逆抵押贷款的精算模拟与方案设计

逆抵押贷款作为一种补充养老保障服务提供模式,旨在通过"以房养老"的形式提高老年人生活水平.通过住房逆抵押贷款老年人可以将房产抵押,由相关运作机构根据房产价值定期给付年金,实现资产现金的转换,而申请人则可以继续保留房产的居住权.本文通过借助金融学和投资学的相关模型,综合运用精算分析方法,对逆抵押贷款进行了精算模拟,进一步提出了我国推行逆抵押贷款的可行方案.文章指出在我国应由政府作为政策引导者,充分发挥商业银行作为住房逆抵押贷款项目的主体作用,借助保险机构、房产中介机构及专业信托公司等第三方机构,共同支撑住房逆抵押贷款项目在我国的全面推行.     

《电子商务概论》课程教学改革探讨

<电子商务概论>是经管类专业的专业基础课程.针对<电子商务概论>课程的特点,本文首先分析了<电子商务概论>的课程性质和教学中存在的教学方法、实践教学、知识与素质培养等几方面的不足,结合作者本人的教学经验,最后在构建立体化课堂教学、自主学习和实践教学方面提出了一些教学改革建议.     

企业基层单位人事档案管理信息化思考

各企业基层单位在人事档案管理中存在一些共性问题,如档案材料不真实不全面、收集整理不规范、利用率不高、使用程序不规范、公开透明度不高、信息化程度低等,这些问题导致人事档案管理远远滞后于人力资源管理的现代化进程。本文通过提出加快人事档案管理信息化建设,增加档案管理开放性、加强档案材料收集与审核工作、完善人事档案管理制度、提高人事档案管理人员的素质等措施,搭建符合企业自身发展需要和使用要求的人事档案信息平台,充分挖掘其应有的使用价值,是提高当前企业基层单位人事档案管理工作水平的一个尝试。     

世界三大区域经济一体化组织发展的特点分析

随当今世界经济发展形势使得全球经济一体化成为必然趋势,而区域经济一体化是全球经济一体化必然经历的发展阶段。本文通过对欧盟、北关自由贸易区、亚太经合组织三大区域经济一体化组织的历史和特点分析,指明区域经济一体化的发展趋势和特点,帮助我们更好地融入经济全球化的浪潮。     

生物产业贸易发展的主要问题与应对策略

<正>以往的研究中多见生物产业发展现状,生物产业集群以及对生物产业中生物产品尤其是医药品、农产品、生物能源以及生物技术贸易等有关问题的研究,少有以生物产业贸易为整体,对影响其发展的问题进行研究。随着生物产业的迅猛发展,不同时期生物产业贸易面临着不同的问题,并且影响贸易的因素以及影响程度也具有动态变化性,因此本文将对影响生物产业贸易的问题进行讨论分析,并提出解决方案。一、国内外生物产业贸易现状(一)国外发达国家生物产业贸易发展现状美国生物产业的发展水平处于     

浅析中国电力市场化改革模式

伴随着我国经济日新月异发展,各行业对电力的需求也越来越大。电力市场化改革是一个世界性共同的热门话题,不同国家电力市场化改革有多种不同模式。每个国家都有符合自己国情特点的电力市场化改革措施。中国电力市场化改革应该在充分吸收和借鉴其他国家关于电力市场化改革实践的基础上,逐步探索走出一条适合中国国情电力市场行情的道路。我国的电力市场是在政府监督下,根据我国电力市场的特点,"打破垄断"为中心的电力需求改革,即改变原有那种垄断经营模式,通过建立电力市场来配置有限的电力资源,本文从我国电力市场特点和运行情况出发,论述了进一步推进中国电力市场化改革的建议,以期促进电力产业的可持续发展。我国电力行业市场化程度不高才是制约电能的主要因素,因此进行市场化改革是我国电力行业发展的必由之路。     

我国证券公司融资模式研究

我国证券公司的融资难是一个日益突出的问题,融资问题已经成为制约证券公司甚至整个证券市场发展的主要瓶颈。文章主要探索制约我国证券公司融资的主要影响因素,并借鉴国外先进的融资经验,试图寻找一种适合我国证券公司融资的模式,希望拓宽证券公司的融资渠道,促进其健康快速发展。     

电信业"营改增"对财务利润的影响分析

我国于2012年开始实行"营改增",电信业于2014年6月1日加入试点.本文主要通过数据分析,从税收角度说明"营改增"对电信业的财务利润产生的影响,并提出增加企业净利润的途径,进一步提高电信业在新税政策下的盈利能力.     

跨境电商让中小企业脱胎换骨

中小微企业如能准确把握这一新趋势带来的机遇,充分利用跨境电商开放、高效、便利、进入门槛低等优势,或将开辟直面全球市场的新渠道,加快"走出去"步伐,实现全面转型与升级。跨境电子商务也就是"互联网+外贸"。它是借助互联网技术实现商品和服务跨境交易的新兴贸易业态。近年来,在全球经济复苏和国际市场需求增长乏力,对外贸易增速放缓的情况下,得益于互联网技术的发展及应用,消费需求和消费观念的升级,以及政府的支持,我国跨境电子商务却保持