对郴州市县域房地产市场发展情况的调查

2009年以来,中国的房价快速飙升以及市场巨大的投机风潮,引起社会各界对房地产行业泡沫的高度关注和担忧。针对全国一、二线城市房价、地价不断上涨、投机性购房活跃情况,中央接连出台了许多房地产行业新政策遏制房价过快上涨现象,各方对此反映强烈。为密切关注县域房地产供需关系,价格变化信息及房地产信贷投向问题，预测房地产市场的发展趋势，及时跟踪、判断宏观调控政策的效果，促进民生改善和经济发展，我们对郴州市的县域房地产市场发展情况进行了专项调查。     

2021年房地产政策总结和展望:市场和保障政策破题

房地产市场和政策变化引起高度关注,理清房地产政策思路成为引导预期和进行市场预测的关键。2021年下半年,头部房企违约事件引发市场各方预期迅速转变,金融机构、投资人、购房者、地方行业主管部门同时收紧房地产预期,违约房企数量增加,房地产市场进入下行调整,同时对宏观经济运行带来较大的下行压力。房地产市场和政策变化引起高度关注,理清房地产政策思路成为引导预期和进行市场预测的关键。     

如何看待当前的房地产开发投资

1998年以来,我国房地产投资快速增长,房地产价格持续上涨,房地产过热甚至房地产存在泡沫的呼声渐起,社会各界对房地产开发投资可能引起经济过热产生了忧虑。当前房地产发展是否过热判断房地产市场是否存在泡沫的标准至少有两个,一是房地产的价格,二是房屋空置面积,即房地产价格     

对七台河市房地产市场现状的调查与思考

一、七台河市房地产市场发展现状一是房地产供应量激增。2001年至2004年七台河市的房地产建设较为平稳,每年施工面积在50万平方米左右,房地产投资4亿元左右。2005年开始进入一个快速发展期,房屋施工面积与房地产投资同步激增,当年全市房地产开发建筑面积92.59万平方米,总投资额     

银行视角下的浙江省房地产市场运行特点、问题及政策建议

1浙江省房地产市场运行基本情况(1)10多年来浙江房地产市场基本特点过去10多年来,浙江省房地产业保持着持续快速发展,成为全国房地产业的"浙江现象",引起各界的高度关注。总结浙江省房地产市场运行情况,主要有以下四个特点:1.市场需求持续快速增长。年商品房销售面积、     

楼市低迷原因何在——怀化市县域房地产市场调查

今年以来,随着国家不断加强对房地产市场的宏观调控,房地产企业融资形式普遍趋紧,生产经营难度加大,特别是县域中小房地产企业问题更加突出.为了了解当前县域房地产市场形势及房地产企业融资状况,及时掌握有关情况,解决存在的问题.     

浅析加息对房地产的影响

随着近几年通货膨胀压力的不断增大,央行采取连续的提升利率举措后,引起了人们对房地产市场的极大关注。本文以利率上升与房地产的关系为出发点,从房地产投资、房价、房贷等方面,深入分析了利率上升对房地产直接影响与间接影响。     

南宁房地产市场泡沫测度

近十几年来,随着经济的快速发展,房价也出现了大幅度的增长。房地产泡沫问题越来越引起人们的关注。利用房价收入比、租售比、房价增长率与GDP增长率比值、房地产开发投资占全社会固定资产投资比例、以及Ramsey模型来评价判断南宁房地产市场是否存在泡沫。分析结果显示南宁曾经出现过房地产泡沫现象,但是泡沫程度并不是很严重,最近几年房地产市场发展情况基本健康稳定。     

对唐山、秦皇岛县域房地产市场运行情况的调查

当前房地产运行总体呈现市场分化、投资理性调整的态势.针对目前部分县域房地产市场出现的存量大、销售波动明显的情况,本文以河北省唐山市辖内8个县(市)和秦皇岛市辖内昌黎、抚宁2个县为样本进行专题调研.     

