建筑物区分所有权中的共有权范围之界定——兼论商品房小区法定共有和约定共有范围的界定

建筑物区分所有权是现代社会一类重要的物权。《物权法》对建筑物区分所有权界定为一类综合性的权利，包括专有权、共有权和管理权。专有权的范围和基于专有权产生的管理权的范围较明确。在现实中，容易产生纠纷的是共有权，《物权法》对共有权的范围进行了原则性的规定，但基于共有权产生的纠纷颇多，有必要对共有权范围进行梳理，提出处理性质不同的共有权纠纷的原则。     

土地增值税纳税筹划策略及案例分析

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得增值收入的纳税人征收的税种。土地增值税纳税筹划是在税法允许的前提下，从降低税基和税率两个角度进行的。本文以房地产企业为主体，从土地增值税的特点出发，围绕具体案例进行筹划。     

蓝色的潘石屹——访SOHO中国有限公司董事长潘石屹

走进潘石屹的办公室北京,中国的首都。其悠久的历史和灿烂的文化,吸引着全世界的目光。北京不乏标志性建筑物,远有中国的长城、故宫、天安门,近有国贸大厦、京广中心,以及亚运村、中关村、CBD、金融街、SOHO现代城等特色各具的建筑。对于SOHO现代城,至今为止存在着纷多的争议。但是对于北京大多数的年轻人来说,SOHO意味着活力、现代风格、独特设计,意味着以创新、开拓、另类闻名的SOH0总裁潘石屹夫妇。2004年11月末的一天,我们一行开着现代车,来到了SOHO现代城,看着现代风格的建筑,宛如置身于一个未来都市空间。住宅的五颜六色,绿地中央独特的抽象雕塑,写字楼双层玻璃落地窗的空灵气派,一层林立的众多商铺,街道两旁停满了各种豪华的轿车或个性十足的SUV以及跑车,多角度地提醒我们所处的位置——SOHO现代城。     

GE微型超声波技术服务都灵冬奥会

第二十届都灵冬季奥运会上，奥运会全球合作伙伴GE（ＮＹＳＥ：　ＧＥ）旗下资产150亿美元的ＧＥ医疗集团，与国际奥委会、都灵奥组委等合作，为奥运会提供了具有革命意义的微型超声波诊疗系统，随时随地为受伤运动员进行准确便捷的诊断。     

取消公摊面积有利于正本清源

广州市关于房屋测绘的具体意见，从源头上解决了建筑物区分所有权的性质问题，为业主行使自己的所有权提供了最合理的制度依据。相信今后全国各地会逐渐推广这一做法，从而使我国建筑物区分所有权制度设计更加科学，建筑物区分所有权人之间的关系更加和谐。[编者按]     

保证屋面防水质量的措施

建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。治理建筑物渗漏是一项需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制的要点。[第一段]     

浅谈建筑中砼结构裂缝的控制方法

砼结构是现代建筑物的重要组成部分，但由于其抗拉强度低，在工程中时常出现裂缝：轻则影响了结构的美观和耐久性，重由危及结构物安全和正常使用。有些裂缝还可能是结构破坏前的前兆，因而如何鉴别裂缝，防止裂缝产生是极为重要的，本文对裂缝产生的原因和控制方法进行分析。     

四种商场火灾逃生法

危险,往往在人们不经意的时候就突然降临了……2004年2月15日,对美丽的江城——吉林省吉林市来说,是一个刻骨铭心的悲痛日子。位于解放大路与长春路交会处的中百商厦突发无情的大火,53条无辜的生命瞬间被吞噬,70人在火灾中受伤。这个繁华区域的商业中心,一下子变成了飘散着死亡气息的地狱之门。毕竟责任的追究换不回这些宝贵的生命。商厦安全隐患重重、消防部门营救不力,群众消防自救知识太少,让整座城市陷入了悲情……灾难的发生只是短暂的一瞬,可留在人们记忆深处的痛楚却无法随着熊熊大火的熄灭而停止。当前两者都无力回天的时候,如果我们每个人多掌握一些火灾的逃生知识,或许能多留住一些绽放的笑容