体主体化的结果。由于道德上追索权等因素的存在,无论证券化产品的结构如何,发起人都始终承担着实质上的兑付责任,而证券化在处理模式上则属于一种法律规避行为。我国当前信托模式的证券化产品存在法律逻辑上的悖论和司法上的不确定性,新型证券化业务则欠缺有效法律依据。鉴此,坚持监管规则与法律规范的衔接和统一,构建资本和行为的双重约束体系,加强信息监管等,应当成为资产证券化的监管选择方向。     

河北省综合性旅游项目的融资模式探析

河北省“十二五”规划将旅游业确定为经济发展的新支柱产业,河北省旅游业迎来了前所未有的发展契机.本文在研究综合性旅游项目融资特点的基础上,提出了以政府分担风险机制为基础的DCT融资模式以及信托型联合资产证券化的模式     

土地证券化——一种全新的房地产融资方式

资产证券化已成为一种不可抗拒的历史潮流，由此切入，从理论和实践两个层面探讨了我国城市土地证券化的前景，在此基础上，提出了基金式、变值债券式以及使用权信托式等土地证券化运作模式。     

中国资产证券化的风险与监管

资产证券化的定义有很多种,本文拟引入JohnDeason的定义,即资产证券化是将产生于发起人所有应收款的现金流转化为平稳的偿付流的过程,这样使得发起人可以通过债券的发行实现资产担保融资,这些债券本质上对应收账款的信用而非对发起人信用有有限追索权,并且在融资本质上是自我清偿的。中国的资产证券化是建立在财产信托相关法律基础上的,因此,对其作如下定义更为合适:以信托制度为基础,以财产(专指可以预期产生稳定现金流的财产)信托为形式,通过信托权益转让,径由私募或公募,提前获得未来现金流来融通资金的,无论是信贷资产信托、房地产信托…     

我国城市土地证券化模式及定价探析

融资难题,能够优化商业银行资产负债结构。其主要模式包括实体资产证券化与信贷资产证券化。本文在分析各种模式及其参与主体的基础上,提出了土地债券及土地信托两种方案,对土地定价进行了探讨,并以土地债券为例进行了投资价值分析。     

我国城市土地证券化模式及定价探析

融资难题,能够优化商业银行资产负债结构。其主要模式包括实体资产证券化与信贷资产证券化。本文在分析各种模式及其参与主体的基础上,提出了土地债券及土地信托两种方案,对土地定价进行了探讨,并以土地债券为例进行了投资价值分析。     

信贷资产证券化的风险控制与发展模式

本文从资产证券化的融资流程和特点出发，分析信贷资产证券化面临的系列风险，深入研究信贷资产证券化的风险控制路径。在发展模式上，通过借鉴资产证券化的国际发展实践和经验，构建符合我国国情的信贷资产证券化发展模式，并提出相关思考和建议。