猫悲

某君因鼠害而不得安宁,遂引一猫以慑之。自此,鼠之境况弥艰而不得存。一日,众鼠聚,议脱困之计,后推一善言者,如此这般……某日,猫见鼠拖鱼,以为窃于其主,大怒而扑之,鼠颤栗而号,曰：“汝食吾者,饱腹而已,今有鲜鱼在此,味美于我,何不品之？”猫欲拒,而嗅其...     

预售对房地产开发投资的影响——基于中国房地产市场的考察

本文运用省级面板数据实证考察了房地产预售与房地产投资之间的关系。在控制了其他可能影响房地产投资的因素以后,实证结果显示房地产预售与我国房地产总投资水平之间存在着显著的正相关关系,间接证明房地产预售指标反映的开发商过度自信情绪是影响房地产投资的一个重要因素。     

房地产泡沫的成因与防范

本文从经济与金融环境、预期、投机以及从众行为等多个视角对房地产泡沫的形成原因进行了解释,在此分析思路上提出了防范房地产泡沫的措施建议。     

高层管理者持股、政府管制与公司股利政策

文章将我国上市公司划分为受管制的公司与未受管制的公司,以研究高层管理者持股与政府管制对公司股利政策的影响。实证结果表明,上市公司股利支付水平与每股货币资金、公司规模、股东总人数和政府管制呈正相关关系;与公司资产负债率呈负相关关系,而高层管理者持股与公司股利政策之间不存在显著相关关系。但是,政府管制却与高层管理者持股在降低公司代理成本方面具有替代关系。     

房地产价格波动及特征分析

本文从房地产价格渡动的内涵出发，分析了房地产价格波动的运行特征，结合我国房地产价格波动的实际情况．提出了相应的政策建议。     

公款私存问题种种及其治理

公款私存问题种种及其治理孔煜公款私存是指以个人名义将公款存入银行或以公款名义转为个人储蓄，然后将其利息据为己有，这实质上是一种变相贪污行为。聊城市自１９９３年以来，发生此类犯罪案件６３起，犯罪金额达３９０余万元。根据案例调查分析，被挪作私存的公款，最...     

我国房地产发展与经济增长关系的实证研究

本文基于我国东、中、西部地区房地产业与经济增长的面板数据.运用面板单位根检验、协整检验与误差修正模型,对我国房地产发展与经济增长关系进行了实证分析.结果发现,东部地区和中部地区的房地产投资额与经济增长互为因果关系,但西部地区房地产投资额与经济增长并不存在因果关系;东部、中部和西部地区的商品房销售额与经济增长互为长期因果关系,但它们的商品房销售额与经济增长之间的短期因果关系却存在差异.     

房价波动、银行信贷与经济增长

运用联立方程模型、面板分析技术及省际面板数据研究发现,我国房价波动、银行信贷与经济增长之间具有紧密的联系.分区域的实证研究结果显示:各地区房价的上涨与金融支持有关,过度的金融支持使东中部地区的房价偏离了经济基本面;中西部地区房价的上涨对银行信贷的扩张有显著影响,而经济增长是各地区促进银行信贷扩张的共同因素.此外,房价的上涨与银行信贷的扩张共同促进了我国各区域经济的繁荣.