甘肃的小康建设与资源的物权化选择

甘肃省正在全面建设小康社会,本文认为,甘肃的小康建设只有以科学的发展观为指导、实现自然资源的可持续利用,才能促进人与自然的和谐发展、保障经济社会与人的全面进步。结合甘肃丰富的自然资源状况,实行自然资源的物权化,树立以利用为中心的物权观念,充分挖掘用益物权的潜能、发挥用益物权的功效,对甘肃省的小康建设将是十分重要的。     

预告登记上能否再设立预告登记

《物权法》第二十条设立了预告登记制度,住房与城乡建设部在《房屋登记办法》中又设专节对房屋预告登记的适用范围、效力、申请人、申请材料等做了详     

浅议测绘在房屋权属登记中的作用

在房屋权属登记中应用测绘技术,是因不动产物权本身所具有的特性决定的,即不应用测绘技术,房屋权属登记无法完成。因此,国家于1991年、2000年两次颁布《房产测量规范》,使房产测绘工作成为我国     

物流融资业务中“非物权单证”风险的控制—对租船提单的探讨

引言一则寓言说，有两扇门分别关了一只老虎和一个美丽的少女，有三个年轻人都想打开门去追求美少女。一个年轻人胆量很小，哪扇门也不敢开，结果他无所作为；另一个年轻人左思右想后，战战兢兢地打开一扇自认为风险小的门，却碰上老虎被吃掉了；第三个年轻人利用有限的时间去学习训虎的技术，学成以后，他随意打开一扇门，碰到老虎并将其驯服，然后打开另一扇门，最终和少女幸福地生活在一起。在现实生活中，租船提单物流融资是银行的利润增长点，但也往往伴随着较大的风险，只有学会控制风险的技术，最终才能获得成功。     

试论城镇居民的居住权适用问题

城市居民的居住关系到人民群众的利益。文章从我国城市住房制度和居住权对弱势群体的保护方面,分析了国家相关法律规定居住权的必要性,同时也指出了在规定居住权时所面临的一些问题。     

论光船租赁权的用益物权性质

民事权利的体系是一个开放的体系，它应随着社会需要而不断发展变化。债权之租赁权通过立法得以物权化，具有物权核心之直接支配权，得以对抗任何人，是租赁权由债权向物权转变之质的飞跃。光船租赁合同在当事人之间既产生债权法律关系，又产生物权法律关系。光船租赁权的法律性质应当是用益物权性质。     

对善意取得制度与物权无因性之比较探究

物权制度与债权制度是民法学的两大支柱与基石。马克思曾经说过商品经济的前提是交易双方对商品的排他性的独占权，也就是财产所有权，所以物权制度尤为重要。市场交易过程中，常常会发生物权变动，而这过程中往往涉及第三人利益问题，尤其是善意第三人的利益。对此种市场交易主体安全的保护方法，民法上有两种理论：一是善意取得制度；二是物权无因性原则，对这两种市场交易的民法保护方法唯有取其长，避其短，结合起来，才能实现真正地有效的保护。     

纸黄金

纸黄金就是个人任证式黄金，又可称为黄金单证，就是指黄金所有人所持有的只是一张物权凭证而不是黄金实物。黄金所有人凭这张凭证可随时提取或支配黄金实物，纸黄金的报价类似于外汇业务，即跟随国际黄金市场的波动情况进行报价，客户可以通过把握市场走势低买高抛，赚取差价。     

《物权法》立法艰辛，实施更重要

2007年3月16日，一个必将载入中国历史的日子。这一天，举世瞩目、涉及13亿中国人切身利益、保护13亿中国人财产权利的《物权法》，以高票获得最高立法机关通过。     

住宅架空层的物权应该属于业主共有

很多小区为了弥补小区绿化、休闲、停车、储藏等功能的不足．有些楼盘（特别是高层和小高层）在房屋设计时，把一楼变成架空层．并把部分架空层改造为物业管理附属用房。据了解，在进行规划审批时，物业管理附属用房用途多为用做公共配套用房、储藏室、绿地、休闲场所、[第一段]