行政区划调整：天堂硅谷发展及选址布局调整的机遇与挑战

在杭州市行政区划作了建国以来最大的一次调整,杭州获得新的发展空间之际,本文从国外高新技术产业开发区选址布局的经验出发,分析了杭州建设“硅谷”的条件,认为杭州具有建设“硅谷”的极大优势,并对天堂硅谷的现状布局存在的问题作了探讨,最后提出了天堂硅谷布局的调整方案和将天堂谷建成硅谷天堂的几点建议。     

城乡征地增值收益分配：农民的反应与均衡路径

研究目的：探索统筹城乡征地增值收益的可操作性措施,减少城乡利益冲突并增加利益互补,推进和谐社会建设。研究方法：问卷调查法、比较借鉴法、逻辑分析法。研究结果：通过对浙江省800位农民的调查,表明不同经济水平、不同年龄阶段、不同教育背景等各类群体农民对征地增值收益分配有不同的反应和需求,但他们对于失地后生活的担忧以及分享增值的要求则是共同的。借鉴美国等发达国家农地转用增值利益分配经验,提出减少城乡冲突、统筹城乡征地增值收益的可操作性途径。研究结论：农民有权参与分配土地转用增值、分享城市化发展成果,分享的比例应在30% — 50%之间。为与现行政策衔接,这30% — 50%的土地转用增值可以通过提高土地补偿费、安置补助费、社会保障补偿费、教育培训费等形式让农民分享,并从中划出一部分补贴新政实施前的被征地农民,确保纵向平衡。     

征地利益冲突：地方政府与失地农民的行为选择机制及其实证证据

研究目的:构建地方政府与失地农民在征地中的行为选择机制,为征地利益冲突的缓解提供规制策略。研究方法:博弈论、案例分析法。研究结果:理论分析和实证证据表明,提高失地农民维权意识,降低失地农民维权成本,构建合理有效的违法征地行为处罚机制,能有效增加失地农民的征地收益,控制地方政府的违法征地冲动。研究结论:(1)在全面依法治国过程中,普及相关征地法律知识,提高失地农民组织化程度,畅通失地农民利益表达机制,能降低失地农民的维权成本;(2)完善现有土地督察制度,构建事前预防、事中监控、事后追惩的一体化惩罚体系,能加强对地方政府违法征地的整体性约束。     

BOT:土地整理融资新模式

BOT是Buid-Operate-Transfer（建设-运营-移交）的英文缩写,是20世纪80年代以后在国际上兴起的一种新的投资合作方式。BOT项目融资是指私营机构参与国家公共基础设施项目,并与政府机构形成一种“伙伴”关系,在互利互惠的基础上分配该项目的资源、风险和利益的融资方式。 目前,我国各地土地整理多为政府部门或其下属机构直接投资建设,投融资渠道单一,制约了土地整理的进一步发展。在我国加入WTO之后,如何拓展投融资渠道,吸引国内外企业和个人投资土地整理,以提高土地整理效益,将土地整理工作推进到更深层次和更高境界,是十分迫切的科研任务。 本文提出将BOT模式应用于土地整理项目融资的思路,值得大家关注。     

韧性视角下城市国土空间安全体检评估指标体系研究

研究目的：由韧性的一般理论切入,从韧性城市内涵的不同维度构建城市国土空间安全体检的评估指标体系。研究方法：文献分析法、调查研究法。研究结果：（1）基于城市安全角度,从自然灾害、基础设施、公共卫生、城市交通、社会治理五个维度构建了表征城市安全情况的体检评估指标库;（2）在指标筛选和专家调查工作的基础上,对指标库中各项指标的合理性与可操作性进行了量化评估,最终筛选的关键核心指标能在实践中能够较好地反映国土空间规划中城市安全和韧性城市建设的真实情况;（3）通过核心指标体系的指标内涵和在城市国土安全建设过程中的推广应用水平,评价指标被分为引导性指标、强制性指标和倡导性指标三大类。研究结论：随着城市国土空间安全建设的完善和发展,相关管理部门可在强制性指标评估工作基础上,根据城市自身特点选用倡导性指标,逐步纳入引导性指标,强化实施国土空间安全监测评估。     

基于Logistic-ISM模型的失地农民创业意向影响机理研究

本文通过对失地农民创业意向的实地调查,在失地农民创业意向理论分析基础上,采用Logistic回归分析方法,确定失地农民创业意向的关键影响因素;采用ISM分析方法,挖掘各影响因素之间的逻辑结构关系,并构建了具有相互关联、层次清晰的影响因素链,以厘清失地农民创业意向影响的内在机理,并提出了引导失地农民创业的政策建议。研究结果表明,失地农民创业意向受性别、成就动机、征地区位、创业行为等5个因素的显著影响。这些因素在整个系统中所处层次不同,且具有既相互独立又相互联系的关系。其中,创业行为是表层直接影响因素;创新导向是中间层间接影响因素;性别、成就动机和征地区位是深层根源影响因素。研究结果可为解决失地农民就业及可持续生计问题提供决策参考。     

“3S”技术支持下的农地整理初探

本文简要介绍了“3S”集成技术的特点及其发展,论述了“3S”集成技术引入农地整理的必要性与可行性,提出了“3S”集成技术支持下的农地整理的设想,以期使农地整理达到经济、社会、生态三效益的协调发展。     

基于BOT的欠发达地区新农村基础设施建设融资模式研究

BOT"建设—运营—移交(Build-Operate-Transfer)"融资模式是目前国际上较流行,特别是发展中国家发展基础设施中成功运用的一种融资途径。文章简述我国农村基础设施建设的概况为研究和完善新农村基础设施的融资方式提出自己的理解和设想。     

土地督察与开发商囤地：策略抉择的演化博弈

研究目的：探讨土地督察员与开发商囤地的博弈行为及其管制策略。研究方法：演化博弈论方法。研究结果：构建了土地督察员与开发商囤地的演化博弈模型,论证了不同情景下土地督察员与开发商囤地博弈的演化稳定策略及其演化趋势。研究结论：在房地产开发领域的土地利用管制上,既要合理引导开发商等主体的市场行为,还要约束地方政府、土地督察机构等“监管者”的督察行为,构建开发商与土地督察员互动的土地利用管制机制,提高土地督察制度绩效。     

城镇化进程中的拆迁冲突及其对策:行为经济学的视角

城镇化快速发展所引发的拆迁冲突已成为不可回避的社会焦点问题,探讨拆迁冲突行为的形成缘由及管控对策是当前值得研究的一个重大课题。运用行为经济学的前景理论对拆迁冲突进行分析,表明拆迁冲突行为形成的关键是由于被拆迁人感知的拆迁效用低于其参考点,而被拆迁人的自我控制因素会影响拆迁冲突的模式。在此基础上,提出了化解和防止拆迁冲突的对策建议。