“潮汐车道”：冷战、中国式现代化与西方发展研究的第三世界源流

本文尝试从中国式现代化经验中的本土信息化发展道路入手,梳理冷战时期中国信息传播科技的技术政治。从信息技术的研发、组织管理、应用普及到社会动员模式的历史中,可以勾陈出一条基于物质限定性而发展出的灵活水平化技术路径。在冷战背景下,包括传播研究领域在内的美国知识界开始积极考察中国等第三世界国家的非西方发展模式,到20世纪70年代第三世界经验已经成为新兴的知识话语,并被纳入主流范式。然而,80年代以来,吸收了中国等第三世界国家革命经验的美国未来学和发展传播话语却反过来框定了中国知识界对信息社会愿景的想象与抉择。从梳理这一多向流动的历史出发,可以帮助我们对20世纪传播学的知识生产以及中国式现代化道路的理解开启更具有历史辩证性的讨论。     

国外城市住房价格动态性研究综述

国外对住房价格动态性的研究分为四个方面:住房市场有效性的实证检验、宏观经济基本面指标的动态影响实证检验、住房价格泡沫的实证检验和住房价格指数的定价模型研究。本文对上述问题进行了文献综述,并进行相应的评价。     

房地产投资的实物期权决策方法

针对传统的房地产投资决策方法本身存在的缺陷,文章引入了项目投资决策的实物期权方法,详细阐述了柔性期权、等待投资型期权和成长型期权在房地产投资决策中的应用,对管理者在进行房地产项目投资决策时拓宽思维模式有一定的帮助和指导作用。     

房地产泡沫的测度研究——以贵州省为例

本文利用指标修正方法,测度了2000～2010年贵州省各年度的房地产泡沫系数。研究结果表明,以2008年度为分水岭,贵州省房地产市场从发展状况良好逐渐向泡沫趋势演化,金融支持和需求旺盛是造成泡沫显现的重要原因,稳定房价已成为目前贵州省相关政府部门急需迫切解决的一个重要问题。     

调整转型期的中国房地产市场——波动特征、原因及调控走向

当前中国的房地产市场开始进入调整转型期,正确看待和认识调整期中房地产市场的发展具有重要的现实意义.本文在分析调整转型期中房地产市场运行特征的基础上,分析了房地产市场产生波动的原因,并有针对性地提出我国房地产市场今后的调控走向.     

金融政策与房地产市场发展

本文回顾了我国1998年以来房地产金融政策的制度变革历程,从房地产市场开发、房地产消费与房地产价格三个方面分析和评价了我国房地产金融政策对房地产市场的影响效应。     

土地政策对地价与房价的影响

本文根据我国土地政策制度变迁中土地供应方式、供应数量和供应结构发生的变化,分析了它们对土地价格的影响,进而考察了我国地价与房价之间的关系.我国的经验表明:土地政策是土地价格大幅上涨的重要推力,但土地政策是否通过地价影响房价尚不明确.     

我国城市地价波动与房价波动的关系研究

本文采用四象限模型探讨了地价波动与房价波动的联系．在对我国城市地价与房价波动的关系进行简单描述的基础上，分区域实证检验了二者之间的相互关系。     

房价波动与宏观经济

与一般商品不同，房地产具有双重属性，既是生产和生活资料，又是一种资产（不动产）。在现代经济中，房地产作为家庭财富和企业资产的重要组成部分，以及银行发放贷款的主要抵押品，对宏观经济具有重要的影响。由于房地产资产价值与房地产价格息息相关，因此房地产价格的波动无疑对宏观经济的稳定也就具有举足轻重的作用。本文在理解房地产价格波动内涵的基础上，试图从消费和投资的角度对我国房价波动与宏观经济之间的关系进行一个全面的考察。     

猫悲

某君因鼠害而不得安宁,遂引一猫以慑之。自此,鼠之境况弥艰而不得存。一日,众鼠聚,议脱困之计,后推一善言者,如此这般……某日,猫见鼠拖鱼,以为窃于其主,大怒而扑之,鼠颤栗而号,曰：“汝食吾者,饱腹而已,今有鲜鱼在此,味美于我,何不品之？”猫欲拒,而嗅其...