为房地产融资开辟新航道

众所周知，房地产市场是资金高度密集的运作体。可以说，没有资金就没有地产。而且房地产开发投资规模大、周期长、价值昂贵等特点，使得房地产开发、投资需要的资金量巨大，加上急于扩大再生产，因此资金筹措就成了房地产开发商最关心的问题。然     

发展房地产投资信托的法制环境研究

在我国发展房地产投资信托具有十分积极的意义，可以为房地产业的发展融通大量资金，有利于信托机构改革和金融体制改革的深化，也有利于我国房地产金融业的国际化。去年央行121号件出台后，房地产投资信托一度成为开发商解决资金问题的新渠道，受到各方面的广泛关注，房地产信托计划的发行数量也同时出现了“井喷”行情。一些学、专业人员，从国际经验借鉴、组织模式选择、房地产投资信托产品的设计等方面对房地产投资信托进行了研究，并主张尽快发展我国的房地产投资信托基金(REITs)，以解决房地产企业融资问题；但是，这些研究对发展房地产投资信托基金所需的外部环境没确进行深入的研究。     

完善国企治理结构的途径

1．建立规范的董事会和监事会运作机制是国企治理结构的根本基础 公司治理结构中三个最基本关系是股东大会与董事会之间的信托关系、董事会与经理层的委托代理关系和监事会的监护责任。其中董事会和监事会的运作机制是企业治理结构的主要内容。     

对发展物流金融中信贷风险防范的思考

1物流金融概要物流金融从广义上讲就是面向供应链物流的运营过程,通过应用和开发各种金融产品,有效地组织和调剂物流领域中货币资金的运动。这些资金运动包括发生在物流过程中的各种存款、贷款、投资、信托、租赁、质押、贴现、保险、有价证券发行与交易,以及金融机构所办理的各类涉及物流业的中间业务等。从狭义上讲,就是物流供应商在物流业务过程中向客户提供的结算和融资服务。目前,典型的物流金融服务有代客结算模式、仓单质押模式和保兑仓模式三种。其中融通仓的仓单质押业务,即通常指先有货再有票。在这种业务模式下,金融部门是通过评…     

关于股东会决议无效与公司登记

在公司运行中,股东会决议是体现公司意志,实现股东权益的重要形式。由于股东会决议是按出资比例行使表决权,采用资本多数决原则,因此决议并非所有股东的共同意志,这就使持股比例较低的股东处于不利地位。加之,以往有关公司议事规则和程序等不尽完备,对中小股东权益的保护机制不够健全,即使股东会决议在程序和内容方面存在瑕疵,损害公司或股东合法权益,其亦无法影响决议的形成和实施。股东之间、股东与公司之间因股东会决议是否有效     

“双碳”背景下绿色信托发展展望

文章基于对"双碳"背景的分析和对当前形势的研判,结合信托机构在绿色领域相关实践经验,探索信托行业在"双碳"背景下如何融入绿色金融体系,为绿色经济发展作出应有贡献。文章阐明信托业在中国绿色金融发展中的积极意义,剖析当前信托业在开展绿色金融服务中面临的制约因素,通过对绿色产业发展和信托业自身发展的内生需求分析,得出发展绿色信托既是信托业助力"双碳"目标的现实路径,也是整个行业支持实体谋求发展的必由之路的结论。文章认为在"双碳"背景下信托业参与绿色金融体系建设、服务绿色实体经济将大有可为,并提出绿色信托发展建议。     

试析规范我国信托立法的若干问题

随着市场经济的发展和信托事业的延伸，受我国法律体系、金融监管以及经济政策等多重因素影响。我国信托立法在规范性方面还存在诸多不足，信托立法仍有许多亟待改善的地方，如信托市场准入、信托登记制度、信托生效要件问题等。     

现行规制下信托公司拓展产业基金的模式研究

产业基金是最典型的信托业务，有利于信托公司培育核心盈利模式，从信托的功能和制度优势来看，运用信托平台发展产业基金具有可行性。目前信托公司可以在基础设施建设、能源、房地产等几个行业尝试运作产业投资基金。在目前的政策环境下，房地产产业基金和煤炭产业基金，是信托公司利用自身的制度优势可以拓展的一种准产业基金业务，由于二者的行业差别，两种产业基金的设计模式也有一定的差异。     

略论可撤销婚姻

无效婚姻制度是此次婚姻法修正案新增设的制度。该制度将因胁迫而缔结的婚姻列入可撤销婚范围的规定不妥。胁迫婚严重违反公益性结婚要件，不应纳入以违反私益性结婚要件为特征的可撤销婚范围。将胁迫婚定为可撤销婚不利于保护弱势群体利益。     

资产证券化SPV的信托形式

本丈介绍了资产证券化的概念、特征，分析了特别目的载体（SPV）的运作，突出强调其风险隔离作用，最后讨论了SPV的信托模式，从法律角度对其适用性进行阐述。