担保物权制度对信贷创新影响效果的观察与思考

本文认为我国担保物权制度的确立、完善、实施进程表明,担保物权制度已融入经济金融生活,调节与规范经济金融的作用日益显现,不仅对银行信贷创新与投入意义重大,物权实现环境也有明显改善。同时,物权在实现过程中的诸多困难与障碍也是必须重视与研究的。     

提单法律性质研究

提单在国内外贸易中被广泛应用,但是对于其法律性质,各国理论界及司法实践中未能取得一致认识。伴随我国经济进一步与国际市场接轨,国际和国内的货运代理和货运企业的提单纠纷不断增加。而从我国《海商法》中对提单的规定来看,提单或为债权凭证或为物权凭证,这种状况,不但导致了在理解上的分歧,也造成了司法实践中的矛盾。对提单法律性质的准确厘定,是顺利实现提单权利的前途,也是提单案件管辖权及法律适用问题得以解决的关键。     

物权行为无因性的局限及其克服

物权行为理论自德国历史法学派创始人萨维尼创立以来,深受德国法学界重视,并为《德国民法典》所采纳。中国的民法理论和民事立法,都继受了德国民法所创设的法律行为概念,但在”物权行为”的存废问题上,则有不同的学说观点。本文首先从物权行为无因性的基本理论出发,深入剖析了物权行为无因性的局限性,提出了克服这一局限性的物权行为无因性的相对化,指出物权行为无因性的局限性是可以克服的,物权行为有其存在的制度价值和现实意义。     

《物权法》“区分主义”下不动产物权登记与不动产物权变动契约的效力

《物权法》第9条、第15条规定了我国不动产物权的变动模式及不动产物权变动契约的效力,该法所采纳的区分主义物权变动模式中的区分主义为不动产物权登记与不动产物权变动契约效力的分离提供了明确法律依据,厘清了一系列理论与实务问题。     

专家纵论吉林土地收益保证贷款 盘活沉睡的资产

守着年年丰收的土地,却无法将其变为农民可利用的融资渠道,这是多年来我国农村金融发展亟待破解的难题。要想打造中国经济的升级版,实现农业农村的现代化,盘活农村"沉睡"的土地资产,打通农村金融"血脉",让资金进入农村已迫在眉睫。农村金融是现代农村经济的核心,是发展现代农业的内生动力。在从传统农业向现代农业转型跨越的新阶段,更需要大力推进金融产品创新,提高农村金融服务能力和水平。     

论仲裁裁决书的物权变动效力

依据物权变动的发生根据,物权变动可以分为基于法律行为而发生的物权变动以及非基于法律行为而发生的物权变动。非基于法律行为的物权变动也需要满足物权法所规定的公示公信效力,赋予某一项法律文书物权变动的效力,必须考量公示公信原则和法律效力类型两个方面的问题。故因仲裁裁决书未能达到物权变动的公示公信主义要求,《物权法》第28条宜适时作相应限缩修改。     

孝感农村土地流转及其信贷创新研究

土地等不动产抵押质押贷款一向是最重要的银行贷款品种。我国农村虽有绝大多数的土地,但由于现有法律政策等主观客观原因,"三农"融资十分困难。笔者以农村土地产权制度的核心问题——土地使用权流转为切入点,选择孝感辖内县域农地流转及其贷款融资的典型案例作抽样调查,以寻找解决各地农村土地流转及其贷款融资难的可行性方法。