建筑物区分所有权人管理团体法律地位之中外对比

我国物权法规定,业主可以设立业主大会,作为区分所有权人管理团体的最高意思机构。业主大会之下,设有业主委员会,作为意思执行机构,负责日常管理事务。对于业主管理团体的法律人格问题我国目前尚未定论,法国、德国、日本、我国香港的物业管理法律制度均确认业主管理团体的法律人格。笔者认为其法律性质为非法人组织,并肯定业主委员会的诉讼地位的说法,在诉讼中享有诉讼的主体资格;业主委员会能参与诉讼的范围限于保护业主的共同权益。     

起重机伤害事故的预防

起重机伤害事故一般有挤压、高处坠落、重物坠落、倒塌、折断、倾覆、触电、撞击事故等。每一种事故都与其环境有关,有人为造成的,也有因设备有缺陷造成的,或人和设备双重因素造成的。1、起重机挤压事故的预防起重机挤压事故的发生及预防有以下三种情况:(1)起重机机体与固定物、建筑物之间的挤压,这种事故多是发生在运行起重机或旋转起重机与周围固定物之间。     

简述建筑结构的加固方法与施工

建筑物结构的安全、可靠是建筑物的生命和灵魂,是建筑企业经济可持续发展的根本保证,也是现代建筑企业设计和施工中的头等大事。目前,我国建筑行业的市场竞争尤为激烈,针对建筑施的基础安全、结构加固技术,已经成为每栋建筑物的重要问题,受到社会广大群众的高度重视。本文通过介绍并分析了现今建筑结构中经常使用的加固方法,将建筑结构中使用的各种加固方法做粗浅的介绍。     

土壤电阻率在建筑物防雷的应用

随着城市化的发展,城市建筑物越建越高,对防雷的要求越来越高,必须重视防雷工作的每个细节,其中,土壤电阻率的应用就是一个重要部分。     

略谈建筑物受损结构构件修补——以乌鲁木齐市家和兴超市加固修补措施为例

本工程为家和兴超市受损结构构件修补工程,本次加固设计不涉及原结构其他结构性能安全问题,主要设计依据为新疆建设工程质量安全检测中心编制的监测（鉴定）报告[2009]新建质检第442号文件。本次加固设计采用先进的加固技术——粘贴碳纤维加固技术、植筋技术、植锚栓技术,以及粘钢加固技术。     

结构设计优化技术及其在房屋结构设计中的应用

优化设计是减少房屋建筑结构产生成本的主要手段之一.本文主要介绍了结构设计的主要内容、实施优化设计的必要性,分析了目前房屋优化设计技术存在的主要问题以及结构设计优化技术在房屋结构中的主要应用.     

“真维斯楼”背后的捐赠逻辑

清华大学第四教学楼被命名为“真维斯楼”,一经媒体披露,引起轩然大波。赞誉者有之,认为清华通过给建筑物冠名的方式回报于捐赠者,这是清华吸引社会资金的重要一步。不过更多的是反对,     

高层建筑结构抗震设计

1建筑抗震的理论分析 1.1建筑结构抗震规范 建筑结构抗震规范实际上是各国建筑抗震经验带有权威性的总结,是指导建筑抗震设计的法定性文件它既反映了各个国家经济与建设的时代水平,又反映了各个国家的具体抗震实践经验.     

建筑物遭遇雷击时的放电研究

限于物力和经费等条件,无法对某些参数进行实测,更难于按实际情况通过整体系统的冲击大电流试验,所以这里只能进行近似的估算,用以指出应当采用的正确方法和近似的放电电流数值.     

水工建筑物的外观质量控制

水工建筑物是社会各建筑群体中的一类,是所在地环境的一个有机组成部分,随着经济社会的发展,水工建筑物的外观越来越受到重视.水工建筑物的外观质量控制主要在设计与施工两个环节.外观设计的质量表现在建筑物满足运行功能要求的情况下,既方便施工,又具有特色.施工的质量表现在建筑物的实施效果.常见的外观质量缺隙主要有蜂窝麻面、色泽不一、气泡偏多,应从施工工艺、建筑材料的质量等方面加以控制.