从投资成本构成看商品住宅价格对策

一、商品住宅投资成本分析1．地价。地价通常是指开发商为获取土地使用、开发的权利而支付的综合费用，包括土地出让金、征地补偿费、拆迁安置费等各种形式。各地区、各城市、各地段的地价差异较大，一般而言，目前地价约占市区普通多层商品住宅总投资成本的20－25％。2．建造成本。建造成本包括前期工程费和建安工程费，其高低主要受设计标准和设备档次的影响，人工费、材料设备费和间接费是构成建造成本的主要因素。近年来建造成本相对比较稳定，根据测算，含土地前期开发和室内外各项建设在内，普通多层商品住宅的建造成本一般约占总投资…     

几种值得开发的植物油制作技术

几种值得开发的植物油制作技术一、花椒油的制作：清选：花椒籽过筛清理后，以家用饭锅加火炒熟至口尝清香不糊为宜。碾碎：炒熟后的花椒籽用石碾或石块砸碎至粉末状，颗粒越细越好。熬油：将炒熟碾碎后呈黑色细粉状物置于沸水锅中，随即以铁铲或木棒搅拌（２．５公斤水加...     

输入科学策划 强化企业管理职能

输入科学策划强化企业管理职能●岳兴录杨丕业（续第４期）四、科学策划与现代企业管理的组织职能和控制职能现代企业有了成功的决策和计划之后，还必须善于进行组织和控制方能奏效。（一）现代企业管理组织职能的内容和作用。组织职能是为实现企业决策和计划规定的目标和...     

安徽省信息化现状和发展思路

近年来，全国各省市都在积极制定信息化发展战略，把信息化放在经济和社会发展的优先位置。因此，回顾安徽省信息化现状，认清形势，增强加快信息化建设的紧迫感和责任感，明确发展思路，对加快安徽信息化建设具有十分重要的意义。     

片言只语话打工

片言只语话打工杨发根据调查统计，黎川县１９９３年外出打工人员达１１６４１人次，占全县从业人员的５．６％。其中农民１１００３人次，占农民总人数的５．８％。１９９４的人数又有较大增长，到３月底增幅亦高达４０％左右。在打工人员不断走向发达城镇的同时，一张张...