对献县农村土地流转与金融支持问题的调查

近年来,随着农业产业结构调整和劳务输出规模的不断加大,土地流转在献县形成了一定规模,并产生了一定的经济效益。本文结合献县土地流转情况、存在问题以及金融如何在支持土地流转,加快农村经济发展等方面提出对策和建议。     

河南省土地流转过程中存在的问题及原因分析

土地流转对于河南省农村经济发展的意义重大，然而在流转过程中存在着一系列的问题，诸如土地流转规模小纠纷多、土地流转信息不畅通、农民参与的积极性不高等问题，究其原因主要集中在专业从事农业生产的风险和成本比较高、法律意识淡漠、市场意识薄弱、农村保障体系不完善等方面。河南省作为我国重要的农业大省，研究土地流转的现状具有十分重要的意义。     

对多伦县农村土地承包经营权流转的调查与思考

一、多伦县农村土地经营权流转的现状经过一个阶段的农村土地经营权流转,锡盟多伦县土地流转已形成一定规模,目前全县农村土地经营权流转面积达21.45万亩,占农户现有播种面积85万亩的25.23%,流转户数1.315万户,占农村总户数1.9万户的69.21%。多伦县土地流转的形式呈以下特点。（一）从流转的方式来看：至2014年转包面积为10.193万亩,占流转总面积47.52%;     

农村土地流转金融支持体系构建思考——以铜陵市为例

“十三五规划”在农村土地流转方面明确指出要依法推进土地经营权有序流转.习近平总书记强调,土地流转和多种形式规模经营是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向.当前,我国土地流转加速,推动新型农业体系快速建立,农村金融在需求主体、规模、内容等方面发生了重大变化,如何构建金融支持土地流转体系已成为农村金融改革的重大课题.     

当前农村土地流转过程中农民心理失调与重塑——以湖北省公安县两镇为例

土地流转作为农村经济制度改革的关键环节具有重要作用,农民是土地流转和经营的主体,农户的心理行为对土地流转具有一定影响.在土地流转过程中,由于农民文化水平和农村环境的影响,农民的认知和意向会产生矛盾与失调,本文经过公安县两镇的调研,从认知失调、意向失调、行为失调三方面讨论农民土地流转的心理活动,并探索农民土地流转心理的重塑的具体方法.     

基于DEA模型的湖南省农村土地流转经济效益分析

DEA模型实证分析表明,湖南省部分地市农村土地流转效益由于区位、流转后的土地经营使用、市场条件及经济发展程度不同而呈明显差异,且土地流转效益并非随土地流转规模扩大而提高,这缘于土地流转中的各种风险。鉴于此,未来湖南省农村土地流转应该统筹规划、完善农村流通市场、规范相关法律法规及尊重民意稳步推进等。     

我国农村土地流转的制度和实践——兼议对农村金融的影响

<正>我国农村土地流转一直客观存在,特别是改革开放以来,受城市化等因素的推动,土地流转规模逐年递增。由于我国土地产权的特殊背景以及政策管制等因素,农村土地流转引发了诸多问题和争议。在新的社会经济形势下,中央多次强调确保农村现有土地承包关系保持稳定并长久不变,鼓励有条件的地方开展农村集体产权制度改革试点。可以预见,化解当前土地制度的症结,将成为释放农村生产力的突破口之一。     

我国农村承包经营土地流转法律研究

农村集体土地流转包括土地承包经营权流转和集体建设用地使用权流转。本人在文章里主要讨论了农村承包经营土地流转问题,文章详细论述了我国关于农村承包经营土地的流转的法律规定是什么,为什么这么规定,最后提出怎么解决农村承包经营土地的流转中的问题。     

关中农户土地承包经营权流转的市场化研究

农业现代化的实现有利于消除城乡二元结构,实现城乡经济统筹发展,而土地承包经营权的流转为农业机械化和现代农业技术的大规模实现提供必要条件。随着经济的发展,土地家庭联产责任承包制的细碎化生产与现代农业规模经济的矛盾日益凸显。本文在分析陕西省关中地区农村土地承包经营权流转现状的基础上,认为目前关中地区土地流转存在流转机制不健全、市场中介组织匮乏、农村社会保障制度落后以及城乡二元户籍制度的制约等问题。在此基础上,本文结合影响农村土地流转的关键性因素,认为政府应建立和完善规范的土地流转机制,培育农村土地流转中介服务组织,加强土地流转的市场化运营,同时建立健全农村社会保障体系,减弱土地的社会保障功能,切实推进农地的市场化流转。     

l口快农村土地合理流转 促进河南省现代农业发展

近年来,随着河南省逐步落实土地政策及农村劳动力向非农产业转移,河南省农村土地流转的速度提高。但是大部分地区土地流转率并没有显著提高,土地流转期限短,以转包和出租为主,大多是农民自发的流转,流转对象趋于多元化,土地流转收益差别较大。在河南省加速农村土地流转的进程中,存在包括陈旧观念影响土地流转进程;流转行为不规范,土地承包纠纷隐患较多;农村土地流转管理服务体系不健全;改变流转土地用途及强制流转;土地转包经营者信贷困难等问题。应建立完善的土地流转管理机制,完善土地流转服务体系,建立土地流转风险保障金制度,制定鼓励土地流转的相关政策措施,促进农业规模经济的发展。     

