农地征用补偿价值机理分析

按经济社会发展规律，工业化和城市化必然要占用农地，从这个意义上讲，我国土地资源供应政策和土地管理对经济社会发展发挥了重要的保障作用。但是，我国目前城市圈地扩张无论是其规模，还是速度，都已经超越了城市化正常需要水平，和我国社会经济正常平稳发展所需土地不相匹配。     

征地制度改革和集体建设用地流转之我见

征地制度改革和集体建设用地流转,是两个紧密相连的问题,也可以说是一个问题的两个方面。把这两个问题放在一起进行深入研讨,很有实践指导意义。关于征地制度改革和集体建设用地流转问题,中央和地方早就着手进行了研究。经过多年的探索和实践,形成了一些共识,取得了一些成果,明     

依靠市场调节实现耕地使用权有效流转

在福建省漳州市农村,近一二年来,正当“双田制”推行中遇到越来越大阻力,土地流转处于停滞状态的时候,一种以追求经济效益为目的、市场调节为手段、有偿转让使用权为内容的耕地流转活动,在平原、郊区悄然兴起,并迅速推向内地、山区,呈现开放性、长流程、成规模的态势。目前全市流转面积达33万亩,加上季节性流转共50多万亩,占到总耕地面积的20％以上,其中跨村组13万亩,跨乡（镇）、跨县10万亩。土地的合理流转推动着适度规模经营。全市经营10亩以上的大户4万多个,多的1户承租1000亩、横跨4个县（区）,雇请管理人员30多人。这是继家庭联产承包制后,广大农民在农地制度建设上的又一创举,它为土地市场的培育奠定制度基础。     

贯彻《农村土地承包法》的思考

怎样认定土地承发包的主体资格，如何规范承包程序，怎样强化土地承包经营权流转等相关问短。都是贯彻《农村土地承包法》的关键问题。本在这些方面提供了可资借鉴的思考。     

关于农地资源开发价值补偿的思考

价值补偿是资源持续开发利用的一个基础性问题。补偿严重不足是造成我国农地资源低效配置和资源产出相对萎缩的深层次原因 ,由此引起的稀缺矛盾在一定程度上又加剧了人们对农地资源的掠夺性开发 ,使得社会经济发展的资源约束力加大。我国的国情决定了农地资源开发只能走内涵式节约和保护资源、提高其利用率和产出率的道路 ,因此 ,使资源在价值形态上及时得到合理的补偿成为实现农地资源持续开发利用的关键。资源价值补偿是具有其理论渊源的。根据马克思再生产理论 ,只要是社会生产 ,就存在着物质补偿和价值补偿。马克思认为 ,要维持整个社会…     

流转信托：创新土地流转机制

如何创新土地流转机制,规范土地流转,促进农村经济发展和农民增收,维护社会稳定,已成为"三农"工作中迫在眉睫的重中之重。浏阳市首创全国县级"流转信托",去年来流转耕、林地3.46万公顷,有效地促进了土地资源的优化配置,实现综合实力由国家级贫困县-小康市-全国百强的"三级跳跃",被中央、省、市有关部门誉为"一大创举"。