我国住房抵押贷款证券化的背景分析

随着我国经济的不断发展,住宅贷款的规模越来越大,住宅贷款证券化的呼声也越来越大,目前试点工作已经开展。本文重点从我国的经济、法律环境背景入手讨论了我国与其它发达国家的差距,并提出了一些建议。     

政策性农村住房保险的实践与思考

2005年的“龙王”台风，2006年的“桑美”台风让福建省不少农民至今仍心有余悸。而对于收入微薄的家庭，重建家园更是成了一个梦想。不过，随着2006年福建省政策性农村住房保险试点工作的全面推广，福建省的农民再也不用为灾后无力重建家园发愁，他们从此又多了一道抗风险的“防护网”。     

房地产贷款风险成因分析及对策建议

近日，通过对辽宁省金融机构房地产贷款情况的专项调查显示，目前辽宁省房地产市场平稳健康发展，金融机构对房地产贷款的管理情况总体良好。同时，调查也反映出当前房地产贷款存在着潜在风险和问题。现就金融机构对房贷的管理状况、风险成因分析如下，并提出相关对策建议。     

银企信息不对称下网络联保贷款发展分析

2007年5月16日,阿里巴巴联手建行共推小企业贷款——网络联保贷款,小企业融资难的"坚冰"终被融化——至07年6月9日,首批4家网商已经顺利获得120万元贷款。截至2008年底,阿里贷款发放共计11亿元。当前,在国际金融危机形势和国家宏观调控下,中小企业融资难     

美国住房按揭证券化中的保险机制及其启示

住房按揭证券化（MBS）是过去30多年里美国资本市场主要创新之一，对美国的住宅与金融市场均产生重要影响。在我国，中国建设银行“建元2005—1个人住房抵押贷款支持证券”于2005年12月15日发行成功，并于2006年2月获准在银行间债券市场交易流通。目前国内对住房按揭证券化的研究，更多的是基于银行、房地产市场和资本市场的视角，从保险视角进行的研究较少，尤其缺乏对住房按揭证券化中保险机制的较细致研究，而美国的经验表明，商业保险和社会保险机制在住房按揭证券化中发挥了举足轻重的作用。     

改善农村金融服务支持农民工返乡创业

近几年,随着越来越多的外出务工农民返乡创业,一种新的农民贷款难问题逐渐凸现,为改善农村金融服务提出了新课题、新挑战。     

“倒按揭”在中国能走多远?

"倒按揭"作为保障老年人晚年生活的重要工具在欧美国家已经比较成熟,在我国也开始浮出水面。我国"倒按揭"面临着一系列的困难,如传统观念的问题、风险控制的问题等。但中国老龄化的发展使我们不得不探索"倒按揭",以解决老年人的社会保障问题。为了有效推行"倒按揭",我国还需要从很多方面进行配套性改革。     

农发行浙江省分行鼎力支持浙江新农村建设

2004年以来,农发行浙江省分行牢固树立"为农服务"的办行宗旨,紧紧抓住新农村建设和业务范围拓展的政策机遇,转变经营理念,加大支农力度,有力地推动了全省农业产业化和新农村建设的进程,取得了