农村土地流转与金融支持的探讨

农村土地流转具有重要现实意义,随着农村土地的逐渐流转,资金支持不足的现象十分严重,如流转后规模化经营资金支持不足、农村资金逆流城市、土地补贴不到位和社会保障缺乏等,针对这些具体现象,本文对于金融业如何为土地流转下的新农村经济服务提出了几点思路,如建立多层次多渠道的农村金融机构体系;出台对土地流转方面银行贷款配套政策;发展农村土地承包经营权抵押和农村房屋抵押信贷业务;创新发展农村的多种保险业;建立并逐步健全农村的社会保障体系;采取支农周转金的形式对农地规模经营者给予资金支持以及加强农村地区信用体系建设等。     

观点摘编

韩俊:依法规范农村承包土地流转中央财经领导小组办公室副主任韩俊日前撰文指出,对于农村承包土地流转,需要在法律层面解决以下问题:一是赋予土地承包经营权抵押权。土地承包经营权如果能够用于抵押,可以进一步充实农民对承包土地的处分权能,将在一定程度上拓宽农村信贷供给渠道,有利于实现资金向农业农村回流,对促进农业发展和农民增收无疑会起到积极的作用。二是规范土地承包经营权     

上饶市农村土地流转情况的调查与思考

调查显示,上饶市农村土地流转规模逐年扩大,但由于土地流转体制、机制建设不到位,流转行为不规范,致使土地流转市场出现自发性、随意性、短期性、廉价性的非理性无序状态,制约了农村土地的正常流转,降低了农村土地产出效率,并直接导致市场风险隐患损伤农户利益。对此,本文提出要进一步推进农村土地产权制度改革、加强农村土地流转市场的管理和监督,完善农村社会保障体系等政策建议。     

浅议建立农地使用权流转机制

农村经济发展要求建立起土地使用权流转机制 ,促进土地合理流转和集中。当前已经有一些地方的农村自发进行了土地使用权流转的尝试。本文将在分析总结现有经验的基础上 ,提出建立和完善土地流转机制的思路 ,并探讨了与土地流转机制相关的一些问题。     

对赤峰市土地流转中金融支持问题的调查与思考

土地流转是农村牧区实现小康社会的关键环节。金融在支持农村牧区土地流转，促进农牧民增收方面有着不可或缺的作用。本文在分析赤峰市土地经营权流转的现状、金融支持农村牧区土地流转中存在的一些问题的基础上，提出相关建议。     

邵阳市农村土地流转的现状、问题与对策

一、邵阳市农村土地流转的现状和特点 (一)农利土地流转的规模 据统计,2008年邵阳市家庭承包经营的耕地面积共466.6万亩,涉及农户数167万户,签订农村土地承包合同143.4万份,颁发土地承包经营权证书128万份,农村土地承包经营权流转的总面积为37万亩,占全市家庭承包经营耕地总面积的7.9%.其中实行适度规模经营的流转耕地面积7.2万亩,占流转总面积的19.5%.在被调查的8个行政村中,涉及土地流转的占100%,在被调查的52户农户中,涉及土地流转的42户,占80.8%.     

目前中国应该推行大规模的土地流转吗?——基于已有文献的再认识

本文在观察了中国目前的实际情况和阅读了大量有关农村土地的文献后,总结出三个值得讨论的问题(通过土地流转真的可以实现农业的规模经济、促进农业生产效率的提高吗?农村土地流转与农村劳动力转移仅仅是简单的相互促进的关系吗?土地流转真的能增进农民利益、促进农民增收吗?),并一一分析讨论,之后得出自己的主张。     

土地流转与农民利益保护

农村土地流转是实现城乡统筹发展、加快农村现代化建设的重要举措。但是土地流转的过程还存在一定程度的侵害农民近期和长远利益的行为，并且在土地的用途管制上存在着隐患。     

目前中国应该推行大规模的土地流转吗?——基于已有文献的再认识

本文在观察了中国目前的实际情况和阅读了大量有关农村土地的文献后,总结出三个值得讨论的问题(通过土地流转真的可以实现农业的规模经济、促进农业生产效率的提高吗?农村土地流转与农村劳动力转移仅仅是简单的相互促进的关系吗?土地流转真的能增进农民利益、促进农民增收吗?),并一一分析讨论,之后得出自己的主张.     

如何做好农村土地承包经营权流转管理和服务工作

<正>近年来,随着农村经济社会的快速发展,农村外出务工人员的增多,农村闲置土地也随之增多,农民私下口头流转成为主要流转方式,这对发展农业经济起了积极的作用。但同时个别地方在土地流转过程中存在的一些问题,尤其发生违背农民意愿强行流转,借土地流转之名收回农户承包地搞承包租赁,低价长时间一次性流转农民承包地,借土地流转之名改变土地用途等问题尤为突出。乡(镇)土地流转服务中心如何做好农村土地承包经营权流转管理和服务工作面临新的考验。进一步强化服务意识,早谋划、早摸底,确保土地规范有序稳步流