浅析我国房地产税制存在的问题及改革设想

房地产税制是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆。我国的房地产市场正处于培育和调整阶段,房地产税制还不十分健全,存在不少问题。文章在指出我国目前房地产税制存在的一些问题的基础上提出了改革设想。     

联合办矿是搞活地勘单位的重要途径

本文从勘单位进入市场的选手选择入手，阐述了矿业开发能搞活地勘单位，而矿业开发必须走联合办矿的道路，最后提出了联合办矿应该注意的几个问题。     

论我国房地产税收制度的改革

在市场经济条件下,房地产税收制度不仅是保证房地产业成为国家财政收入来源的重要来源,也是维护市场公平竞争,实现国家对房地产业宏观调控的有力杠杆。我国现行房地产税收体系存在部分税种的课征违背了公平原则、部分税种的调节欠妥、部分税种的配合失当以及税费混杂等缺陷,应通过优化房地产税收体制、改革部分现有税种及开征相关新税种加以完善。     

内蒙古环境税收探究

内蒙古作为中国经济欠发达地区，经济运行质量比较差，税收征管能力低，调节功能弱，尚未真正建立起完善的环境税收体系。本文针对内蒙古现行的环境保护税收存在的问题作一初浅的探究。     

论我国开征物业税的必要性及其效应

房地产市场的物业税是近两年人们讨论的热门话题.文章通过探讨物业税的本质,结合现状阐述了开征物业税的必要性,分析了我国开征物业税将带来的种种效应,如促进房地产税制统一规范,促使房地产市场健康发展等等.     

当前税务代理的问题及对策

一、目前税务代理存在的问题(一)税务代理法制环境不完备。社会主义市场经济是法制经济,作为调节征纳双方关系的税务代理必须纳入法制轨道。日本有《税务代理法》、《税理士法》;德国有《税务咨询法》;法国、韩国也有相应的税务代理法。我国税务代理还无法做到有法可依、有章可循。我国现行的《税收征管法》及其细则只是规定了税务代理的合法性和法律责任,但法律级次太低。虽然1994年10月国家税务总局颁布了《税务代理试行办法》,但由于缺乏与之配套的《税务师法》、《税务师协会章程》等权威性操作法规,导致税务代理仍无法可依。(二)对税务…     

依法行政与和谐征纳关系的构建

和谐征纳关系是指在征税机关和纳税人之间形成的一种成本最低的征纳关系,即征纳双方之间的一种相互协作的关系,而不是一种扭曲的管理与被管理的关系。理论界和实务界一般都把不和谐征纳关系主要归咎于纳税人纳税意识淡薄,认为构建和谐征纳关系的关键在于如何提高纳税人的纳税意识。本文认为,纳税意识受多方面因素的影响,其中政府行为是一个主导因素;政府行为失范对纳税意识的培养可能会产生“蝴蝶效应”;构建和谐征纳关系,不仅要培养纳税意识,更重要的是要培养征税意识和用税意识,政府要依法行政。     

环境保护税对企业绿色全要素生产率的影响研究北大核心CSSCI

绿色全要素生产率(Green Total Factor Productivity,GTFP)是衡量经济社会高质量发展能力的关键指标。因排污费存在执法刚性较弱、费率过低和激励不足等问题,2018年实施的《环境保护税法》对促进企业绿色生产方式转型、提高企业绿色全要素生产率具有重要意义。基于2015—2019年沪深A股重污染企业数据的研究发现:环境保护税显著提升了企业绿色全要素生产率,绿色技术创新在此过程中发挥部分中介效应;环境保护税显著促进源头管控绿色技术创新,对末端治理绿色技术创新的促进效果不显著;环境保护税显著提升东部、中部地区企业绿色全要素生产率,但对西部地区企业的作用不显著。因此,为进一步提升环境保护税对企业绿色全要素生产率的作用,应提高环境保护税税率,完善环境保护税优惠政策,并与其他税种相互配合,协同激励企业进行末端治理技术创新。     

房产税税率、房产税收入与房地产税制度设计

基于房产税税率对房产税收入影响理论,运用数理模型,依据沪渝两市自然数据,考量房产税税率变化对房产税收入的影响.结果显示:房产税税率对房产税收入具有重要影响.若提高上海市房产税税率,房产税增收效果更明显;若下调重庆市房产税税率,房产税增收效应更显著.鉴于此,未来房地产税立法改革思路:一是坚持房地产税税负不增加;二是平衡好房地产税立法与其他收费制度的关系;三是统筹税制改革的协同推进;四是兼顾房地产税的地方财政属性;五是谨慎推进.同时,应遵循税收法定原则、地方财政原则、公平原则、确实原则、渐进原则和结构性调整原则.此外,在制度设计方面,纳税人的设计要体现财产税性质,征税范围要涵盖农村,课税对象要包括存量住房,税率要体现差异性,计税依据要由市场价格评估值确定,税收优惠要兼顾免税面积和特殊人群.