个人住房贷款产品设计的几点浅见

一．人住房贷款在银行发展中的重要地位 随着房改的不断深化．在住房公积金为主渠道的住房货币化的引导下．城镇居民住房消费步入社会化、市场化轨道，利用贷款购房已成为百姓家庭的主要方式。在部分个人住房贷款发展较快的大中城市．开始出现商业银行、股份制银行与住房公积金竞争个人住房贷款客户的现象。随着外资银行业务的全面放开．银行间竞争日益激烈。     

公共债务货币化与财政可持续性的互动影响关系研究——基于财政与货币政策协调配合的视角

根据财政和货币当局资产负债表的内在关联性建立公共部门预算约束分析框架,研究债务货币化与财政可持续性的互动影响机理,发现财政赤字和债务水平及其合理组合关系决定央行债务货币化空间的选择;央行债务货币化又通过影响宏观变量的途径反过来影响政府的财政可持续性状况,并以美国1949-2011年数据为样本进行了实证检验。最后根据研究结果揭示对我国加强财政与货币政策协调、国债管理等方面的政策启示。     

西安交通大学住房分配货币化改革的实践与探索

住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的核心。住房制度改革工作关系到每位教职工的切身利益,对学校的人才引进及队伍的稳定具有重大意义,是高校建设和发展中的重要工作。西安交通大学在住房分配货币化改革的实践中积累了一些经验,但如何在新形势下帮助教职工进一步改善住房条件仍是我们需要思考和探索的问题。     

黄金价格影响因素的实证分析

一、计量经济模型的设定 在黄金逐步非货币化的大背景下，黄金货币属性的强弱取决于投资者对黄金保值需求的强弱程度。而这种需求产生于投资者对通胀、汇率等因素变化的反应程度以及投资替代品价格的波动。     

住房货币化时代的思考

住房问题是最基本的民生问题.在住房货币化制度实施以来,我国城镇居民的住房条件发生了很大的改现,同时,经过十年的发展历程住房问题也显现了许多问题,如房价过高、房地产业发展过快过热等问题.本文分析了近年来高房价产生的原因、目前住房问题引发的社会问题,并对房地产业的发展方向进行了分析和预测.     

刘志峰副部长强调：全面 稳当 健康推进房改工作

建设部副部长刘志峰在全国房地产及房改工作座谈会上讲话中指出．对当前贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革．加快住房建设的通知》精神．有些地方还存在等待观望，相互攀比，重机关不重企业，只图增大“优惠”，不顾廉租住房建设以及挪用，主房资金等问题。因此，他强调今年要全面实施进一步深化住房制度改革方案，实事求是地确定住房补贴水平．合理确定住房分配货币化的方式。