盛唐物业：阻止物业交接，二死六伤敲响警钟

【新闻事件】昨日零时02分，跨年的钟声刚刚敲响，浦东新区大唐盛世花园小区新老物业公司交接时发生大规模冲突，双方有近200人卷入，事故导致2人死亡，多人受伤。（摘自《东方早报》2014年1月2日）人仰马翻【综述】物业公司收入来源正是“圈地盘”“占山头”，丢了一个项目，不但少一个利润点，还有一批员工的安置也是问题，也正是如此，很多物业交接都会遇到老物业公司的阻挠。     

浅议社区停车之难

随着有车一族的增加，社区停车难日益引起社会关注。而作为停车服务提供方的物业管理单位，也感受到停车秩序的维护压力越来越大，有时甚至影响业主对于物业服务的整体评价。下面就大家关注的几个社区停车难问题谈一下本人的观点。     

投资风标简

富力地产斥45亿林吉特于马来西亚购地建楼2013年12月2日，富力地产宣布，将以45亿林吉特（约合108．1亿港元／人民币85亿元），收购马来西亚柔佛新山地区的四幅空置永久业权地块及两幅永久业权填海地块，总面积约116英亩，并由该公司用作商业及住宅物业开发用途。对于此次“出海”，富力地产方面称，该公司一直在探索机会将物业发展项目扩展至中国境外，以期打入快速发展的海外市场及推动集团的增长。并称，马来西亚拥有庞大华人社区及吸引国外买家的政府政策，适合作为其迈出中国的首个境外市场。     

元立场【法规·政策】

青海：省人大推进物业管理立法，《条例（草案）》向社会公开征求意见《青海省物业管理条例（草案）》已经青海省十二届人大常委会第十三次会议初次审议。11月19日至12月10日，《条例（草案）》在青海人大网全文公布，向社会广泛征求意见。山东济宁市：住宅物业服务收费实施新规，     

驰名商标持有人与使用人分离状态下行政违法责任的承担

新《商标法》第14条第5款明确规定了生产、经营者不得将“驰名商标”字样用于商品、商品包装或者容器上，或者用于广告宣传、展览以及其他商业活动中。第53条规定了罚则：违反规定的。由地方工商行政管理部门责令改正，处十万元罚款。2014年4月15日工商总局《关于执行修改后的〈中华人民共和国商标法，有关问题的通知》（下称《通知》）中规定，对于将“驰名商标”字样用于商品、商品包装或者容器上，驰名商标持有人应承担违法责任，由其住所地工商行政管理部门查处。     

疫情之下:商业地产“危”与“机”

危情中势必也存在机遇和机会,企业对市场精细化运营、对社群的关注,科技赋能日常的经营以及零售物业线上运营,这给商业地产提出了新的思考方向。2020年1月,突如其来的“新型冠状病毒肺炎”在全国蔓延,此次疫情的发生不仅对人们的生活造成影响,对经济更是造成冲击。由于本次疫情的暴发适逢中国春节期间,对于商业地产来讲,原本这是一年当中的黄金旺季。     

外资参与亚太区内物业投资占比创金融海啸后新高

第二季度亚太区商用物业投资市场（撇除土地交易）的投资额达到254亿美元，较第一季度上升了9％，亦与2013年第二季度的水甲相若。本年上半年两个季度合计，亚太区内录得的投资额达到488亿美元，较去年同期上升3％。     

业主自治逻辑的制度化

包括笔者在内，许多人都指出过，《物权法》与《物业管理条例》在逻辑上存在冲突之处。虽然从法律位阶上讲，《物权法》是上位法，但是其法律地位在物业管理的实现过程中总是被忽略掉。举例而言，《物权法》所确立的业主自行管理、聘用物业服务企业或其他管理人三种区分所有建筑物管理的方式，在迄今为止的物业管理地方立法中都只剩下一种——聘用物业服务企业。毫无疑问，这是《物业管理条例》所带来的影响。此外，行政主管部门在制定政策文件时，也往往是倚重《物业管理条例》而忽视《物权法》，令物业服务企业的一体化物业管理模式越发的市场独大，自行管理和聘用其他管理人的建筑物管理方式几无实现可能。     

南京新老物业交接的启示

老物业不肯撤，新物业难进门。新旧物业交接不顺，成为小区不和谐“音符”之一。各城市都在不断上演新旧物业换岗而引发的风波。2013年底，深圳翠榕花园新物管进驻，而已被解聘的原物管拒绝撤场，造成近两个月中国一小区有两家物业管理公司并存的局面。2014年元旦前后，北京狮城百丽小区物管交接不顺利，导致小区垃圾无人清理堆成山。2014年1月1日零时左右，上海浦东大唐盛世花园小区新旧物业交接发生惨剧，老物业员工驾驶轿车疯狂冲向人群，造成死伤事件。     

物业企业联合会的诞生说明了什么？

7月19日，深圳福田区物业企业联合会宣布成立，深圳市委领导和住建局的负责人都出席了成立大会。这种新的联合会的社团管理模式在国内物管行业尚属第一例，意义不同凡响，值得人们关注和期待!为什么一个市辖区成立一个企业联合会会引起各方如此的重视？其中又有哪些启示呢？