百万“垫资”纠纷

这是一起并不复杂的经济纠纷案件,承包方依照合同完成了工程建设,却因发包方即当地政府没有按照合同约定按时支付工程款项,崭新的楼门紧锁,发包方的职工只能对着宽敞亮堂的办公大楼望而兴叹,承包方苦苦讨债三年之久,却依然陷入在拉锯式的诉讼之中。     

我的耕地还能要回吗

编辑同志:事情发生在1998年全国耕地调整时。我承包了村里几亩耕地并同村委会签订了承包合同,承包期为30年。同村村民李某要建房需占用我承包的耕地,我不同意。后村委会对我施加压力,我只好同意,让李某占用我的耕地建房。村委会让李某从别处调给我同等面积的耕地。现在我不同意了,想要回我的耕地。请问我还能要回我的耕地吗?我该怎么办?李某     

依法完善林地承包及承包合同

2002年8月29日,第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过了自2003年3月1日起施行的《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《承包法》),对我国农村土地的家庭以及其他方式承包的原则、程序、承包期限、承包合同、承包经营权的保护和流转、发包方和承包方的权利和义务、承包经营争议的解决和法律责任等作了明确的规定。它是我国农村土地承包的根本大法,农村土地承包必须依照本法进行。本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,如荒山、荒沟、荒丘、荒…     

强化农业承包合同管理稳定农村土地承包关系

天津市蓟县农业承包合同管理工作经过多年的探索和完善，已经走上了制度化、规范化、法制化轨道，对深化农村土地制度改革、稳定农村土地承包关系、维护农村社会稳定发挥了积极的作用。他们的主要做法是：一、提高认识，加强组织机构建设１、健全组织机构，形成网络管理２０００年１０月，该县县委、县政府下发了《关于在乡镇建立农业承包合同管理办公室的意见》，全县４１个乡镇全部建立了农业承包合同管理办公室，办公室以农经站为依托，由乡镇主管领导挂帅，从司法、土地所、企经委等部门抽调法制观念强、业务水平高的人员组成，并成为乡…     

羊羹虽美 众口却应调——山河农场“争地热”引发的思考

有2万公顷耕地的黑龙江省山河农场人均耕地不足1．3公顷。到2005年，全场耕地承包合同已有70％到期，新一轮土地发包合同一签6年。为缓解“争地热”，农场下了“禁令”：离退休人员、享受最低生活保障金和遗属生活费、个体工商户、有固定工资收入的家庭不予分配基本生活田。结果，能让的地都让出来了，但许多农户仍嫌地少不够种。这引发了笔者深层次的思考。     

加强施工合同管理有效控制工程造价

施工合同管理是建设工程管理体系的重要组成部分,加强施工合同管理对合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益有着重要意义,施工合同是施工阶段造价控制的依据。国家为了加强建设工程施工合同管理,维护建筑市场的正常秩序,曾先后颁布了《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工     

建筑安装工程合同价款及应对策略

建筑安装工程承包合同包括了质量、造价、工期三大要素 ,其中工程质量验收标准明确 ,其表现得相对稳定 ,而造价和工期相对比较活跃 ,必须靠承发包双方协商约定。三者之中因工程质量和工期有很明确的奖惩条款 ,因而纠纷较少。但工程造价则不然。由于工程造价是发包方与承包方双方经济利益的最终体现 ,也往往是双方矛盾发生的焦点 ,因而出现纠纷相对较多。如何正确认识和处理合同纠纷呢 ?一、情势变更原则与合同价的关系所谓情势 ,是指合同成立时作为该合同赖以成立的客观环境或基础。所谓变更 ,是指在合同履行过程中 ,作为合同赖以生效的客观…     

浅谈施工企业的施工成本控制

成本控制是项目管理的核心.水利水电工程施工承包合同中,成本可以分为两部分:施工成本(具体包括直接费用、其他直接费用和现场经费)和经营管理费用(具体包括企业管理费、财务费和其他费用),其中施工成本一般占合同总价的70%以上,所以,施工成本是成本控制的主要内容.通过施工成本控制,可以促使项目节约费用,降低成本支出;可以分析和考核人工、材料和施工机械计划消耗情况,挖掘降低施工成本的潜力;可以为企业投标和经营管理提供决策和预测的依据.需特别说明的是,施工成本的控制必须以不影响工程质量和安全为前提.