对当前海南省房地产形势的判断与建议

针对当前我国局部地区出现房地产过热的倾向，笔对海南省房地产的发展状况进行了深入的调研，旨在对当前海南省房地产走势进行客观评价。调查结果表明：市场产销两旺，投资建立在有效需求之上；价格合理，没有脱离实际价值。但容易引起房地产泡沫的高价房、高档别墅有制冷过热的迹象，需要加以关注的防范。     

房地产企业投资决策新思考

伴随着我国市场经济持续发展,同时国家对房地产业宏观调控政策也初显成效,使得房地产行业在宏观政策的影响下对投资的要求越来越高,房地产市场中所面临的竞争也愈发激烈。因此,科学合理化的投资决策是房地产企业持续发展的重要保证。而在外部市场环境变幻莫测的条件下,如何科学的进行投资决策便是房地产企业所要关注的重要内容。     

当前宏观政策下益阳县域房地产发展的实证分析

一、目前益阳县域房地产发展情况 (一)县域房地产开发市场趋热,销售市场降温 我们选取了12家有地方代表性的县域房地产企业进行调查.     

房价快速上涨之谜:基于广州市的调查

近年房价快速上涨现象引起了社会各界的广泛关注。本文通过对广州市场的调查发现:当前房价快速上涨的主要原因在于房地产开发商过度追求超额利润,而供求缺口扩大、开发成本上升、信贷增长较快、房价上涨预期、利益集团博弈等也是加速房价上涨的重要因素。稳定房价需采取综合性措施,既要在土地、税收和信贷政策等方面加以引导,也要提高房地产市场透明度,规范房地产市场秩序。特别是,要采取有效措施促使房地产行业的投资利润率回归到合理水平。     

回眸房地产泡沫带来的悲剧

惊心动魄的案例,语重心长的回眸。2009年以来,中国房价的快速飙升以及市场巨大的投机风潮,引起社会各界对房地产行业泡沫的高度关注与担忧。据北京业内人士透露,北京绝大部分新楼盘在交房前就已经全部售出。但即使到了交房     

山东省房地产市场走势分析及预测

本文结合山东省房地产市场运行状况和全省7个重点城市的房地产开发企业、典型楼盘及居民的抽样调查结果,对全省房地产市场进行了深入剖析: 调控政策成效初显,房地产市场运行出现积极变化,投资增速平稳回落,住房求结构趋于合理,市场预期持续向好.但房地产供求矛盾加剧、房地产货款集中、境外资金流入加快、房价地价波浪式上涨、有效住房需求者购房负担增加等问题需要引起关注.     

山东省房地产市场走势分析及预测

本文结合山东省房地产市场运行状况和全省7个重点城市的房地产开发企业、典型楼盘及居民的抽样调查结果,对全省房地产市场进行了深入剖析,结果显示:房地产调控政策成效初显,房地产市场运行出现积极变化,投资增速平稳回落,住房供求结构趋于合理,市场预期持续向好。但房地产供求矛盾加剧、房地产贷款集中、境外资金流入加快、房价地价波浪式上涨、有效住房需求者购房负担增加等问题需要引起关注。     

加强房地产企业税收征管的思考

随着房地产市场的兴起,房地产行业偷漏税问题也日益严重,引起了社会广泛关注。针对检查中发现的个别房地产企业中存在的问题,分析了产生这些问题的可能原因,并提出了加强房地产企业税收征管的几点建议。     

县域房地产市场现状、问题及建议

金融危机发生后,对我国多数大中城市的房地产市场形成了较大冲击。但我们通过对河北省省会石家庄周边县域房地产市场调查发现,此次金融危机对县域房地产市场的影响不大。     

当前我国房地产市场稳健运作的思考

一、2009年下半年我国房地产市场的基本状况2009年4月前,受国际金融危机向我国实体经济波及的影响,我国房地产市场一直处于盘整期。到了4月以后,房地产市场的销售开始进入反弹轨迹。据国家统计局发布的统计数据显示,全国房地产开发景气指数4月以来开始呈现回升状,2009年11月份为102.78,比10月份提高0.75点。但值得关注的是,9月比8月提高1点,10月比9月提高0.95点,11月比10月提高0.75点,说明其景气度上行速度有所放缓。据国家统计局发布的全国房地产市场数据,2009年1～7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%;全国房地产开发企业房屋施工     

聚焦中国房地产市场“白银十年”的发展机遇

中国经济新常态下,房地产市场亦进入了调整期,房地产企业纷纷面临着转型升级。对于行业来说,这是危机还是转机?未来的机会如何把握?对于房地产开发商来说,如何解读国家政策?如何适应现行市场?对于房地产投资商来说,如何选择投资区域和领域?如伺悯整投资策略?2014年12月9日,众多房地产业界精英云集上海滩,与您共同探讨房地产市场"白银十年"的投资与发展机遇。在此背景下,由中国规模最大的独立房地产基金管理机构——中城投资承办的外滩金融论坛麾下房地产投资分论坛,受到各界人士广泛关注。