及其对我国的启示加拿大的规划体系

加拿大是一个拥有10个省3个行政区的联邦制国家。根据加拿大宪法,政府权力被划分为联邦政府和省(区)政府两个层面,且省是惟一有权根据宪法制定有关财产和土地方面法律的政府。这种政府架构决定加拿大的规划体系并不     

珠江三角洲产业结构升级问题研究

“珠三角”是由珠江沿岸广州、深圳、佛山、珠海、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个城市组成的区域。该区域面积为24437平方公里，占广东国土面积的14％。2007年，珠三角常住人口4725万人，占广东省常住人口的50％；GDP总值达25450．2亿元，占广东经济总量的83％，三次产业的结构2．5：51．4：46．1。     

八大措施应对中国高房价之痛

尽管房价上涨是工业化和城市化快速发展过程中的必然趋势,但短期内如果涨幅过快,就可能超出经济系统的承受能力,影响经济系统的稳定。为保持房地产市场的平稳发展,发挥房地产作为国民经济支柱产业的作用,维护经济持续稳定增长的良好局面,需要探索建立抑制房价上涨势头过快的长效机制。住房是一种商品,它的价格变化与一般商品一样,受到供求关系的影响。但由于位置的固定性,它又是一种特殊的商品,信息不对称的情况较其他商品更为突出。为此,它的价格还受市场信息的影响。从几个方面分析看,我国近几年住房价格涨幅过快的成因主要是三个:城市建…     

高地价对城市经济发展的影响

<正> 虽然在理论上地租通常被当作剩余来处理,但在现实生活中,大多数人特别是通过制定契约支付地租的人,将地租看作是与经济租金可能一致或不一致的固定支付。美国经济学家雷利·巴洛维将契约租定义为:“契约租是承租人为占用别人的房地产而实际支付的款项,其数额大小通常是在财产使用前由地主和承租人商定的,最后双方通过契约形式而达成。这一概念多少类似于通常意义的‘租金’。”雷利·巴洛维认为:“契约租是对财产所有者的实际支付。它可能超过或低于理论     

关于房地产二、三级市场联动的几点思考

目前我国房地产一级市场调控不力,二级市场消化不良,三级市场没有搞活,要解决这些问题,必须实现房地产二、三级市场联动,其中联动关键在于公房上市,但是,公房上市目前存在许多问题,如收益分配不规范、税费种类繁多,上市手续复杂,金融发展滞后,中介服务欠发育。针对这些问题,我国应采取提高住房补贴,全面开放公房市场,降低交易税费、改善市场服务体系等措施。     

农业产业化实现路径之探讨——来自塞飞亚集团公司的经验

本文首先通过建立理论模型 ,论证了企业、农户和政府三方的合作博弈是实现农业产业化的关键 ,然后应用农业产业化比较成功的塞飞亚集团公司的案例进一步阐述了这个道理。最后 ,从该成功的案例中引伸出三点基本的结论 :农业产业化成功的关键在于企业、农户和政府三方的合作博弈 ;发挥本地资源优势是农业产业化成功的基础 ;农业产业化为中国农村剩余劳动力转移提供了新的思路。     

加快贫困地区发展的基本思路

加快贫困人口脱贫和贫困地区发展是反贫困的两个重要方面,两者都需要引起高度重视。贫困地区的发展要逐步摆脱过去扶贫投资"基础设施化"的倾向,建立新的发展思路     

中国边境地区发展面临的问题及对策建议

边境地区的发展事关边境和谐、民族团结,党中央、国务院高度重视该地区的发展.但由于多方面的原因,边境地区的发展依然比较滞后.根据新经济地理学分析区域的3D(密度、距离、分割)框架,本文认为边境地区人口密度低、距离经济中心远和分割严重是中国边境地区发展滞后的重要原因.针对这些原因,本文认为加快边境地区发展要突出“四个转变、一个转换”:加快中心城市建设,变地理边缘为区域中心;加快基础设施建设,变交通末梢为运输枢纽;实行差异化的区域政策,变发展“洼地”为政策“高地”;着重推进集中发展,以空间转换促生态保护:强化国际次区域合作,变分割效应为纽带效应.