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随着近期我国房地产价格的快速上涨,房地产价格反弹所引起的调整及其影响令人担忧.本文分析了近期中国房地产价格走势,并将中国的房地产发展趋势与过去日本房地产价格飙升期进行对比,对今后房地产市场调整趋势进行了探讨分析.最后,作者对我国合理控制房地产市场过热、实现经济可持续发展需要注意的一些问题进行了探讨. 相似文献
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1985年9月,欧美5国通过与日本签订《广场协议》逼迫日元升值,由此引发了大量国际游资涌入日本房地产市场,促使日本房地产泡沫生成。随着20世纪90年代初日本房地产泡沫的破灭,日本经济步入长期衰退期。目前人民币升值导致我国房地产市场价格的快速上涨,部分地区房地产泡沫已经开始形成。因此,吸取日本房地产泡沫事件的历史教训,对于推进我国房地产市场健康发展具有重要意义。 相似文献
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徐华 《金融经济(湖南)》2007,(11):104-105
近几年房地产价格的飙升.引起了人们对房地产市场泡沫的争论以及由此所带来的经济萧条的担忧.人们纷纷剖析日本房地产泡沫和东南亚金融危机,总结经验教训,以免重蹈覆辙. 相似文献
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本文认为,我国目前房地产市场环境与日本20世纪七八十年代面临的环境有颇多相似之处,因而日本房地产税制改革的经验对我国有很好的启示作用。第二次世界大战后日本房地产税收政策先后进行了7次较大的改革和调整,文章对此进行了较详细的梳理,并评价了其政策效应,以期为我国充分运用财税政策,加大房地产市场宏观调控力度,提供借鉴和思路。 相似文献
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政策调控视角下的房地产泡沫教训——以日本为鉴 总被引:1,自引:0,他引:1
上世纪80年代末至90年代初,日本出现严重房地产泡沫,由于调控政策失误,泡沫不仅没有得到有效抑制,反而加速膨胀并最终破灭,日本经济至今仍深受影响。近期,我国房地产价格加速上涨,政府先后出台数项调控措施降温房地产市场,反思日本房地产泡沫的形成与破灭并汲取教训,对于科学制定调控政策,促进我国房地产市场健康发展具有一定借鉴意义。 相似文献
8.
近年来,我国房地产市场的迅猛发展,成为人们广泛关注的焦点。如何遏制房地产的过热发展,已成为迫切需要解决的问题。本文对日本、东南亚房地产泡沫的教训进行深入地分析,有针对性地提出防止中国房地产市场泡沫的应对策略。 相似文献
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在房地产市场发展方面,中国与日本有很多相似之处,日本政府调控房地产市场的经验和教训对我国具有十分重要的借鉴意义,本文主要从如下三个方面进行分析和探讨。之一:防止经济增长过度依赖房地产,不能忽视公共住房建设日本存二战后的30年中经济发展取得了巨大成功。1955~1973年,日本GDP年均增长率达10%;石油危机过后,日本经济增长有所放缓,但直到1991年的"泡沫经济"破灭,GDP年均增 相似文献
10.
近年来,我国房地产市场迅猛发展,已经成为人们关注的焦点。如何遏制房地产的过热发展,促其正常发展,已成为迫切需要解决的问题。本文拟对日本、东南亚房地产泡沫的教训进行深入地分析,并有针对性地提出防止中国房地产市场泡沫的应对策略。 相似文献