论委托贷款合同下的房屋抵押登记问题

正委托贷款是在目前我国禁止企业之间借贷的金融背景下,调节资金余缺、盘活市场流动性的有效手段,存在巨大的市场空间,也已经成为了各大商业银行的中间业务之一。根据学者调查和研究,目前对委托贷款业务的开展积极性而言,各股份制商业银行多于各国有商业银行。笔者在工作中遇到的委托贷款抵押登记申请也常常为各股份制商业银行。为确保贷款的安全性,在现实生活中委托人往往与担保相结合。其中不动产的抵押担保最为常见,如房屋抵押、在建工程抵押等。在严格遵守抵押     

国际金融危机中发达国家金融安全陬政策的调整及其对中国的启示

由美国次贷危机引发的全球金融危机,再次暴露出美国及其他西方发达国家金融安全网存在着明显缺陷,需要进一步完善。同时此次危机也对完善我国金融安全网建设提供了宝贵的经验。本文首先对本次全球金融危机中主要发达国家金融安全网政策的调整进行了总结,在此基础上通过经验借鉴,提出了完善我国金融安全网建设的六个主要措施。     

美国次贷危机阴影下中国的选择

2007年8月,美国次级抵押贷款危机(以下简称"次贷危机")的全面爆发,美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,殃及多家全球知名商业银行、投资银行和对冲基金陷入流动性困难,并引发全球股市的强烈振荡.     

我国存款保险制度设计中应着重把握的几个方面

近年来,我国是否应尽快建立存款保险制度以及如何建立存款保险制度一直是业内的一个热点话题.这一方面是基于我国银行体系的经营状况的不尽人意以及风险防控能力的相对低下,另一方面也由于国际上普遍认为作为"金融安全网"重要一环的存款保险制度在我国尚未真正得以建立,而作为最后贷款人的央行和专司银行业金融机构监督管理职责的银监会均已成立.     

最后货款人理论发展综述及我国的启示

本文对有关最后贷款人职能界定、承担主体、援助对象、援助标准、资金来源、道德风险的产生及防范等方面的理论观点进行了梳理。在此基础上，得出几点对我国最后贷款人制度的启示：（1）通过法律明确LLR的职能定位；（2）限定救助对象；（3）提高贷款利率；（4）缩短贷款期限；（5）坚持透明原则；（6）加大惩罚力度。     

最后贷款人理论发展综述及对我国的启示

本文对有关最后贷款人职能界定、承担主体、援助对象、援助标准、资金来源、道德风险的产生及防范等方面的理论观点进行了梳理。在此基础上,得出几点对我国最后贷款人制度的启示:(1)通过法律明确LLR的职能定位;(2)限定救助对象;(3)提高贷款利率;(4)缩短贷款期限;(5)坚持透明原则;(6)加大惩罚力度。     

我国反向抵押住房贷款的发展初探

绪论 反向抵押贷款,是一种新型的住房金融产品,也是实现以房养老的金融工具.其主要内容是:银行或者其他金融机构承诺支付给拥有房产的借款人一定数目的资金,使得借款人可以用于目前的生活消费.     

人民银行如何防范化解系统性金融风险应对全球性金融危机

人民银行作为我国的中央银行,肩负着维护国家金融稳定的任务.次贷危机引起的美国金融风暴席卷全球的金融形势下,如何防范和化解系统性金融风险,规避全球性金融危机的负面影响,既是紧迫的现实问题,又是需要深入研究探讨的新问题.本文就人民银行如何防范和化解系统性金融风险,维护金融稳定作些初浅的探讨.