对房地产经纪机构的调查与思考

房地产经纪机构，是指专门为委托人提供房地产信息和房屋买卖代理业务的经营机构。主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。最近一段时间．我们采取走访、电话访谈、发放调查问卷等形式对临沂市房地产经纪机构情况进行了一次深入细致的调查研究：     

如何在房地产交易中保障买方利益

近几年来，房地产经纪业面临的纠纷越来越多。究其根本原因，与现行的房地产经纪制度、房地产交易市场中存在的信息不对称状况、买卖双方在房地产交易中所处的地位以及委托人对房地产经纪人的角色要求是有密切关系的。     

我国证券市场对外开放对权益融资成本的影响

本文试图对我国证券市场开放对我国上市公司权益融资成本的影响进行一个理论上的初步分析。我们对权益资本成本的三个组成部分（风险溢酬、代理成本、交易成本）分别进行了探讨，得到以下基本结论：理论上证券市场的对外开放在一定条件下能够降低市场证券组合的风险溢酬，从而降低我国企业的权益融资成本，证券市场的对外开放将会降低权益融资的代理成本和交易成本，对我国证券市场的发展有重要的意义。     

进一步完善国有企业激励约束机制的思考

经营者激励与约束机制是现代企业制度的核心问题。在传统计划经济体制下，国有企业的激励机制存在劳酬失衡、激励不足、权力滥用的缺陷，而约束机制则存在政出多门、权力分散、流于形式的弊端；在市场经济条件下，要形成对国有企业经营者有效的激励与约束机制，必须冲破传统观念的束缚，在分配方式、用人机制、企业制度等方面进行理论和实践的创新。     

福建推行村集体会计委托代理制度

福建目前在全省开始推行一项新制度：在各地农村成立乡（镇）会计代理服务机构，负责代理村集体会计业务。各村今后将不再另设会计岗位，只设报账员1名，负责村集体出纳和报账工作。而乡（镇）会计代理服务机构的代理会计和村报账员都必须持有《会计从业资格证》或《农村财会任用证》方能上岗。     

陕西省机械设备成套局

我们陕西地区本来市场就有限．但全省有500多家招标代理机构，其中有影响的80多家，中字头的20家。市场竞争是好事．但过度无序竞争就会把市场搞乱。招标代理是个政策性、法制性很强的行业，需要有统一的规则．但现在政出多门．市场鱼龙混杂．应有一个统一的监管机构来研究、制定政策．规范全国的招标代理机构。我们成套和机电招标系统可以形成一个集团公司。     

破解国有企业的体制性矛盾

在市场经济中，与非国有企业相比，国有企业具有两重性：一般性和特殊性。国有企业的一般性主要表现为它的营利性；其特殊性则源于一定的社会经济制度赋予它的社会性。由于国有企业具有特殊的社会性质和功能，因而在建立现代企业制度方面，必然存在着难以逾越的障碍。一是国有企业特殊的社会性质与建立现代企业     

中国企业家浪漫化决策的深层思考

<正>中国失败的企业家,从史玉柱、姜伟、吴炳新到秦池、亚细亚的老总几乎都是以企业的灭顶之灾讲述着悲壮的故事。与国外的ＣＥＯ相比,我们的企业家们书写的是血淋淋的“失败”两字,常常是无力回天,甚至以消亡而告终。新希望集团董事长刘永好先生在分析中国企业家失败的原因时说,“７０%~８０%是在于投资失败,而投资失败源于决策失败。”而飞龙集团总裁姜伟总结出自己二十大失误时把决策浪漫化列为首位,认为“决策过于理想化、浪