房地产税征管中的房地产批量评估问题研究

批量评估能够低成本、高效率地完成大规模目标财产的价值评估,同时可以更好地体现纳税人之间的一致和公平。我国的房地产税税基评估应以批量评估方法为主。本文阐述了批量评估的概念和基本理论,并对批量评估应用中涉及的诸如影响因素选择与量化、评估区域确定、模型的构建与校准、评估质量控制等实际问题进行了有益探讨。最后,建议我国推行房地产批量评估技术必须首先做好基础工作,再按渐进的方式展开。     

企业数据资产价值评估研究

随着大数据技术的发展，数据资产逐渐成为企业的核心资产，数据资产的价值也在多个方面得到体现。准确评估数据资产价值不仅能够促进企业降本增效，还能推动数据交易市场的构建规范。本文从影响企业数据资产的因素出发，分析并构建了数据资产价值评估指标体系。结合层次分析法、成本法、市场法、收益法和综合法等多种方法建立了数据资产价值评估模型，为企业评估数据资产价值提供了借鉴和依据。     

技术类无形资产和技术类无形资产评估常见问题的探析

本文首先介绍了技术类无形资产的概念，重点对在评估实务中的一些常见的问题从评估方法、术阶段判断等做了较为详尽的剖析。进而详细地叙述了影响技术类无形资产价值的因素，文章选用参数、技术类无形资产定位、技术类无形资产所处技     

地质成矿潜力价值评估方法

如何对矿业权进行有效评估，提高矿产资源利用率，关系到矿产资源的可持续发展。本文基于预期收益原则和地质要素评序法，从地质技术评估出发，提出了地质成矿潜力系数的概念，为合理确定矿业权的价值提出了地质潜力价值的评估方法；并利用该方法对具体案例进行了分析对比和评价，该案例的结果表明地质潜力价值评估方法具有较好的实用性，能够有效体现地质潜力价值。     

医疗卫生机构会计信息化建设问题及对策

随着计算机技术的应用普及,会计信息化建设已成为医疗卫生机构会计建设工作的重要趋势.这对于进一步完善并推动我国医疗卫生机构的发展具有重要意义.然而,由于经验、技术等因素的影响,医疗卫生机构会计信息化建设过程中面临着一些问题.本文以山东省为例,对当前我国医疗卫生机构会计信息化建设过程中存在的问题进行了分析,并提供了解决策略.     

企业家创造性价值评估的市场需求和操作系统探析

1999年,期权制在我国已进入了实施阶段.中国企业家的创造性价值已经成为一种区别于企业其他权力类和关系类无形资产的特殊无形资产.一个关键性的问题是如何对企业家的创造性价值进行评估、量化.企业家的创遣性价值由其对经济、社会、技术、环境等诸方面的贡献构成,是一项涉及面广、影响因素多的价值评估.该文对中国企业家创遣价值评估的因素、模式、估价方法及企业家创造价值的价值构成与相关的评估支持系统进行了探析.     

质押为目的的知识产权价值评估特性分析

以质押为目的的知识产权价值评估的业务性质,决定了该项评估业务的特殊性,并对评估师的执业能力提出更高的要求。本文通过分析以质押为目的的知识产权价值评估在评估目的、标的物特征、价值因素、评估程序和评估信息披露等五个方面的特殊性,提出评估师专业能力相关要求。     

知识产权评估宏观经济参数体系构建初探

在影响知识产权价值的诸多因素中，宏观经济因素是较难把握和确定的一类，科学合理地确定宏观经济参数对知识产权价值评估结果有着重要影响。本文从知识产权价值构成分析入手，通过对影响知识产权价值内外部因素的综合分析，初步建立了知识产权评估宏观经济参数体系，并将主要参数的运用与知识产权评估常用方法相结合。     

以发展健康服务业为契机积极拓展资产评估业务

国务院颁发了《关于促进健康服务业发展的若干意见》,这是深化医疗卫生体制改革的又一重大举措。健康服务业,包括了医疗服务、医疗器械业等大量支撑产业,覆盖面广,产业链长,其核心资产既有精神层面的,又有物质层面的;其资产价值是劳动价值、效用价值和信息价值的综合体。拓展健康服务业医疗卫生的资产评估业务,对促进医疗卫生的市场化和优化资源配置,以及资产评估业实现跨越式发展有着积极作用。     

美国次级债危机与我国商业银行抵押价值评估管理

美国次级债危机给全球金融体系带来了强烈冲击,本文从不动产抵押价值评估的角度,分析了危机中暴露出来的问题.首先对次级债发行机理和危机基本原因进行介绍;然后重点从抵押在信贷决策中的定位、不动产价值周期性波动预警、抵押风险管理、抵押价值评估理论及方法等方面分析了美国金融机构不动产抵押价值评估管理中的问题;最后在总结我国商业银行抵押风险管理现状及问题的基础上,提出具有科学性、合理性和可操作性的建议:加强系统性风险预警、明确抵押在信贷决策中的地位和作用、完善抵押价值评估管理政策、制定商业银行内部评估技术操作规范、加快抵押数据库建设和改变抵押价值评估委托关系等.