试驾华晨宝马X128i追求空间 不舍运动

宝马X1的意义在于开创了一块全新的细分市场,这一概念是将紧凑型轿车在功能性方面的诸多需求与出色驾驶体验结合起来。2014年年中,宝马X1推出一系列改款车型,包括三种不同功率共计十款车型,售价区间为25.9万元~43.6万元。除了外观有小幅改动、配置进一步丰富外,入门级的宝马X1 18i车型也换装了全新的2.0T发动机。而本次《汽车观察》记者试驾的则是售价43.6万元的华晨宝马X1 28i顶配车型。华晨宝马X1全系车型在刚刚过去的2014年里,月平均销量在4000辆左右,在一线城市同级别SUV销量中,处于中流水平。如果这一销量排名位置让你对华晨宝马X1产生了质疑?那就大错特错了。作为一款售价在25万元~45万元之间的高端SUV来说,在同级别车中价格并不占优势,但月平均销量4000辆,依然可以证明其在细分市场中的不俗表现。     

干掉钱包

移动金融产业链较长,银行、支付机构、手机厂商等终于联起手来,想要干掉钱包。如今,很多人都把手机当成了24小时和世界在线连接的载体。现在出门不能忘带手机、钥匙和钱包,但也可以预见,在不久的将来,手机就可以替代钥匙和钱包,成为人们唯一需要带在身边的东西。不管是买咖啡,还是去麦当劳买汉堡,没有钱包也可以通过手机完成购买。咨询公司Double Diamond高级分析师里克·奥格列斯比(Rick Oglesby)认为,苹果将消灭传统电子钱包,未来的钱包又回归到基于手机的服务,只有购买了特定手机才能拥有服务。     

房地产企业如何开展税务筹划

没有任何争议的事实是,近两年来由于税源紧张,房地产税务稽查的力度明显加强,特别是土地增值税清算的工作在全国范围内力度越来越大。另外一个不争的事实是,大部分房地产公司都经不起稽查,或多或少地存在偷税问题。而在房地产企业成本构成中,税收成本与地价、建安成本,居于前三位。如将税收成本与销售额挂钩,在预征阶段,营业税、土地增值税、企业所得税税负合计已达到销售额的8%-12%,如果项目结束进行清算,则普遍高达13%以上,一线城市会达到20%以上。     

“返乡置业”难成气候

近年来,"返乡置业"正在成为二三线城市楼市的一种新潮流,去年大部分城市限购的退出,更让回乡买房门槛大幅降低。而这些常年在外地、尤其是一二线发达城市工作的"外漂族",往往会选择春节长假期间完成购房计划。"返乡置业"无外乎两种动机,要么为了满足"外漂族"回家后的刚性需求,要么就是在一线城市赚钱、二三线城市消费的投资需求。而面对一大波在中国式乡情、部分城市房价过高等因素催生下产生的"返乡置业"需     

疫情下写字楼市场的“危”与“机”

在经济放缓、供应持续加码、需求走弱、疫情等多重因素的叠加影响下,今年企业层面流动性将面临挑战,未来融资继续收紧的可能性不大,而在防范风险的要求下,化解行业杠杆压力,保障行业资金面平稳的调控思路将会日趋清晰,行业融资政策有望迎来边际改善,且在疫情冲击下逆周期调节可能会加大力度。     

线上与线下渠道冲突的问题研究综述

本文通过回顾前人对线上与线下渠道冲突的问题研究,以两种分类方式将线上与线下的渠道冲突进行类别界定,并从微观因素和宏观环境角度分析了产生冲突的原因,总结了协调与发展两种渠道的具体解决办法,如产品差异化、定价策略、功能定位等。文章在对上述研究成果梳理的同时,提出了未来的研究方向。     

儿童安全座椅使用率不到20% 强制立法有必要

春节期间,在北京工作的王琼回到了河南老家,由于需要经常开车,她想给7个月大的女儿买一个提篮式儿童安全座椅。然而,当她向多位有车族朋友询问时却发现,不要说朋友们不知道哪里有卖儿童安全座椅的,很多人竟不知道提篮式儿童安全座椅为何物。"在这个三线城市,找不到一家提篮式儿童安全座椅的实体店,而且我发现,也确实没有人用这个东西。"王琼无奈地对记者说。质检总局去年发布的"中国城市居民使用儿童安全座椅现状调查结果"显示,81.9%的家长认为儿童乘