房地产信托的兑付风险分析与对策

随着我国经济的不断发展,房地产行业发展迅速。而房地产的信托整体风险虽然还可以掌控,但是随着信托兑付达到顶峰,房地产信托兑付逐渐受到一些不利因素的影响,其兑付风险面临严峻的挑战。因此,有效地防范和控制信托兑付风险是目前许多房地产企业需要考虑的主要问题,该文将围绕房地产信托的兑付风险分析与对策展开论述。     

发动机润滑油的监管与更换

通过对现场润滑现状的调研,分析了影响换油周期的主要因素,抓住润滑油在生产现场取样、检测等关键环节,以保证在用油的油品品质为出发点,进行了发动机在用润滑油品质的确定和换油方法的改进等多个方面的实践,延长了润滑油的使用周期,在保证设备良好润滑的同时,节省了油料成本,产生了良好的经济效益。     

残疾人内部服务质量体系开发及其对离职意愿的影响

作为组织内部顾客,残疾从业者需要良好的组织内部服务。文章基于上海市546名在职残疾人数据,运用结构方程模型,开发了由成长开发、工作设计、组织认同和生活保障四维度构成的残疾人内部服务质量体系,并以社会融入感和工作满意度为中介变量,对组织内部服务质量影响残疾人离职意愿的路径进行了实证分析,并得出相关研究结果。     

关于审计假设内容的研究述评

假设是理论的基石,一套完整的理论首先要有一套明确而简练的假设体系。就审计理论体系来说,不同学者对审计假设的内容有着自己独到的见解。本文回顾了国内外学者构建的审计假设体系,并指出了不同审计假设体系的优点及缺点。     

县域经济发展中的金融支持问题分析

县域经济是国民经济体系的重要组成部分,对于推动国民经济的发展,提高国家综合实力具有重要的作用。金融支持对于推动县域经济的发展发挥了重要的作用,与县域经济的发展密切相关。本文首先对县域经济的地位和作用进行分析,详细阐述金融发展推动经济发展的理论基础以及金融支持县域发展的具体路径,其次对目前县域经济发展中的金融支持问题进行总结和分析,最后提出了加强金融支持县域经济发展的对策,以进一步提高金融支持水平,促进县域经济的可持续、稳定发展。     

国有企业产权的非均衡性研究与对策

国有企业产权界定不清,产权主体虚设而形成的国有企业非均衡产权是国有企业效率低下的根本原因。明晰产权,建立合理完善的国有企业产权结构是我国国有企业能否有效运作的前提．同时也是国企脱困之路的关键之所在。本文通过从产权的角度对国有企业产权非均衡的方式及产生原因的研究,阐明了国企的低效率的根源,并提出了通过产权再造,国有企业产权多元化来改变非均衡现象以实现国企腾飞的思路。     

企业管理人员绩效考核问题与体系构建

企业管理人员作为单位的有机组成部分,维持着企业的正常运转。但是和销售人员、研发人员等不同,其工作性质基本以脑力劳动为主,工作量的伸缩性很大,很难用刚性指标衡量,这样就容易造成工作量不清、工作的积极性难以调动等问题。虽然很多企业已经引入绩效考核的方式评价企业管理人员,但是实践中仍然存在一些问题。本文拟分析这些不足并进行一些有益的探讨。一、绩效考核的含义与基本流程绩效考核是企业为了实现生产经营的目标或者目的,采用特定的指标或标准,运用科学的方法,对承担生产运营任务和结果的各级管理人员、     

市民文化素质的内涵提升的意义与对策

市民文化素质:一个城市最直观最鲜活的“代言”,是体现城市文明的综合载体.在城市国际化发展的进程中必须始终秉承以人为本的基本观点,把市民文化素质的提升作为城市发展的重中之重.把着眼点放在市民文化素质教育提升这一层面,积极采取措施,推进城市市民的文化素质教育.     

公民社会视域下非营利组织在我国和谐社会构建中的价值呈现

非营利组织是构建我国社会主义和谐社会的一支重要力量。文章首先提出一个基本观点,即非营利组织在和谐社会构建的路径依赖在于我国公民社会的塑造,在此基础上分析了基于和谐社会构建下非营利组织促进社会结构性重塑的基本内容。最后,文章集中阐述了公民社会下非营利组织在我国和谐社会构建中的价值呈现的核心内容及其典型异化。     

试论当前中国政府对国有资产的管理

从我国当前国有资产管理的现状看,主要存在着对行政事业单位账实不符。资产闲置或浪费现象严重,账外资产大量存在,重购置轻管理,资产使用和处置过程中的不规范：国有企业中的国有资产流失严重,相关部门的监管不力或失去监管,国有企业人事管理中等问题。